Huis te koop - Haillot VBE37592

Rue de Matagne 14 5351 Haillot

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37592

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Matagne 14 5351 Haillot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haillot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Haillot biedt een unieke combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte, ideaal gelegen in een rustige straat van het dorp. De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van 220 m², omvat vijf slaapkamers en één badkamer, voorzien van twee toiletten. De woning is gebouwd op een perceel van 1200 m², waarvan 710 m² is ingericht als tuin. Het eigendom beschikt over een garage en een grote parkeerplaats met een grindpad. De structuur van de woning omvat drie gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel lichtinval. Binnenin valt de grote leefruimte van 41 m² op, die bestaat uit een ruime woonkamer met een houtkachel, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een aparte wasruimte. Het gebouw beschikt over een centrale mazoutverwarming met een voorraadtank van 2200 liter en een waterontharder. Hoewel het EPC-label “E” aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie qua energieverbruik, biedt de woning voldoende comfort. Er is ook een niet-conforme elektrische installatie aanwezig, wat rekening verdient bij eventuele renovaties. Boven de woonvertrekken bevinden zich grote zolderruimtes die nog kunnen worden ingericht naar persoonlijke wens. Verder maken ook een stal op twee niveaus en een gewelfde kelder deel uit van het geheel. De ligging in Haillot zorgt voor een rustige en landelijke woonomgeving, met nabijheid van Ohey en diens voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke elementen en veel potentieel in de provincie Namen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 085/71.31.76 . Deze woning biedt een bijzondere opportuniteit om te wonen in het groen met toch alle nodige faciliteiten dichtbij.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

710 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Bebouwbare oppervlakte

330 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716023308

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37592 Ref. verkoper: 6026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Hobe

606 m 2' 1'' 606 m 45'' 606 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,3 km 20' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

157 m 1' 53''

Treinstations

Andenne

8,8 km 47' 9,5 km 11' 7,6 km 1º 31' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

4,1 km 5'

Winkels

Intermarché Ohey

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Okay Ohey

2,6 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 25'

Kastelen

Château De Modave

15,3 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Ohey biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Ohey (3 minuten rijden), Okay Ohey (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Sandra Hobe", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Het "Château De Modave" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 12 minuten."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 2 minuten loopafstand buslijn.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen