Huis te koop, Walcourt VBE54087 In optie

de la station 47 , 5650 Walcourt

65 000 €

2 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit karaktervolle pand in het hart van Walcourt, dat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit. Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van 66 m² verdeeld over drie verdiepingen, ideaal als eerste aankoop of voor een renovatieproject. Op de begane grond vindt u een functionele keuken, uitgerust met basisapparatuur en voorzien van grote ramen die uitkijken op de achterzijde van het pand. De keuken geniet van aangenaam natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de buitenruimtes. Een complete badkamer met inloopdouche zorgt voor extra dagelijks comfort in deze woning. De ruime hal, die vanuit de straat toegankelijk is, heeft originele tegelvloeren en biedt toegang tot de hoofdtrap. Deze royale doorgangsruimte zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende verdiepingen van het huis. Op de hoofdverdieping bevinden zich twee slaapkamers van behoorlijke afmetingen, die voldoende ruimte bieden voor een stel of een klein gezin. Deze kamers profiteren van mooi natuurlijk licht door de ramen die uitkijken op de straat. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verbouwing, met een traditioneel zichtbaar dakgebinte van massief hout en mogelijkheden voor toekomstige inrichting. Deze woning ligt op een centrale locatie in Walcourt, dicht bij winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer. De typische architectuur van de regio geeft deze woning een bijzondere authenticiteit. Hoewel er moderniserings- en opknapwerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis een mooie kans voor een renovatieproject of een eerste vastgoedinvestering in een gevestigde stedelijke omgeving.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 65 000 €

Kadastraal inkomen 349 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 66 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 42 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 557 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260804035119

Geldigheidsdatum EPC 04/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54087 Ref. verkoper: 360 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

723 m · 2' 24'' 723 m · 57'' 590 m · 9' 723 m · 9'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Kleuterscholen

311 m · 1' 36'' 387 m · 33'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Basisscholen

311 m · 1' 36'' 387 m · 33'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

297 m · 1' 34'' 373 m · 31'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Mobiliteit

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle Bus

33 m · 24''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

33 m · 24''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

33 m · 24''

Walcourt Treinstations

421 m · 1' 24'' 421 m · 38'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

25,4 km · 1º 40' 26,1 km · 23' 0 m · 0''

The Spin Laadstations

6,8 km · 7'

Winkelen

Colruyt Walcourt Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 841 m · 12' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Walcourt

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,2 km · 5' 1,3 km · 15'

Aldi Walcourt

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 1,4 km · 9' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

7,1 km · 8'

Musée Du Verre Musea

19,8 km · 18'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

28,3 km · 25'

Barrage Et Skywalk Activiteiten

10,9 km · 10'

Crocodile Rouge Boottochten

10,9 km · 10'

Tour Salamandre Kastelen

18 km · 17'

Golf Club Des Lacs Golfen

17,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

103 km · 1º 6' 72,4 km · 4º 42'

Charleville-Mézières

78,5 km · 51' 68,8 km · 6º 6'

La Louvière

46,9 km · 33' 37,7 km · 2º 46'

Bergen

64,1 km · 50' 45,9 km · 2º 40'

Namen

56 km · 41' 43,2 km · 3º 1'

Charleroi

19,9 km · 20' 19,3 km · 1º 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles", op slechts 9 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 18 minuten.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".

"Golf Club Des Lacs" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Het "Tour Salamandre" kasteel is 17 minuten rijden.

Er is een "Crocodile Rouge" op10 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Walcourt (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Walcourt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Walcourt" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Walcourt VBE54087 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walcourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Walcourt VBE54087 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walcourt?