Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE54308

Rue du Président Wilson, 41 6031 Monceau-sur-Sambre

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54308

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
Rue du Président Wilson, 41 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde woning te koop in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename ligging aan de Rue du Président Wilson, 41. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investeringsproject. De woning omvat onder meer een ruime inkomhal met berging, een lichtrijke woonkamer met ingebouwde kasten en een semi-uitgeruste keuken. De recente dakbedekking met isolatie en de dubbele beglazing in PVC en aluminium zorgen voor een goede isolatie, terwijl het verwarmingssysteem met gaskachels in elke kamer zorgt voor comfort. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer, wat extra potentieel biedt. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 465 m² en omvat een tuin die uitzicht biedt op het park van Monceau. De woning heeft ook een kelder, wat extra bergruimte biedt. Praktisch gezien is er ook een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. Er moet rekening mee worden gehouden dat het pand momenteel als handelswoning geklasseerd is; indien u het wenst te gebruiken als woonhuis, zal u de bestemmingswijziging moeten aanvragen en voorzieningen moeten treffen voor een douche. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro, wat de fiscale aspecten weergeeft. De vraagprijs voor deze woning bedraagt precies 149.000 euro. Dit maakt het een interessante optie in de regio Monceau-sur-Sambre, die bekend staat om haar rustige omgeving en groene zones. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een voorafgaand akkoord van de bank wordt gevraagd ter bevordering van een vlotte organisatie van de bezoeken. Een waarborg van 10% is vereist bij het ondertekenen van het compromis. Aarzel niet om deze kans te grijpen voor een woning met veel potentieel in een aangename buurt nabij het park.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

465 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260501011076

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54308 Ref. verkoper: 4195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 870 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

675 m 4' 875 m 1' 37'' 675 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

933 m 3' 933 m 1' 44'' 833 m 11' 933 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,4 km 11' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

422 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

422 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

756 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 19'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 30' 10,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Quai Verlaine

5,4 km 21' 4,5 km 34' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,4 km 7' 1,4 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,8 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,2 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Allée des Cytises biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie", op 28 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

bed16e50875343aabb63f8ab32c7ee94.pdf

Download

05a1cfe9741b4eb291e0bef80faa854f.pdf

Download

E-mail Bellen