Huis te koop - Florennes VBD85594

5620 Florennes

174 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85594

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏠 Maison en pierres rénovée – Centre et jolie vue

Idéalement située au centre de Florennes, cette maison en pierres rénovée bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, commerces, arrêts de bus, pharmacie, centre sportif…

La maison propose de beaux volumes, une base saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Quelques finitions restent à parfaire, offrant l’opportunité d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux.

🔹 Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Living chaleureux, avec escalier en bois et fer forgé

  • Cuisine équipée comprenant meubles, évier, hotte, gazinière, four et îlot central

  • Buanderie / chaufferie

  • WC séparé

1er étage :

  • Hall de nuit

  • 2 chambres de 18,68 m² et 11,02 m²

  • WC séparé

  • Salle de bains récente avec meuble, lavabo, baignoire et douche

2e étage :

  • 2 chambres de 18,51 m² et 13,79 m²

Extérieurs :

  • Deux terrasses offrant une jolie vue sur le château et le parc, agrémentées d’un muret

  • Remise

✨ Atouts :

  • Jolie vue sur le château et le parc

  • Châssis PVC double vitrage

  • Électricité conforme

  • Cuisine récente

  • Salle de bains récente

  • 2 nouvelles toitures à l’arrière

  • Toiture isolée

  • Nouvelles corniches en zinc

  • Nouveaux faux plafonds

  • Nouvelle cuve à mazout

  • Poêle à pellets

  • Système d’alarme

  • PEB : D

💡 Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, combinant situation centrale, espaces confortables et jolie vue, avec la possibilité de finaliser certains détails selon vos envies.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

196 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57914 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85594 Ref. verkoper: 7557193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Treinstations

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 10,2 km 1º 10' 12,2 km 2º 26'

Laadstations

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Winkels

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musea

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand in Florennes profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 4 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto."Draisines De La Molignée" ligt op 20 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 18 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Florennes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saints-Pierre Et Paul" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Florennes (3 minuten rijden), Trafic Florennes (4 minuten rijden), Lidl Florennes (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 12 minuten met de auto of 70 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen