Huis te koop - Hamois VBE49330

Rue de Juplet 4 5360 Hamois

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49330

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Juplet 4 5360 Hamois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Natoye, op een perceel van 582 m², biedt deze halfopen bebouwing die opgefrist dient te worden een ideale ligging, dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, en toch in een rustige straat met zeer weinig verkeer. Licht en functioneel, is deze woning perfect geschikt voor een gezin of een koppel dat zijn toekomstige woonst naar eigen smaak wil inrichten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer van ongeveer 25 m², een keuken van 17 m² met toegang tot een wasruimte, evenals een douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van ongeveer 32 m², ideaal voor opslag of parking. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 13 tot 19 m², een bureau en een badkamer. De kelderverdieping omvat kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 22 m², handig voor opslag. Buiten geniet u van een aangename tuin met open zicht op de velden, perfect om te ontspannen. Technisch: EPC C, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform, centrale verwarming op stookolie, kadastraal inkomen: €914. Een woning met veel potentieel in een rustige en gegeerde omgeving. Bieden vanaf €295.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

582 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85319 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49330 Ref. verkoper: 7788374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moineaux

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,7 km 11' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,7 km 11' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

7,6 km 32' 10,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

369 m 4'

Treinstations

Florée

1,1 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Pharmacie Familia

10,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

9,1 km 32' 7,3 km 1º 6' 9 km 1º 48'

Winkels

Intermarché Assesse

2,6 km 15' 3,9 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

8,2 km 29' 8,9 km 7' 6,5 km 1º 6' 8,2 km 1º 39'

Colruyt Ciney

8,9 km 34' 9,8 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

19,7 km 19'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,1 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,9 km 16'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,1 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 16'

Kastelen

Citadelle De Dinant

16,8 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

22,5 km 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Juplet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Moineaux", op 18 minuten.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Assesse (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (7 minuten rijden), Colruyt Ciney (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 19 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 16 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Binnen 18 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Namen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Charleroi in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 2026 (16).pdf

Download

peb prov.pdf

Download

E-mail Bellen