Virtueel bezoek

Huis te koop, Hamois VBE49330

Rue de Juplet 4 , 5360 Hamois

Vanaf 325 000 €

B&C IMMO - CINEY

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Gelegen in Natoye, op een perceel van 582 m², biedt deze halfopen bebouwing die opgefrist dient te worden een ideale ligging, dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, en toch in een rustige straat met zeer weinig verkeer. Licht en functioneel, is deze woning perfect geschikt voor een gezin of een koppel dat zijn toekomstige woonst naar eigen smaak wil inrichten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer van ongeveer 25 m², een keuken van 17 m² met toegang tot een wasruimte, evenals een douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van ongeveer 32 m², ideaal voor opslag of parking. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 13 tot 19 m², een bureau en een badkamer. De kelderverdieping omvat kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 22 m², handig voor opslag. Buiten geniet u van een aangename tuin met open zicht op de velden, perfect om te ontspannen. Technisch: EPC C, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform, centrale verwarming op stookolie, kadastraal inkomen: €914. Een woning met veel potentieel in een rustige en gegeerde omgeving. Bieden vanaf €295.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 914 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 582 m²

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 85319 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/03/2036

CO2-uitstoot 117

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plans 2026 (16).pdf Download

peb prov.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE49330 Ref. verkoper: 7788374 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Moineaux Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 28'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale De Natoye Kleuterscholen

2,7 km · 11' 3 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale Communale De Natoye Basisscholen

2,7 km · 11' 3 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin Middelbare scholen

7,6 km · 32' 10,4 km · 9' 0 m · 0'' 7,6 km · 1º 31'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,1 km · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney Bus

369 m · 4'

Florée Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Pharmacie Familia Laadstations

10,5 km · 9'

Cambio - Ciney - Centre Autodelen

9,1 km · 32' 7,3 km · 1º 6' 9 km · 1º 48'

Winkelen

Intermarché Assesse Winkels

2,6 km · 15' 3,9 km · 4' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

8,2 km · 29' 8,9 km · 7' 6,5 km · 1º 6' 8,2 km · 1º 39'

Colruyt Ciney

8,9 km · 34' 9,8 km · 7' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 47'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

19,7 km · 19'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

18,1 km · 18'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

21,9 km · 16'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

16,1 km · 16'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

21,7 km · 16'

Citadelle De Dinant Kastelen

16,8 km · 17'

Golf De Rougemont Golfen

22,5 km · 22'

Nabijgelegen steden

Seraing

59,3 km · 45' 46,5 km · 2º 44'

La Louvière

77,8 km · 46' 71,9 km · 4º 47'

Leuven

80,2 km · 57' 70,3 km · 4º 1'

Namen

23,3 km · 16' 19,6 km · 1º 7'

Luik

79,8 km · 47' 53,6 km · 3º 15'

Charleroi

63,8 km · 40' 49,3 km · 3º 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Juplet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Assesse (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (7 minuten rijden), Colruyt Ciney (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 17 minuten rijden.

Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op16 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 22 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 18 minuten.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Moineaux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Namen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Hamois VBE49330

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamois?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Hamois VBE49330

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamois?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamois?