Huis te koop - Hastière VBE42371

Rue Marcel Lespagne 48 5540 Hastière

274 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42371

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Marcel Lespagne 48 5540 Hastière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hastière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voici la traduction pour cette bâtisse historique, en mettant l'accent sur son cachet et sa conformité technique : Voormalige herberg "Au Pichet du Père Marlet" met authentiek karakter Vos Agences Condrogest Dinant stelt u de voormalige herberg "Au Pichet du Père Marlet" voor, een iconisch gebouw dat werd omgevormd tot een woning met een uitgesproken rustieke charme. Deze woning is ideaal gelegen in het centrum en geniet van een optimale zichtbaarheid en de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en winkels. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een authentiek horecaproject wilt heropstarten, dit pand met zijn warme afwerking biedt een gezonde basis die direct in gebruik kan worden genomen dankzij de reeds uitgevoerde werken. Het interieur spreekt tot de verbeelding door de gezellige atmosfeer, mede dankzij het salon met bar en de riante eetkamer — een erfenis uit het gastvrije verleden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. De absolute troef van dit eigendom is zonder twijfel het overdekte terras van 32 m², een zeldzame beschutte buitenruimte in het stadscentrum. Ook op technisch vlak biedt deze woning volledige gemoedsrust: de elektriciteit is conform tot 2047 en de hoogwaardige pvc-ramen met dubbele beglazing garanderen een optimaal comfort. Indeling: - Gelijkvloers: inkom, salon met bar, grote eetkamer, ingerichte keuken en sanitair; - 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en een overdekt terras van 32 m²; - Kelderverdieping: kelder met drainageput. Troeven: Authentieke charme en rustieke uitstraling; Elektriciteit conform tot 2047; Groot overdekt terras van 32 m²; Bevoorrechte centrale ligging; Pvc-ramen met dubbele beglazing; Gemengd potentieel: wonen of horeca; Onmiddellijk instapklaar zonder grote werken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 274 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

235 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

235 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

558 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260112014753

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42371 Ref. verkoper: 4b8f5d8d-d3e3-4b50-bf1f-ba8e3ba99a9f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

1,2 km 6' 1,6 km 2' 1'' 717 m 11' 887 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

670 m 5' 1,5 km 1' 56'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

670 m 5' 1,5 km 1' 56'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

9,5 km 1º 10' 14,3 km 16' 7,6 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

205 m 2' 28''

Treinstations

Anseremme

8,5 km 1º 7' 15,4 km 15' 6,5 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

14,5 km 17'

Winkels

Spar Hastière

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Anthée

6,6 km 40' 7,5 km 7' 5 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,5 km 42' 9,3 km 9' 6,9 km 1º 32' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,7 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,9 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,6 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

11,6 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,4 km 15'

Kastelen

Citadelle De Dinant

12 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,7 km 23'

Onderwijs

Wonen bij Rue Marcel Lespagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Hastiere - Câlin-Câline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is bereikbaar in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 23 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Transporten

In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 67 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hastière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (7 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

584413874e48443d82f02f463f25e0eb.jpg

Download

ab719eabd8604b0b8a101cb025558adf.jpg

Download

fd6a12e31def48bea8095f1874f2d6ff.jpg

Download

E-mail Bellen