Huis te koop - Florennes VBD85594
189 000 €
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Beschrijving
🏠 Maison en pierres rénovée – Centre et jolie vue
Idéalement située au centre de Florennes, cette maison en pierres rénovée bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, commerces, arrêts de bus, pharmacie, centre sportif…
La maison propose de beaux volumes, une base saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Quelques finitions restent à parfaire, offrant l’opportunité d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux.
🔹 Composition :
Rez-de-chaussée :
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Living chaleureux, avec escalier en bois et fer forgé
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Cuisine équipée comprenant meubles, évier, hotte, gazinière, four et îlot central
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Buanderie / chaufferie
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WC séparé
1er étage :
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Hall de nuit
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2 chambres de 18,68 m² et 11,02 m²
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WC séparé
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Salle de bains récente avec meuble, lavabo, baignoire et douche
2e étage :
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2 chambres de 18,51 m² et 13,79 m²
Extérieurs :
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Deux terrasses offrant une jolie vue sur le château et le parc, agrémentées d’un muret
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Remise
✨ Atouts :
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Jolie vue sur le château et le parc
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Châssis PVC double vitrage
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Électricité conforme
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Cuisine récente
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Salle de bains récente
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2 nouvelles toitures à l’arrière
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Toiture isolée
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Nouvelles corniches en zinc
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Nouveaux faux plafonds
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Nouvelle cuve à mazout
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Poêle à pellets
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Système d’alarme
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PEB : D
💡 Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, combinant situation centrale, espaces confortables et jolie vue, avec la possibilité de finaliser certains détails selon vos envies.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 639 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
196 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
311 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57914 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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