*** SOUS-OPTION ***
Referentie agentschap: V6031-1767
*** VIRTUELE BEZOEK: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/x81ydv/frame ***
Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje MARCHIENNE-AU-PONT, waar uw gezin zich zeker thuis zal voelen.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal die kan dienen als wachtkamer, kantoren, een tweede kantoor, hal met trap, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een inloopdouche en een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer (met bad) met een toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een zolder van +/- 65 m² die kan worden ingericht en geïsoleerd is.
De kelder bestaat uit 2 praktische kelders.
Buiten kunt u genieten van een mooi overdekt terras, een tweede open terras en een grote TUIN met vijver in deze rustige omgeving. Er is een GARAGE voor 2 (kleine) auto's en een PARKEERPLAATS aan de voorkant van het huis.
Comfort van het gebouw: zonnepanelen (16 panelen), airconditioning (warm/koud), vijver.
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be.
Biedingen vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De pelletkachels maken geen deel uit van de verkoop.
Deze woning is in de eigendomstitel opgenomen als een handelshuis.
De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld.
Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd.
De eigenaar, verkoper van het pand, beschikt over
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Puits du Marché betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 7 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Carabouyas" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Yvonne Vieslet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan