Huis te koop - Ohey VBE34755

Rue de Ciney 73 1 5350 Ohey

361 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34755
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Ciney 73 1 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwwoning in Ohey combineert hedendaags comfort met een gunstige ligging en een doordachte indeling. Gelegen aan de Rue de Ciney 73 1, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van 151 m² verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een multifunctionele zolderruimte die nog ingericht kan worden. Met een woonruimte van 37 m² binnen en een terras van 15 m² buiten, is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te leven en te ontspannen. De woning is tevens uitgerust met twee parkeerplaatsen buiten en een garagecarport, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning staat op een perceel van 676 m² met een diepte van 70 meter, een zuidwestelijke oriëntatie en een tuin die uitnodigt om te genieten van het buitenleven. De bouwkwaliteit is hoogstaand, met een certificaat voor de elektrische installatie dat aan de normen voldoet. Het project wordt verwarmd via een systeem met vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp en heeft een energielabel A in het vooruitzicht. De oplevering staat gepland voor het najaar van 2027 en de verkoop gebeurt onder het btw-regime van 21%. Dit alles maakt het tot een interessante investering in een nieuw, duurzaam en energiezuinig huis in een rustige omgeving. Ohey is een aangename woonplaats waar rust en praktische voorzieningen hand in hand gaan. De ligging zorgt voor nabijheid van lokale winkels, scholen en sportinfrastructuur, waardoor dagelijkse noden vlot ingevuld kunnen worden. Het feit dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt, draagt bij aan de zekerheid voor toekomstige bewoners. Met een vraagprijs van 361.200 euro is deze nieuwbouwwoning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met ruimte en comfort in de regio Ohey. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 085/84.41.91 of per e-mail via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 361 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

ALTA LOCA

ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prijs 361 200 € tot 390 700 €
Bewoonbare oppervlakte 142 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

676 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34755 Ref. verkoper: 3311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Treinstations

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Winkels

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Kastelen

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen in Ohey biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Soree - Mes Premiers Pas", op slechts 21 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is 19 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Ohey (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ohey (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

beff2cab1be34ae78b41954c27e5e6f2.pdf

Download

db13cba948474feb8ec2e0fa4b04f219.pdf

Download

19ff5fccf59747d89e9f6d7a74cfb823.pdf

Download

751288e9989d4c178174226bf0983f54.pdf

Download

360ac37ac24844eeb2e6fb222c059b0d.pdf

Download

E-mail Bellen