Huis te koop, Lucca VBE77603

Rif. V1152 – Monte San Quirico – In esclusiva Una dimora storica di rara eleganza, où il fascino della tradizione toscana incontre la possibilité de créer une résidence contemporaine absolument unique. Dans une delle zones plus appréciée et réservée des vicinanze immédiates de Lucques, dans le contesto suggestif de Monte San Quirico, proponiamo in esclusiva una straordinaria villa d’époque risalente al XIXe siècle, sapientement récupérata e ristrutturata nei primi anni Duemila. Una propriété dal carattere authentique sans tempo, immersa dans le calme du vert ma au contempo inserita dans un contesto de grande valeur paesaggistico e résidenziale, à brève distance dal centre historique de Lucca et da tous i principaux services. La villa conserva il fascino proprio delle dimore storiche toscane e si distingue per proporzioni élégantes, ambiants généreux et une atmosphère intime et signorile, offrant aujourd’hui il rare privilegio di abitare una residenza dalla forte identità architettonica, avec tous i comfort nécessaires à la vie contemporaine. LA RESIDENZA La résidence principale si développe ses deux niveaux au-delà de la cantina et soffitta, avec une distribution degli espaces équilibrés et pensata pour garantir représentation, fonctionnalité et confidentialité. L’entrée, poste au piano terra rialzato, introduit à la zone de jour, concepite comme le cœur de la maison. Qui trouviamo un élégant et ample séjour, caractérisé par des ambienti de grande respiro, un raffinato tinello, une cucina abitabile, un bagno de service et un pratico local destiné à la lavanderie et ripostiglio. Les espaces conservateurs quel sens de proporzione e autorevolezza typique des abitazioni d’époque, offrendo au tempo même une base idéale pour qui désirasse reinterprétare gli interni selon un goût plus contemporain, gardant intatto il carattere storico della proprietà. Au piano primo si développe la zone privée de la résidence, composta da deux amples caméras matrimoniales, un studio, une suite raffinée padronale avec bagno privé et un autre bagno à service du piano. La soffitta, déjà attrezzata, représente un environnement extrêmement polyvalent : uno spazio idéal pour ospitare amici e familiari, créer une suggestive sala hobby, un’area wellness e relax, un studio privé ou une zone dédiée aux interessi personnels. Complète la résidence une comoda cantina, directement collegata agli ambienti interni della villa, précieusement espace accessoire pour conservazione e servizio. UN’OPPORTUNITÉ RARA : OLTRE 200 MQ DA INTERPRETARE Élément d’intérêt particulier et valeur est rapprésentée dall’importante fabbricato adiacente di oltre 200 mq, disposto sus due niveaux e attualmente allo stato grezzo. Un volume di questa consistenza constituisce una possibilité difficilmente répercible sur le marché : la nouvelle surface peut être valorizata et personalizzata in funzione delle esigenze del futur proprietario, con la possibilité de créer une seconde abitazione indépendante, un’elegante dependance per gli ospiti, un spazio professionnel, una struttura dédiée all’accoglienza o un environnement privé à service de la residenza principale, nel rispetto des possibilités urbanistiche prévues. Est proprio questa ulteriore volumetria à conferire alla propriété una straordinaria potentiallità di transformation et valorizzazione, rendendo intéressante tant pour un usage privé quant pour un projet résidenziale di plus ampio respiro. IL GIARDINO E LA PRIVACY All’esterno, la villa est circondata da un ampio giardino privato complètement recitato, en partie pianeggiante, che restituisce alla propriété quella dimensione di privacy e réservtezza toujours plus difficile à trouver nelle immediate vicinanze della città. Uno spazio verde da vivre in every stagione, idéal pour créer zone pranzo all’aperto, aree relax, espaces dédiés agli ospiti o un élégant giardino di représentation. La présence di nombreux posti auto completa una proprietà pensata per accogliere avec discrezione sia la vita quotidienne sia occasioni conviviali e di représentation. MONTE SAN QUIRICO : LA TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA, LA VICINANZA À LUCCA La position représente uno degli éléments distinctifs della proprietà. Monte San Quirico est un contesto residenziale particulièrement cherché pour qui désira vivre nelle immediate vicinanze di Lucca en mantenendo un rapport privilégié avec il paesaggio et avec la tranquillità della campagna toscana. La sa collocation consent à coniugare la réservtezza di una dimora immersa nel verde avec la comodità di atteindre rapidement il centro storico et i principaux services della città. Est una position capace di esprimere pienamente quel particulier style di vita toscano ricercato aussi dal mercato internazionale : la vicinanza a una ville d’art, la bellezza del paesaggio, la privacy di una propriété indépendante e il fascino authentico di una dimora storica. UNA DIMORA DA VIVERE, UN PATRIMOINE DA VALORIZZARE Questa villa ne représente pas simplement un’abitazione di prestigé. Est una résidence storica avec une forte identità, un luogo capace di raccontare il proprio passato e, allo stesso tempo, di offrire al futur proprietario la possibilité di scriverne un nuovo capitolo. La villa principale, il grand giardino e l’importante fabbricato accessorio di oltre 200 mq composant un ensemble immobiliare di rara versatilité et notevole potentielle, adapto à chi è alla ricerca di una propriété authentica, lontana dalle solutions standardizzate et capace di distinguersi per storia, position e possibilités di personnalisation. Una résidence pour chi non cerca simplement una casa, ma una proprietà capace di rappresentare un style di vita.

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