In Libois, in Ohey, wordt deze karaktervolle woning te koop aangeboden voor 599 000 €. De woning dateert uit 1850 en combineert authentieke elementen met de woonruimtes en voorzieningen die in de beschrijving worden vermeld. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en een totale grondoppervlakte van 1.646 m² biedt het pand een ruim geheel. De bakstenen gevel en karaktervolle details geven de woning haar eigen uitstraling. Binnen zorgen houten balken, accenten van zichtbare steen en de haard in de woonkamer voor een herkenbare sfeer. De keuken is uitgerust en sluit aan op de eetkamer, waar de ramen uitzicht bieden op de tuin. De woonkamer vormt een plek om samen te zitten, met de haard als centraal element. De indeling omvat vier slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, bad en toilet; twee andere slaapkamers hebben elk een eigen doucheruimte met toilet. De gegevens vermelden in totaal één badkamer, twee douchecabines en vier toiletten. Buiten ligt een aangelegde, groene tuin met bomen, hagen en volwassen beplanting. De woning beschikt volgens de beschrijving over een verwarmd zwembad, een serre, een tuinhuis en een broodoven. Verder zijn er een terras met een oppervlakte van 196 m², een garage en vier buitenparkeerplaatsen. De tuinoppervlakte bedraagt 600 m². Het perceel heeft drie gevels, een noordwestelijk georiënteerde voorgevel en een gevelbreedte van 13 meter. De woning telt drie verdiepingen; de opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 190 m² en de perceeldiepte 95 meter. Er is een wateraansluiting. De verwarming gebeurt op mazout en zonnepanelen worden vermeld in de bestaande beschrijving. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het elektrische installatiecertificaat is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 283 kWh/m²/jaar, met referentie 20170523022699 en geldigheid tot 23/05/2027. Het kadastraal inkomen bedraagt 600 €. Volgens de beschikbare gegevens ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Deze woning bevindt zich in Libois, Ohey, op Rue de la Ferme 148, 5350 Ohey. De vermelde vraagprijs bedraagt 599 000 €. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte, vier slaapkamers, tuin, terras en garage geeft een helder overzicht van de belangrijkste kenmerken van het pand. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, kan contact opnemen met Arnaud via
Tel 0483/995.995 of terecht op
www.immo-9.be. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan