Huis te koop - Hanzinne RBW30017

Rue des Combattants 115 5621 Hanzinne

Vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW30017

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Combattants 115 5621 Hanzinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hanzinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime te renoveren woning bevindt zich aan de Rue des Combattants 115 in het rustige dorp Hanzinne en wordt aangeboden voor 250.000 euro. Het pand heeft een woonoppervlakte met vier slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot drie leefruimtes, een niet-uitgeruste keuken, een kleine wasruimte en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een berging, en een apart toilet met handwasbak. Verder beschikt het huis over een aangename veranda, een onafhankelijke werkplaats en twee garages, aangevuld met een grote zolder die volledig kan worden ingericht. De woning staat op een perceel van 1.563 m² en heeft drie gevels. De centrale verwarming werkt op mazout via een St Roch-ketel met een tank van 2.500 liter. De ramen zijn houten en voorzien van enkel glas, terwijl het dak niet geïsoleerd is, wat de renovatie-uitdagingen verduidelijkt. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 492 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 597 euro en er is geen btw van toepassing op de aankoop. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Hanzinne, biedt deze residentie een rustige omgeving om te wonen, met voldoende buitenruimte dankzij de ruime tuin. De woning is geschikt voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie om zo hun ideale woonst te creëren. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0476/87.30.04 . Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning in het landelijke Hanzinne volledig naar eigen wens te herstellen en in te richten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1563 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611030123

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30017 Ref. verkoper: AdId:297769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 9' 2,4 km 2' 54'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale Florennes I

350 m 1' 16'' 350 m 41'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Florennes I

350 m 1' 16'' 350 m 41'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 34' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

111 m 1' 20''

Treinstations

Yves-Gomezée

11,1 km 1º 10' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 13' 22,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,6 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 33' 3,3 km 40'

Spar Laneffe

5,4 km 21' 6,1 km 9' 4,6 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Colruyt Gerpinnes

5,5 km 22' 6,5 km 10' 5,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,1 km 14'

Musea

Musée Du Verre

16,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,3 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,3 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,7 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,2 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,1 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (3 minuten rijden), Spar Laneffe (9 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Florennes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles", op 27 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Augustin" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 70 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

6c26189eabb44a36bbb2bb8b8983b0da.pdf

Download

2d2c40013fcb4dd08fef59e7657eed61.pdf

Download

e3176098511a4d668c77c63a3dfc173a.pdf

Download

75c0ef65574249d49a1500cc00628258.pdf

Download

E-mail Bellen