Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE32753 In optie

6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 69 999 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Makelaarsreferentie: V6031-1805

***SOUS-OPTION***

*** VIRTUELE TOUR: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/w7mavy/frame ***

Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Marchienne-au-Pont.

Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangrenzende slaapkamers (circa 15m² en 12m²).

Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 35m² die verbouwd kan worden.

Buiten is er een mooie binnenplaats met een grote schuur.

Comfort van het gebouw: dubbele beglazing.

De woning is momenteel verhuurd voor € 600 per maand.

Mis deze unieke kans niet!

Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be

Biedingen vanaf € 69.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).

De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's).

Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.

De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1920

Financiële details

Prijs 69 999 €

Kadastraal inkomen 371 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 25 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 101 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 726 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 76206 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/11/2035

CO2-uitstoot 19643

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 12/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32753 Ref. verkoper: 7726621 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Carabouyas Kinderdagverblijven

13 m · 2'' 13 m · 0'' 13 m · 10'' 13 m · 10''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Kleuterscholen

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Basisscholen

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Middelbare scholen

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

6,9 km · 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km · 13'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) Bus

3 m · 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m · 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m · 2''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

223 m · 2' 41''

Marchienne-Au-Pont Treinstations

1,1 km · 6' 885 m · 1' 10'' 750 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,1 km · 35' 10,3 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

4,6 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

3,6 km · 13' 3 km · 23' 3,5 km · 42'

Winkelen

Colruyt Marchienne-Au-Pont Winkels

684 m · 2' 16'' 684 m · 59'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Lidl Charleroi

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 776 m · 8' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 949 m · 8' 1,3 km · 16'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

8,9 km · 8'

Musée De La Photographie Musea

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

8,2 km · 10'

Maison De La Poterie Activiteiten

15,6 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

15,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

80,5 km · 49' 66,9 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 17' 20,2 km · 1º 10'

Bergen

41,6 km · 34' 33,3 km · 1º 52'

Namen

50,3 km · 34' 37,9 km · 2º 18'

Charleroi

4,7 km · 7' 4,3 km · 16'

Brussel

62,3 km · 49' 54,6 km · 3º 21'

Transporten

Wonen bij Puits du Marché biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Yvonne Vieslet" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Carabouyas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE32753 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE32753 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?