Huis te koop - Ciney VBE56971

Rue Charles Balthasar 64 5590 Ciney

Vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56971

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Charles Balthasar 64 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met 3 gevels is gelegen in Ciney, meer bepaald aan de Rue Charles Balthasar 64, en wordt aangeboden voor de prijs van 235.000 €. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een keuken die toegang biedt tot zowel de terras als de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer en een zolderruimte huisvest. Daarnaast beschikt de woning over een garage en meerdere kelders. De buitenruimte is stijlvol ingericht met een gazon aan de voorzijde en een ruim terras met een mooie tuin aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoostelijk, wat bijdraagt aan een goede lichtinval gedurende de dag. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 473 euro, en er is geen BTW van toepassing. Qua energievoorziening heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 375 kWh/m²/jaar, met EPC-referentiecode 20260409033379. Deze residentie combineert praktische indeling met een aangename buitenruimte in het rustige Ciney. De ligging geeft u de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met toch voldoende ruimte binnen en buiten. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan klaar om u wegwijs te maken bij deze interessante vastgoedkans aan de Rue Charles Balthasar 64 te Ciney.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409033379

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56971 Ref. verkoper: AdId:299668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

489 m 1' 37'' 489 m 58'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

645 m 2' 9'' 963 m 1' 55'' 645 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

645 m 2' 9'' 963 m 1' 55'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

1 km 4' 1 km 2' 5'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

471 m 6'

Treinstations

Ciney

1,1 km 4' 1,3 km 1' 48'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Pharmacie Familia

1,4 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

940 m 5' 609 m 11' 925 m 11'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

934 m 4' 1,1 km 2' 598 m 11' 934 m 11'

Intermarché Ciney

1,4 km 6' 1,7 km 2' 44'' 758 m 17' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

1,6 km 7' 1,6 km 2' 36'' 728 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,5 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,2 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,7 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,8 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,7 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Charles Balthasar betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op15 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

0d3da8359002412bbdec3f9d58019595.pdf

Download

ed6d44b83f7441caaf4f987680952eb8.pdf

Download

c8fbdbf439a24f8993618ca66d8acaa6.pdf

Download

6f5a7fc0ea9f42d3bb402f445305751b.pdf

Download

35dcf6309fc14676af4add0a85757b84.pdf

Download

E-mail Bellen