Huis te koop - Fagnolle VBE47260

Rue du Quairiat 1 5600 Fagnolle

Vanaf 202 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47260

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Quairiat 1 5600 Fagnolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fagnolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Fagnolle biedt een unieke kans om te wonen in een rustige dorpsomgeving met veel potentieel. De woning is gebouwd in steen en omvat op het gelijkvloers drie leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, een chaufferie en een ruime grange. Op de eerste verdieping vindt u een grote nachthal, drie slaapkamers en twee toiletten. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolder, een garage, een terras en een tuin. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het geheel is geregistreerd onder de kadastrale secties A 0179C P0000 en 0180B P0000 met een totale oppervlakte van 9 are 61 centiare. De energieprestaties van deze woning zijn gecertificeerd met een EPC-label E en een specifiek primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 282 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Dit biedt zowel particuliere kopers als investeerders de mogelijkheid om deze eigendom vrij in gebruik te nemen of verder te ontwikkelen volgens eigen wensen en noden. Gelegen aan Rue du Quairiat 1 in het pittoreske Fagnolle, combineert deze residentie landelijke rust met praktische bereikbaarheid binnen de provincie Namen. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en een authentieke woonst in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0475 90 10 38 . Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie houdt van karakter en ruimte in het groene hart van de Ardennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 202 500 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251218012247

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47260 Ref. verkoper: AdId:298881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

4 km 15' 4,1 km 5' 3,7 km 48' 4 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Des Sources

352 m 1' 14'' 358 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Des Sources

352 m 1' 14'' 358 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

9,8 km 38' 10,1 km 11' 7,9 km 1º 25' 9,3 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

55 m 39''

Treinstations

Mariembourg

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Place De Nismes

8,4 km 10'

Winkels

Spar Mariembourg

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,3 km 58' 4,9 km 59'

Okay Viroinval

6,4 km 40' 9,3 km 11' 4,8 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Aldi Couvin

7,9 km 32' 8,1 km 10' 6,7 km 1º 12' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

10,1 km 12'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

4,4 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

23 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

27,8 km 23'

Toerisme

Wonen bij Rue du Quairiat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 12 minuten."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 14 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Mariembourg (6 minuten rijden), Okay Viroinval (11 minuten rijden), Aldi Couvin (10 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mistral Gagnant" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg", op 4 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen