Huis te koop, Grosseto VBE63293

Belangrijkste kenmerken
Totale oppervlakte: 6 hectare omheind land
Olijfgaard: ca. 200 bomen in productie
Zwembad: 144 m² met ontspanningsruimte, tuinhuisje en ligstoelen
Paardengedeelte: omheind met boxen
Gebouwen:
Hoofdgebouw:
Steenconstructie over 2 niveaus
5 appartementen op de begane grond (2 met één slaapkamer, 3 met twee slaapkamers)
2 appartementen op de eerste verdieping (1 1/1 slaapkamer, 1 2/2-slaapkamer)
Totale oppervlakte: 475 m² gewijd aan horeca, inclusief buitenruimtes
Tweede gebouw:
166 m², woning van de eigenaar
Begane grond: keuken, woonkamer, badkamer
Bovenverdieping: hoofdslaapkamer en badkamer
Kelder: berging (85 m²)
Derde gebouw:
Studio-appartement met badkamer (32 m²)
Garage (32 m²)
Vierde gebouw:
5 onafhankelijke appartementen (1 slaapkamer met twee slaapkamers, 4 studio's)
Totale oppervlakte: 174 m²
Extra ruimtes:
Berging (122 m²)
Polyvalente zaal (152 m²)
Overdekt zwembad (65 m²)
Grote portiek en ondergrondse garage

Beschrijving
Dit prachtige landgoed, genesteld op het rustige platteland van de Maremma, combineert traditionele charme met modern comfort. Omgeven door 6 hectare omheind land, beschikt het pand over een productieve olijfgaard met ongeveer 200 bomen en faciliteiten die ideaal zijn voor horeca, privéwoningen of toeristische bedrijven.

Belangrijkste structuren
Hoofdgebouw: Een stenen constructie van twee verdiepingen met 7 appartementen (5 op de begane grond, 2 op de eerste verdieping) volledig gewijd aan gastvrijheid, met een totale oppervlakte van 475 m², inclusief buitenruimtes.
Tweede gebouw: een eigenaarswoning van 166 m² met een ruime woonkamer op de begane grond met keuken, woonkamer en badkamer. De bovenverdieping omvat een grote slaapkamer en badkamer, en de kelder herbergt een berging van 85 m².
Derde gebouw: Bestaande uit een studio-appartement met badkamer (32 m²) en een garage van dezelfde grootte (32 m²).
Vierde gebouw: Dit gebouw wordt gedeeltelijk gebruikt voor horeca en bevat 5 onafhankelijke appartementen (1 slaapkamer met twee slaapkamers, 4 studio's) met een totale oppervlakte van 174 m². Het beschikt ook over een opslagruimte van 122 m², een polyvalente ruimte van 152 m², een binnenzwembad van 65 m², een grote portiek en een ondergrondse garage.
Buitenruimtes en voorzieningen
De accommodatie biedt een zwembad van 144 m² met een ontspanningsruimte en een tuinhuisje, evenals een omheind paardengedeelte met speciale boxen. De natuurlijke omgeving en de nabijheid van de zee en de steden maken het een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemak.

Mogelijke toepassingen
Met zijn diverse faciliteiten en strategische ligging is het pand perfect voor agrotoerisme, luxe woningen of boetiekresorts en biedt het een unieke combinatie van privacy en toegankelijkheid.

Referentie: A7631RA2283456A