Huis te koop - Fagnolle VBE47260

Rue du Quairiat 1 5600 Fagnolle

Vanaf 202 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47260

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Quairiat 1 5600 Fagnolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fagnolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Fagnolle biedt een unieke kans om te wonen in een rustige dorpsomgeving met veel potentieel. De woning is gebouwd in steen en omvat op het gelijkvloers drie leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, een chaufferie en een ruime grange. Op de eerste verdieping vindt u een grote nachthal, drie slaapkamers en twee toiletten. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolder, een garage, een terras en een tuin. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het geheel is geregistreerd onder de kadastrale secties A 0179C P0000 en 0180B P0000 met een totale oppervlakte van 9 are 61 centiare. De energieprestaties van deze woning zijn gecertificeerd met een EPC-label E en een specifiek primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 282 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Dit biedt zowel particuliere kopers als investeerders de mogelijkheid om deze eigendom vrij in gebruik te nemen of verder te ontwikkelen volgens eigen wensen en noden. Gelegen aan Rue du Quairiat 1 in het pittoreske Fagnolle, combineert deze residentie landelijke rust met praktische bereikbaarheid binnen de provincie Namen. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en een authentieke woonst in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0475 90 10 38 . Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie houdt van karakter en ruimte in het groene hart van de Ardennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 202 500 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251218012247

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47260 Ref. verkoper: AdId:298881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

4 km 15' 4,1 km 5' 3,7 km 48' 4 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Des Sources

352 m 1' 14'' 358 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Des Sources

352 m 1' 14'' 358 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

9,8 km 38' 10,1 km 11' 7,9 km 1º 25' 9,3 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

55 m 39''

Treinstations

Mariembourg

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Place De Nismes

8,4 km 10'

Winkels

Spar Mariembourg

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,3 km 58' 4,9 km 59'

Okay Viroinval

6,4 km 40' 9,3 km 11' 4,8 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Aldi Couvin

7,9 km 32' 8,1 km 10' 6,7 km 1º 12' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

10,1 km 12'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

4,4 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

23 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

27,8 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Quairiat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Des Sources" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jean Rey" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Mistral Gagnant" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 14 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 6 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Mariembourg (6 minuten rijden), Okay Viroinval (11 minuten rijden), Aldi Couvin (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mariembourg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen