Huis te koop - Walcourt VBE54087

de la station 47 5650 Walcourt

65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54087

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Badkamer(s)
de la station 47 5650 Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit karaktervolle pand in het hart van Walcourt, dat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit. Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van 66 m² verdeeld over drie verdiepingen, ideaal als eerste aankoop of voor een renovatieproject. Op de begane grond vindt u een functionele keuken, uitgerust met basisapparatuur en voorzien van grote ramen die uitkijken op de achterzijde van het pand. De keuken geniet van aangenaam natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de buitenruimtes. Een complete badkamer met inloopdouche zorgt voor extra dagelijks comfort in deze woning. De ruime hal, die vanuit de straat toegankelijk is, heeft originele tegelvloeren en biedt toegang tot de hoofdtrap. Deze royale doorgangsruimte zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende verdiepingen van het huis. Op de hoofdverdieping bevinden zich twee slaapkamers van behoorlijke afmetingen, die voldoende ruimte bieden voor een stel of een klein gezin. Deze kamers profiteren van mooi natuurlijk licht door de ramen die uitkijken op de straat. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verbouwing, met een traditioneel zichtbaar dakgebinte van massief hout en mogelijkheden voor toekomstige inrichting. Deze woning ligt op een centrale locatie in Walcourt, dicht bij winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer. De typische architectuur van de regio geeft deze woning een bijzondere authenticiteit. Hoewel er moderniserings- en opknapwerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis een mooie kans voor een renovatieproject of een eerste vastgoedinvestering in een gevestigde stedelijke omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

66 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

42 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260804035119

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54087 Ref. verkoper: 360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

723 m 2' 24'' 723 m 57'' 590 m 9' 723 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

311 m 1' 36'' 387 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

311 m 1' 36'' 387 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

297 m 1' 34'' 373 m 31'' 297 m 4' 297 m 4'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

33 m 24''

Treinstations

Walcourt

421 m 1' 24'' 421 m 38'' 421 m 5' 421 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,4 km 1º 40' 26,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

6,8 km 7'

Winkels

Colruyt Walcourt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 841 m 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market Walcourt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Aldi Walcourt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Spin Leisure

7,1 km 8'

Musea

Musée Du Verre

19,8 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,3 km 25'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

10,9 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

10,9 km 10'

Kastelen

Tour Salamandre

18 km 17'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17,3 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 25 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 18 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 10 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Walcourt (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Walcourt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen