Virtueel bezoek

Huis te koop, Beauraing VBE31446 In optie

Rue de la Briqueterie 14 A , 5570 Beauraing

279 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 187 m² 3 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

EASYHOME vous emmène à Beauraing à la découverte de cette vaste maison familiale qui ne manque pas d’atouts.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine pour une superficie totale d’environ 58 m², agrémenté d’un insert à bois (K7) apportant chaleur et convivialité. Vous y trouverez également une agréable véranda de 21 m² avec barbecue intégré, une grande buanderie ainsi qu’un double garage qui ravira les amateurs de bricolage ou de rangement.

À l’étage, la maison offre pas moins de quatre chambres, un bureau, un hall de nuit particulièrement lumineux ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage et bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un PEB de catégorie C. Le certificat électrique est actuellement en cours de réalisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 6 ares ainsi que d’un troisième garage pouvant également faire office d’abri de jardin ou d’espace de stockage supplémentaire.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité dans un environnement agréable.

PRIX : Faire offre à partir de 279.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 777 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 187 m²

Bemeubeld Ja

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 25 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 3

Oppervlakte van de garage(s) 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 19 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 337 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 600 m²

Breedte voorkant terrein 19 m

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 52188 kWh/jaar

CO2-uitstoot 52

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

beauraing - peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE31446 Ref. verkoper: 7707308 Laatst gewijzigd: 17/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. G. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2,1 km · 4' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9,7 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour Bus

394 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

1,2 km · 14'

Beauraing Treinstations

3,6 km · 13' 4,3 km · 5' 2,6 km · 43' 3,6 km · 43'

Lidl Beauraing Laadstations

2,5 km · 3'

Winkelen

Aldi Beauraing Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 41'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Beauraing

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 1'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Lidl Beauraing

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Parc De Furfooz Pretparken

31,5 km · 25'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

24,3 km · 25'

Grotte De Lorette-Rochefort Activiteiten

21,4 km · 20'

Croisières Mosanes Boottochten

22,5 km · 23'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

19 km · 19'

Château De Lavaux-Ste-Anne Kastelen

9,2 km · 11'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

16,4 km · 18'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

59,4 km · 1º 5' 52 km · 5º 28'

Seraing

75,8 km · 1º 1' 71,3 km · 5º 1'

La Louvière

105,4 km · 1º 4' 81,2 km · 5º 40'

Namen

50,9 km · 34' 48,2 km · 3º 28'

Luik

107,4 km · 1º 6' 78,4 km · 5º 32'

Charleroi

63,2 km · 57' 58,6 km · 4º 39'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Briquerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 20 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Croisières Mosanes".

Het kasteel "Château De Lavaux-Ste-Anne" is slechts 11 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 19 minuten met de auto.

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Beauraing (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Beauraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beauraing (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. G. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 24 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" (middelbare school) handig op 29 minuten lopen.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Beauraing VBE31446 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Beauraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Beauraing VBE31446 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beauraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Beauraing?