Huis te koop - Yvoir VBE49170

Gayolle 14 5530 Yvoir

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49170

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Gayolle 14 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de heuvels van Yvoir (Évrehailles), „La Colline aux fées“, een authentiek huis van lokale natuursteen, dat in 2010 volledig en smaakvol is gerenoveerd en momenteel als vakantiehuis wordt geëxploiteerd. Dit charmante pand, gelegen op een prachtig terrein van 38 are met een noordoostelijke ligging, zal liefhebbers van karakter en rust zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m² met een open haard en een glazen schuifwand, en een gezellige, smaakvol ingerichte keuken met toegang tot het terras. Op deze verdieping bevindt zich ook een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer van 13 m² met een eigen doucheruimte, evenals een tweede badkamer. Op de bovenverdieping leidt een overloop van 9 m² naar 3 mooie slaapkamers (14/16/20 m²), waarvan één met een inloopkast. Een zolder, bereikbaar via een opklapbare trap, vult de opslagruimte aan. Het pand beschikt tevens over een schuur met een vloeroppervlak van 130 m² en twee verdiepingen, die diverse mogelijkheden biedt voor gezins- of zakelijke projecten, met een architectendossier inclusief plattegronden en diverse documenten…Verwarming op propaangas, elektrische installatie conform de voorschriften, EPC: (D), zonnepanelen, … Dit prachtige pand vol charme en in perfecte staat zal u zeker bekoren. Te bezichtigen op afspraak bij makelaarskantoor Cap’Houses. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3800 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200722017817

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2030

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49170 Ref. verkoper: 2642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2 km 8' 1,9 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,9 km 36' 6,3 km 8' 2,8 km 43' 3,9 km 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,6 km 20'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 42' 3,3 km 40'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,5 km 12'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Spar Godinne

4,1 km 36' 6,7 km 8' 2,7 km 44' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Anhée

4,9 km 19' 5,1 km 7' 3,2 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,3 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,1 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

23,7 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,2 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

11,4 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

14,1 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Gayolle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Isabelle Choffray" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is bereikbaar in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Spar Godinne (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 16 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 16 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ea4331af72e4f7bae5e265559dd304d.pdf

Download

f695e0b11a7243fb845d87e99e6cf9f1.pdf

Download

096a23eaff684505970d846bbcc7a386.pdf

Download

c9b1d2c5bd9c44ccbf0209b2c6356a91.pdf

Download

e84ad9180f91437d9f7dc2d5b74f484a.pdf

Download

E-mail Bellen