Philippe LAMBINET, notaires associés (5660 Couvin)

Ontdek dit ruime landbouwgrond in Romerée, gelegen in de gemeente Doische. Deze kavel van maar liefst 2 hectare, 58 are en 74 centiare (25.874 m²), is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Het perceel wordt via een openbare verkoop aangeboden met een startbod van slechts 25.500 euro, waarbij een minimale bieding van 1.000 euro geldt. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een grote, onbebouwde grond in een landelijke omgeving. De verkoop verloopt volgens strikte procedures; geïnteresseerden kunnen via de publieke inschrijving bieden, en de hoogste bieder zal worden gevraagd om op 2 oktober 2025 in de betrokken notariskantoor aanwezig te zijn voor de ondertekening van het proces-verbaal van openbare veilingen. Het is niet mogelijk om een lager bod dan de startprijs uit te brengen, noch om onder voorwaarden te bieden, bijvoorbeeld met betrekking tot kredietverlening. Na de veiling moeten de kosten binnen vijf dagen worden voldaan en het volledige bedrag binnen zes weken na de veiling. Romerée, een rustige plek in de provincie, biedt een landelijke sfeer met het voordeel van nabijheid tot voorzieningen en ontsluiting. De ligging garandeert rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een groot stuk land voor landbouw, recreatie of ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de betrokken makelaar voor verdere informatie en om hun interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke kans om een betaalbare grond te verwerven in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige stuk landbouwgrond in Fagnolle biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders en landbouwliefhebbers. Gelegen in het hart van de regio met een totale oppervlakte van 15.920 m², biedt dit terrein een rustige en landelijk gelegen locatie die perfect is voor diverse agrarische doeleinden. Het perceel is vrij van bewoning en bevindt zich op een strategische plek, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en open buitenruimte. De vraagprijs voor deze unieke grond bedraagt slechts 5.050 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor dit type vastgoed. Het perceel ligt in een landelijke omgeving, weg van de drukte, wat het bijzonder geschikt maakt voor landbouwactiviteiten, recreatie of zelfs toekomstige ontwikkeling. Door de afwezigheid van voorkooprecht en overstromingsrisico's, is er weinig belemmering voor potentiële kopers die hun plannen willen realiseren op dit ruime stuk land. De verkoop verloopt via een openbare veiling via Biddit, met een startprijs van 5.050 euro en een minimale biedingsverhoging van 1.000 euro. De inschrijving en betaling dienen binnen de gestelde termijn te gebeuren, met de nodige formaliteiten die in de verkoopprocedure worden uiteengezet. Dit biedt geïnteresseerden een transparante en heldere aankoopprocedure. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar stuk land in de mooie omgeving van Fagnolle, biedt deze openbare verkoop een unieke kans om eigenaar te worden van een aanzienlijk stuk landbouwgrond. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de nieuwe eigenaar snel aan de slag kan gaan. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de betrokken veilingstudio voor verdere informatie, zonder georganiseerde bezoeken vooraf. Dit is een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als professionele landbouwers die hun landportefeuille willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op voor meer details en bereid u voor op een succesvolle aankoop via deze openbare veiling. Meer weten?

Ontdek dit interessante landbouwgrond te Fagnolle, een unieke kans voor investeerders en agrarische ondernemers. Deze vrijstaande en onbebouwde percelen bevinden zich op een uitgestrekt terrein van maar liefst 2 hectare, 71 are en 86 centiare, wat gelijkstaat aan ongeveer 27.186 vierkante meter. Gelegen in het hart van de regio Philippeville, biedt dit perceel de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, landbouwgebruik of simpelweg een rustige locatie voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Dit stuk grond wordt aangeboden via een openbare veiling, waarbij de startprijs vastgesteld is op €26.500, met een minimale bieding van €1.000. De veiling vindt plaats vanaf dinsdag 16 september 2025 om 14:00 uur en eindigt op woensdag 24 september 2025 om 14:00 uur. Bezoekers kunnen zich informeren bij de veilingstudie via contactgegevens die beschikbaar zijn, hoewel er geen georganiseerde bezoeken gepland zijn. De eigendom wordt verkocht zonder huurcontract en is direct beschikbaar na de akte. Het perceel is ingeschreven onder cadastrale sectie A, nummer 0165B P0000, en heeft een jaarlijkse onroerende voorheffing van slechts €106, wat bijdraagt aan de lage exploitatielasten voor de nieuwe eigenaar. De verkoopvoorwaarden stellen dat de winnende bieder, indien mogelijk, op donderdag 2 oktober 2025 om 16:00 uur aanwezig dient te zijn in de veilingstudie om de akte te ondertekenen. Het is belangrijk te benadrukken dat biedingen niet onder het startbedrag kunnen worden uitgebracht en dat biedingen onder voorwaarden, zoals kredietverlening, niet toegestaan zijn. Na de veiling moeten de kosten binnen vijf dagen worden voldaan en het volledige verkoopbedrag binnen zes weken worden overgemaakt. Deze lotgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim perceel in de provincie Namen, met mogelijkheden voor agrarisch gebruik of investering in een rustige landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die willen investeren in Belgisch vastgoed en specifiek in landbouwgronden, vormt dit perceel in Fagnolle een aantrekkelijke optie. Met een duidelijke veilingprocedure en gunstige voorwaarden biedt deze verkoop een transparant en toegankelijk proces. Neem contact op met de veilingorganisatie voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Grijp deze kans om een mooi stuk land aan te schaffen in een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en natuurlijke rust. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in een rustige, residentiële buurt net buiten het centrum van Namur, op Allée du Moulin à Vent 43. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en ligt op een perceel van circa 7 are en 64 ca. Het huis is gebouwd in 1994 en beschikt over een solide constructie met duurzame materialen, waaronder blokken van terre cuite en bioconstructie-elementen. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Binnen beschikt de villa over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werken aan huis te combineren. Op het gelijkvloers zijn onder andere een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een overdekte terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 40 m² die kan dienen als extra slaapkamer, dressing of kantoorruimte, evenals nog een bijkomend toilet. Het onderhoudsvrije tuin is voorzien van diverse bomen en is volledig omsloten. De locatie is ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch in een rustige omgeving. De woning bevindt zich vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E411 en E42, en de luchthaven en het openbaar vervoer bieden goede bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een garage is aanwezig voor extra comfort. De woning wordt verkocht voor €450.000 en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue Adolphe Gouttier 70 in Couvin biedt een praktische indeling en ligt dichtbij het centrum van de stad. De woning beschikt over een goed onderhouden gevel met dubbele pvc-ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een achterkeuken en een apart toilet, waardoor er voldoende leefruimte is voor een gezin of kopers die ruimte zoeken. Boven heeft de woning drie slaapkamers en een badkamer, wat geschikt is voor zowel gezinnen als voor mensen die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een kelder en twee kleine binnenplaatsen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, wat extra opslagruimte biedt en een gezellige buitenruimte creëert. Daarnaast is er ook een aparte remise die handig kan dienen voor opslag of werkzaamheden. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van E. De verwarming gebeurt via een centrale verwarming met dubbel glas dat in uitstekende staat verkeert. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer zoals de trein- en busstations, en het centrum van Couvin, ligt deze woning op een gunstige locatie voor dagelijks gemak. De vraagprijs bedraagt 120.000 euro, en de woning is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze charmante stenen woning bevindt zich aan de Rue Paquet 7 in Petigny, een rustige wijk in de gemeente Couvin. De woning beschikt over een gezellige indeling met een keuken voorzien van een oven en vitro-kookplaten, twee ruime leefkamers en een badkamer met dubbele wastafels, een bad en een toilet. Boven zijn er twee slaapkamers, en er is een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het pand wordt aangevuld met een praktische berging en een zolder die mogelijk kan worden omgebouwd tot een extra kamer. De woning heeft een goed georiënteerde terras en een tuin die toegankelijk is via zowel de Rue Paquet als de Rue de la Brasserie. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bouwgrond (parcel) met een oppervlakte van ongeveer 7,6 are, waar verdere ontwikkeling mogelijk is. Het perceel omvat tevens een schuurruimte en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of verbouwing, bijvoorbeeld door het verbinden van het bijbehorende flierelement met een kamer. De locatie in Petigny biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De EPC-waarde van G geeft aan dat de woning nog energiezuiniger kan worden gemaakt. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro, en geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Meer weten?

Deze onroerend goed betreft een voormalige school gelegen aan de Rue Adolphe Gouttier 32 in Couvin. Het terrein omvat verschillende gebouwen die gerenoveerd kunnen worden en is volledig omgeven door een betegeld binnenplein, gazonaanleg en geasfalteerde paden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 35 are en 23 centiare, verdeeld over meerdere percelen, wat ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie van het pand is bijzonder gunstig, op korte afstand van het stadscentrum en het commerciële complex "La Couvinoise". Daarnaast is het dicht bij het station, waardoor trein- en busverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert de rust van een woonwijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor herbestemming of andere projecten. Het terrein is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaarschap. Er zijn veel mogelijkheden voor hergebruik en herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro, zonder btw. Interesse in een bezichtiging? Neem contact op via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze charmante cottage, gelegen aan de Rue des Parçonniers 14 in het pittoreske dorp Cul-des-Sarts (deelgemeente van Couvin), biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een uitzonderlijke omgeving. Het pand ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en vredige atmosfeer. De ligging is gunstig, op korte afstand van Chimay, Couvin en de Franse grens, wat het ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als toeristische doeleinden, zoals het verhuren van gîtes. De woning zelf bestaat uit een begane grond met twee ruime hallen, drie leefruimtes, een in te richten atelier, een berging en een garage. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee zolders die veel opslagruimte bieden of extra kamers kunnen worden. De buitenmaten van het gebouw zijn ongeveer 15 bij 10 meter. Er zijn ook diverse bijgebouwen aanwezig die extra potentieel bieden voor opslag of verdere ontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 72a 36ca en is kadastraal geregistreerd onder sectie C nummer 0006B5 P0000 en 0006V9 P0000. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een extra bouwgrond aan te schaffen van 11a 24ca, gelegen langs de Rue de Presgaux. Dit bouwterrein is gescheiden van de cottage door een smal pad. De verkoop richtprijs voor de cottage bedraagt 160.000 €, met de optie om de extra bouwgrond erbij te kopen voor een totaalprijs vanaf 205.000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de Rue Neuve 36 in het pittoreske Couvin. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij het centrum van Couvin, waar diverse winkels en het treinstation gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de belangrijke verbindingsweg naar Reims, Charleroi en Brussel is vlakbij. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt een heldere en aangename leefomgeving. Op de begane grond treft u een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer en een functionele keuken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Voor extra gemak vindt u hier ook een garage met een elektrische poort, toegankelijk via de Rue Monique. De woning heeft bovendien twee kelders en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten biedt de woning een terras aan de voorzijde en een knusse achtertuin met een berging. De tuin verleent zich perfect voor ontspanning of het creëren van een kleine moestuin. Enkele kozijnen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Deze woning, met een perceeloppervlakte van 1 are en 41 centiare, is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen huis dat ook verbonden is met stedelijke voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, maar het biedt tegelijkertijd een realistische kijk op de huidige staat van het pand. Meer weten?

Deze charmante bungalow, gelegen aan de Allée des Trois Tilleuls 5 in het rustige Nismes, biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur. Dankzij de ligging aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer, geniet u van een serene en groene omgeving. De woning beschikt over vier gevels en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor u volop kunt genieten van privacy en de omliggende natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² op de begane grond, omvat de indeling een daghal, een ruime woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer. De ondergrondse verdieping biedt evenveel ruimte met kelders, een garage en een apart toilet. Verwarming geschiedt via oliekachels. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte die nog mogelijkheden biedt om naar eigen smaak aan te passen. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 13 are 74 centiare en is kadastraal geregistreerd onder sectie A nummer 0306R5 P0000. Het heeft een kadastraal inkomen van 461 euro. De energieprestatie van de woning is gelabeld met een EPC-score van G, met een specifiek primair energieverbruik van 979 kWh/m²/jaar. Deze bungalow is een interessante optie voor wie zoekt naar een woning in een rustige omgeving met potentieel voor verbetering. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Coliche 13 in het pittoreske dorpje Olloy-sur-Viroin, nabij Couvin. De woning biedt een stijlvol appartementgevoel en is gesitueerd in een rustige straat, ideaal voor wie houdt van een vredige leefomgeving. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC C), is deze woning instapklaar zonder dat er renovaties nodig zijn. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, afzuigkap, en koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad, en toilet. Verder is er een handige bijkeuken met spoelbak en een klein daghalletje. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer, een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en extra opslagruimte. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast en een wastafel. De woning heeft een kelder en is uitgerust met een recente stookolieketel (2016) en een elektrische boiler (2025). Dubbel glas met rolluiken op de begane grond zorgt voor extra comfort en veiligheid. Deze goed onderhouden woning is beschikbaar voor aankoop vanaf €125.000, met een kadastraal inkomen van €220. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze unieke eigendom, gelegen aan de Place de la Gare 103 in Treignes, biedt een fascinerende kans voor wie op zoek is naar een gebouw met een rijke geschiedenis. Het betreft het voormalige treinstation van Treignes, een plaats die bekendstaat als het "museumdorp" en geliefd is bij toeristen. Het pand is een ware blikvanger en beschikt over meerdere ingangen zowel aan de voorzijde als aan de achterkant, waar het aansluit op een perron. De ligging is strategisch, als eindpunt van de Chemin de Fer à Vapeur des 3 Vallées, wat voor extra aantrekkingskracht zorgt. Het gebouw heeft reeds enkele renovaties ondergaan, waaronder de vervanging van alle raamkozijnen door dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Met een totale oppervlakte van 47 are 63 centiare biedt het pand tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. De bestaande vergunningen maken het mogelijk om het gebouw in te richten voor verschillende doeleinden zoals studentenhuisvesting, appartementen, scoutingverblijven, kantoren, en feestzalen. Een ruime parkeergelegenheid maakt het pand extra aantrekkelijk voor zowel bezoekers als bewoners. Het eigendom heeft een kadastraal inkomen van 945 euro en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro en biedingen dienen minstens twee maanden geldig te zijn zonder opschortende voorwaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie en bezichtigingen via het opgeven contactnummer. Deze bijzondere locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders die willen bijdragen aan de verdere dynamiek van Treignes. Meer weten?

Garage te koop - Couvin Gelegen aan Ruelle du Bal 7, in het hartje van Couvin, bieden wij vijf recent gebouwde garages (2020) te koop aan. Deze garages bevinden zich op een gunstige locatie, dicht bij winkels, het winkelcentrum "La Couvinoise" en het station (bus en trein), wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en gemak. Elke garage biedt ruimte voor één auto met een beetje extra opslagruimte en is voorzien van binnenverlichting. De garages zijn afzonderlijk kadastraal geregistreerd: Garage 1 (sectie F nummer 0699AP0013), Garage 2 (sectie F nummer 0699AP0014), Garage 4 (sectie F nummer 0699AP0016), Garage 5 (sectie F nummer 0699AP0017), en Garage 7 (sectie F nummer 0699AP0019). Het kadastraal inkomen per garage bedraagt 78 €. De prijs voor elke garage begint vanaf 25.000 €. Deze eigendommen zijn ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige parkeerplaats in een centrale en goed bereikbare locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bod uit te brengen. Beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsperceel in Petigny Gelegen aan de Rue Général de Monge in het pittoreske dorp Petigny, biedt dit aantrekkelijke ontwikkelingsperceel een totale oppervlakte van 4854 m². Het perceel bestaat uit twee kavels, met respectieve oppervlakten van 2407 m² en 2447 m². Beide kavels zijn samengevoegd onder de kadastrale secties A nummers 0296A P0000, 0297A P0000 en 0298B P0000. De verkoopprijs voor het geheel bedraagt 170.000 €, maar er is ook de mogelijkheid om de kavels afzonderlijk te kopen, vanaf 84.500 € voor de eerste kavel en 85.500 € voor de tweede. Dit terrein ligt op een strategische locatie nabij Couvin, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Reims, Couvin en Charleroi. Een deel van het terrein bevindt zich in een overstromingsgebied, wat belangrijk kan zijn voor bouwplannen en verdere ontwikkeling. Door de gemengde stedelijke bestemming is het perceel ideaal voor zowel woon- als ambachtsdoeleinden. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij akte, en de jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt slechts 25 euro. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor potentiële investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed gelegen ontwikkelingsperceel in de prachtige regio van Petigny. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het kantoor. Meer weten?

Terrain à bâtir Fonds de l’Eau, 5660 Couvin Terrain à bâtir au Fonds de l’Eau, à Couvin. Environnement très calme et très vert, dans un cul-de-sac, à 5 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare (trains et bus). Proche d’un accès à l’axe Reims – Rocroi – Charleroi – Bruxelles et de la frontière française. L’Eau Noire borde l’arrière de la parcelle. Cadastré section E, numéro 0448A P0000, pour une contenance de 20a 32ca. RC : 11 euros. Faire offre à partir de 75.000 euros. Renseignements en l’Etude. Meer weten?

Gelegen op het adres Rue des Calvaires 22 in het rustige stadje Couvin, biedt deze woning een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beslaat een totale oppervlakte van 1a 62ca en is ingedeeld met een gezellige woonkamer, een keuken die doorloopt naar de eetkamer, en een badkamer met toilet op de begane grond. Daarnaast is er een handige bijkeuken die dienstdoet als veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een WC, wat ideaal is voor grotere gezinnen of gasten. Bovendien beschikt het huis over een zolderruimte en kelders met voorraadkelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het gemak van de bewoners is er een garage met elektrische poort en een bovenverdieping, evenals een werkplaats die aan de garage grenst. Verder is de woning uitgerust met praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt ook over een regenwaterput met hydrofoorgroep, wat helpt bij het besparen op waterkosten. Met een vraagprijs vanaf 150.000 euro is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in woongebied in Couvin. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via telefoonnummer: ### Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue des Calvaires 24 te Couvin, biedt deze charmante woning een ideale mix van comfort en praktische voorzieningen. Het huis beschikt over een gezellige leefruimte met een eetkamer en een keuken op de begane grond, samen met een handige bijkeuken/veranda en een badkamer voorzien van een toilet. Deze indeling is perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als ontspannen familieavonden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkkamer. De woning is verder uitgerust met een kelder en een ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. De bijbehorende binnenplaats biedt een rustige buitenruimte, terwijl de garage, bereikbaar via de Rue de la Croix, zorgt voor handige parkeergelegenheid. Met een kadastraal inkomen van €342 en een startprijs van €125.000, is dit huis aantrekkelijk geprijsd voor zowel starters als investeerders. De energieprestatie van het pand is geklasseerd met een EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 405 kWh/m²/jaar. De woning is beschikbaar bij akte en gelegen in een woongebied, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer van de omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?