Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue des Ardennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Huis te koop, Winenne VBE52647
Rue des Ardennes 344
, 5570 Winenne
Vanaf
180 000 €
4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante woning te koop in Winenne, gelegen aan Rue des Ardennes 344, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele gezinswoning. De vraagprijs start vanaf 180.000 euro, met een kadastraal inkomen van 390 euro. De residentie is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-label C getuigt van een redelijk energiezuinig huis met een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform de huidige veiligheidsnormen, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als ontvangst. De keuken is naast een praktische veranda gesitueerd, met aansluitend een achterkeuken die extra opbergruimte biedt. Verder zijn er een douchekamer, een aparte toiletruimte en een bijkeuken aanwezig. Ook wordt het leefcomfort verhoogd door de aanwezigheid van een terras en een tuin, ideaal voor buitenmomenten in alle seizoenen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, ruim genoeg voor gezinnen met kinderen of gasten. De zolderverdieping bestaat uit een ruimte met potentieel voor verdere afwerking naar wens. De woning is gesitueerd in Winenne, een rustige gemeente waar wonen in een aangename leefomgeving centraal staat. Met de centrale verwarming op mazout bent u verzekerd van een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Deze residentie biedt de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een landelijke setting binnen de provincie en vormt een interessante investering gezien de gunstige prijs en de beschikbare ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0483/27.35.66 . Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en uw woonproject te realiseren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
180 000 €
Kadastraal inkomen
390 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260730045486
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
E. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Basisscholen
Cefa - College Notre-Dame
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne
Bus
Beauraing
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Beauraing
Winkels
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Beauraing (6 minuten rijden), Lidl Beauraing (7 minuten rijden), Delhaize Beauraing (8 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een halte op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 7 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Toerisme
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 19 minuten met de auto.
Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".
Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 23 minuten rijden.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 39 minuten met een auto.
Het duurt 23 minuten om het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum te bereiken.
Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
In 24 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 25 minuten afstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan