Huis te koop - Yvoir VBE49170

Gayolle 14 5530 Yvoir

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49170

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Gayolle 14 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de heuvels van Yvoir (Évrehailles), „La Colline aux fées“, een authentiek huis van lokale natuursteen, dat in 2010 volledig en smaakvol is gerenoveerd en momenteel als vakantiehuis wordt geëxploiteerd. Dit charmante pand, gelegen op een prachtig terrein van 38 are met een noordoostelijke ligging, zal liefhebbers van karakter en rust zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m² met een open haard en een glazen schuifwand, en een gezellige, smaakvol ingerichte keuken met toegang tot het terras. Op deze verdieping bevindt zich ook een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer van 13 m² met een eigen doucheruimte, evenals een tweede badkamer. Op de bovenverdieping leidt een overloop van 9 m² naar 3 mooie slaapkamers (14/16/20 m²), waarvan één met een inloopkast. Een zolder, bereikbaar via een opklapbare trap, vult de opslagruimte aan. Het pand beschikt tevens over een schuur met een vloeroppervlak van 130 m² en twee verdiepingen, die diverse mogelijkheden biedt voor gezins- of zakelijke projecten, met een architectendossier inclusief plattegronden en diverse documenten…Verwarming op propaangas, elektrische installatie conform de voorschriften, EPC: (D), zonnepanelen, … Dit prachtige pand vol charme en in perfecte staat zal u zeker bekoren. Te bezichtigen op afspraak bij makelaarskantoor Cap’Houses. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3800 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200722017817

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2030

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49170 Ref. verkoper: 2642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2 km 8' 1,9 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,9 km 36' 6,3 km 8' 2,8 km 43' 3,9 km 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,6 km 20'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 42' 3,3 km 40'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,5 km 12'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Spar Godinne

4,1 km 36' 6,7 km 8' 2,7 km 44' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Anhée

4,9 km 19' 5,1 km 7' 3,2 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,3 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,1 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

23,7 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,2 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

11,4 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

14,1 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Gayolle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Spar Godinne (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 5 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Isabelle Choffray" (kinderdagverblijf) handig op 27 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", op slechts 24 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.In 25 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

1e3a035616d441069657501fbc4736c7.pdf

Download

aaea6564fbf14db5be0eb21d88cac536.pdf

Download

6e9cd36e24a24ccf88ffb5dd0732c105.pdf

Download

9973faaf1f594b38aa5459692b51fd50.pdf

Download

a11823a1ee1042eca4d106a1d68d044d.pdf

Download

E-mail Bellen