Nota3 (5600 Philippeville)

Découvrez cette belle maison villageoise située au 115 rue des Combattants dans le cadre paisible du village d'Hanzinne! Idéale pour les familles ou les amateurs de rénovation, cette bâtisse séduit immédiatement par ses espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant trois belles pièces de vie, une cuisine non-équipée, une petite buanderie ainsi qu'une salle de bains (douche et WC); au premier étage : l'espace de nuit propose quatre grandes chambres, dont une avec espace de rangement, WC avec lave-mains. Une véranda agréable, un atelier indépendant et deux garages. Grand grenier entièrement aménageable. À rénover entièrement. Équipements : eau, électricité, chauffage central au mazout (chaudière St Roch, citerne de 2 500 litres), châssis bois simple vitrage, toiture non isolée. Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Grand jardin. Visites sur rdv au ### - Pour tous renseignements : s'adresser en l'étude. Meer weten?

Bloc de 8 garages (construits en 1979) situés à Mazée, rue de Najauge 23+, loués suivant baux verbaux, 7 garages à 60€/mois/garage et 1 garage à 54€/mois. La vente porte uniquement sur les garages et ne comprend pas le terrain à l'arrière. Faire offre à partir de 99.000 euros (prix sur base du bloc de garages uniquement). Les offres portant sur les garages seuls et, pour les éventuels amateurs, des garages + le terrain, seront soumises au propriétaire. Pour tous renseignements, s'adresser au l'étude. Meer weten?

Deze verzorgde woning te koop in Florennes, gelegen aan de Rue Saint-Jean 51, biedt een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel woonhuis. De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 8, 16 en 13 m², een aparte bureauruimte op het gelijkvloers en een recent gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt. De ruime, uitgeruste keuken opent uit op een goed onderhouden tuin van 2 are en 60 centiare, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het huis is gebouwd met twee gevels en sluit aan op het rioleringsnetwerk, wat de praktische aspecten van het wonen hier onderstreept. De kelder biedt extra bergruimte en is in goede staat. Op energievlak heeft deze woning een EPC-waarde van 399 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het primair energieverbruik. De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Er zijn geen overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, wat bijdraagt aan de gemoedsrust voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt exact 145.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 371 euro. De woning is momenteel vrij en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor wie deze opportuniteit wil ontdekken of meer informatie wenst, kan contact opnemen met het kantoor voor een afspraak. Dit object biedt een solide basis om er een aangenaam thuis van te maken in de regio Florennes. Meer weten?