Huis te koop, Natoye VBE42092

Chaussée de Namur 46 , 5360 Natoye

550 000 €

5 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vos Agences stelt u in Natoye, deelgemeente van Hamois, dit stenen opbrengsteigendom met drie wooneenheden voor. Gelegen in een landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de N4 en de E411, vormt dit pand een interessante investeringsopportuniteit dankzij zijn indeling en technische uitrusting. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² op een perceel van 1.690 m² beschikt dit opbrengsteigendom over installaties die bijdragen aan de beheersing van de kosten en de meerwaarde van het pand. De wooneenheden genieten van aangename volumes, veel lichtinval en gewaardeerde buitenruimtes. Het geheel wordt vervolledigd door een ruime zolder en een garage die bijkomende gebruiksmogelijkheden bieden. Samenstelling : Appartement op tuinniveau van 95 m² bestaande uit een leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, bureau, berging, wasruimte, grote technische ruimte/stookplaats, terras en ruime tuin ; Duplex op het gelijkvloers van 120 m² bestaande uit inkomhal, salon, eetkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, douchekamer ; Appartement op de eerste verdieping van 55 m² bestaande uit een leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, bureau, douchekamer en slaapkamer op mezzanine ; Bijkomende ruimtes: ruime zolder van 55 m², garage/technische ruimte van 34 m². Troeven : 33 zonnepanelen ; PVC-ramen met dubbele beglazing ; regenwaterrecuperatie van 6.000 liter met hydrofoorgroep ; conforme elektrische installatie voor het gelijkvloers en de verdieping ; waterverzachter ; hydro-pelletkachel voor de duplex ; omkeerbare airconditioning voor het appartement op de verdieping ; Buderus-stookolieketel voor het appartement op tuinniveau ; uitstekende bereikbaarheid via de N4 en de E411 ; EPC B, D en E Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 550 000 €

Kadastraal inkomen 1 640 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Ja

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 1690 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250822009969

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

b10e208a827f4647be17e46e1bd71c07.jpg Download

5134466474ff429b95b2369168ba8e89.jpg Download

59348a33bc5b4c179af7846eb507e610.jpg Download

c53445e9ab9f4fd794c40e798b286a9e.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE42092 Ref. verkoper: 96e20da5-a564-4d8b-80a7-c4166fd5c5c3 Laatst gewijzigd: 01/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Moineaux Kinderdagverblijven

353 m · 1' 7'' 353 m · 35'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Natoye Kleuterscholen

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 43'' 975 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale De Natoye Basisscholen

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 43'' 975 m · 15' 1,2 km · 15'

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin Middelbare scholen

6,6 km · 25' 8,4 km · 8' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 19'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,6 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney Bus

200 m · 2' 24''

Natoye Treinstations

452 m · 4' 269 m · 24'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Pharmacie Familia Laadstations

8,4 km · 9'

Cambio - Ciney - Centre Autodelen

7,6 km · 27' 6 km · 1º 6' 7,6 km · 1º 31'

Winkelen

Intermarché Assesse Winkels

3,6 km · 18' 4,9 km · 5' 3 km · 42' 3,6 km · 44'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,8 km · 24' 6,8 km · 7' 5,2 km · 1º 6' 6,8 km · 1º 21'

Colruyt Ciney

7,5 km · 29' 7,7 km · 7' 0 m · 0'' 7,4 km · 1º 29'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

21 km · 15'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

19,7 km · 20'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

23 km · 18'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

29,3 km · 24'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

17,7 km · 18'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

23,3 km · 18'

Citadelle De Dinant Kastelen

18,4 km · 19'

Golf De Rougemont Golfen

23,5 km · 23'

Nabijgelegen steden

Verviers

109,4 km · 1º 5' 71 km · 5º 9'

Seraing

57,3 km · 45' 46,3 km · 3º 6'

La Louvière

78,8 km · 48' 73,1 km · 4º 52'

Namen

24,3 km · 17' 20,7 km · 1º 9'

Luik

80,8 km · 49' 53,4 km · 3º 37'

Charleroi

64,9 km · 42' 50,6 km · 3º 33'

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Namur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 19 minuten rijden.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.

Het duurt 20 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Moineaux" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Natoye", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Namen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Assesse (5 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (7 minuten rijden), Colruyt Ciney (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 2 minuten loopafstand buslijn.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Natoye VBE42092

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Natoye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Natoye VBE42092

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Natoye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Natoye?