Huis te koop - Winenne VBE52647

Rue des Ardennes 344 5570 Winenne

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52647

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Ardennes 344 5570 Winenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Winenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Winenne, gelegen aan Rue des Ardennes 344, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele gezinswoning. De vraagprijs start vanaf 180.000 euro, met een kadastraal inkomen van 390 euro. De residentie is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-label C getuigt van een redelijk energiezuinig huis met een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform de huidige veiligheidsnormen, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als ontvangst. De keuken is naast een praktische veranda gesitueerd, met aansluitend een achterkeuken die extra opbergruimte biedt. Verder zijn er een douchekamer, een aparte toiletruimte en een bijkeuken aanwezig. Ook wordt het leefcomfort verhoogd door de aanwezigheid van een terras en een tuin, ideaal voor buitenmomenten in alle seizoenen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, ruim genoeg voor gezinnen met kinderen of gasten. De zolderverdieping bestaat uit een ruimte met potentieel voor verdere afwerking naar wens. De woning is gesitueerd in Winenne, een rustige gemeente waar wonen in een aangename leefomgeving centraal staat. Met de centrale verwarming op mazout bent u verzekerd van een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Deze residentie biedt de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een landelijke setting binnen de provincie en vormt een interessante investering gezien de gunstige prijs en de beschikbare ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0483/27.35.66 . Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en uw woonproject te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 390 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260730045486

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52647 Ref. verkoper: AdId:299292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,9 km 19' 5,9 km 8' 3,2 km 58' 4,9 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

297 m 59'' 297 m 26'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

297 m 59'' 297 m 26'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

5,2 km 22' 5,6 km 6' 4 km 1º 3' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

186 m 2' 14''

Treinstations

Beauraing

5,7 km 25' 6,1 km 7' 4,3 km 1º 9' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Lidl Beauraing

6,1 km 7'

Winkels

Carrefour Market Beauraing

5,2 km 19' 5,3 km 6' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 2'

Lidl Beauraing

5,8 km 21' 6 km 7' 4,8 km 1º 11' 5,8 km 1º 10'

Delhaize Beauraing

6,4 km 23' 6,6 km 8' 5,4 km 1º 18' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc De Furfooz

24,2 km 26'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

22,5 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,3 km 39'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

23,6 km 24'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,2 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,7 km 19'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,3 km 25'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Ardennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 7 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 39 minuten te bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 23 minuten rijden.Het duurt 23 minuten om het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum te bereiken.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Beauraing (6 minuten rijden), Lidl Beauraing (7 minuten rijden), Delhaize Beauraing (8 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

b7aab490946747e48eb699ae0e20a565.pdf

Download

E-mail Bellen