Transporten
Dit pand, dicht bij Rue Chour de Vaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Huis te koop, Vresse-sur-Semois VBE71430
Rue Chour de Vaux 12
, 5550 Vresse-sur-Semois
145 000 €
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Badkamer(s)
30 m² Terras
50 m² Tuin
Beschrijving
Vos Agences presenteert deze authentieke Ardense natuurstenen woning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Alle-sur-Semois. Met haar 140 m² bewoonbare oppervlakte, haar karaktervolle uitstraling, mooie binnenkoer met pergola en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning ideaal als tweede verblijf of als eerste aankoop voor een jong koppel dat op zoek is naar rust en authenticiteit. De woning beschikt over gezellige leefruimtes met een woonkamer, keuken, inkomhal en badkamer. De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de elektrische boiler instaat voor het warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De reeds ingerichte zolderverdieping dient nog afgewerkt te worden en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer en een bijkomende multifunctionele ruimte te creëren. Verder beschikt de woning over een kelder. Bod vanaf 145 000€ (Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.) Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer; Eerste verdieping: 3 slaapkamers; Tweede verdieping: ingerichte zolder die verder afgewerkt kan worden tot een extra slaapkamer en een bijkomende ruimte; Kelder: kelder; Buiten: mooie binnenkoer met pergola. EPC D
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
145 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Zolder
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektronische sleutel
Nee
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Bebouwbare oppervlakte
138 m²
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
337 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2026070313920
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Vresse - P'Tichou
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De Vresse
Kleuterscholen
Ecole Communale De Vresse
Basisscholen
Institut Sainte-Marie
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet
TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)
Auberge De La Ferme
Laadstations
Winkelen
Spar Alle-Sur-Semois
Winkels
Proxy Delhaize Bohan
Carrefour Market Bouillon
Toerisme
Centre Récréatif Récréalle
Pretparken
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Charleroi
Nabijgelegen steden
Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny), TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alle-Sur-Semois (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bohan (13 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (18 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 92 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Vresse - P'Tichou" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Toerisme
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".
Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".
Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan