Huis te koop - Rochefort VBE35633

Rue de Navaugle 185 5580 Rochefort

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35633

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Navaugle 185 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Rochefort, cette charmante maison 4 façades constitue une opportunité rare sur le marché.

Érigée sur un beau terrain de 8 ares 32 centiares, elle offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à ses 3 chambres aménagées au rez-de-chaussée, un atout recherché qui séduira aussi bien les familles que les personnes souhaitant éviter les escaliers au quotidien.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités de Rochefort. Ses espaces extérieurs généreux permettront de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un véritable havre de paix.

Les biens offrant une telle configuration sont particulièrement rares : ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.

Opportunité à saisir rapidement !

Prix demandé : sous réserve de l'accord du propriétaire.

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 949 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

90 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

660 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

832 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52124 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35633 Ref. verkoper: 7656194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 13' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

583 m 1' 56'' 583 m 46'' 581 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

583 m 1' 56'' 583 m 46'' 581 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

378 m 5'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

5,5 km 27' 5,9 km 7' 4,3 km 22' 5,5 km 1º 7'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

6 km 8'

Winkels

Lidl Rochefort

723 m 2' 25'' 723 m 58'' 661 m 8' 723 m 9'

Colruyt Rochefort

807 m 2' 41'' 807 m 1' 4'' 734 m 7' 807 m 10'

Louis Delhaize Rochefort

913 m 3' 914 m 1' 13'' 819 m 8' 913 m 11'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

2 km 2' 39''

Musea

Musée Famenne & Art

15 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

2,7 km 4'

Boottochten

Croisières Mosanes

35,5 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,6 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13,7 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,2 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Navaugle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 4 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Rochefort - Les Ecureuils" ligt op 21 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Jean Xxiii" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rochefort (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Rochefort (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen