Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBE48660

Rue Napoléon Lejong 46 6032 Mont-sur-Marchienne

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48660

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Napoléon Lejong 46 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Mont-sur-Marchienne biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning heeft een klassieke dakconstructie met pannen en is recent voorzien van dubbele PVC-ramen (2024), wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming werkt op gas via een Vaillant-ketel, en de woning beschikt over een eenvoudige VMC-ventilatie. Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem van Verisure inclusief drie beveiligingscamera’s, wat extra veiligheid garandeert. De isolatie van de zijkant van het gebouw is uitgevoerd met Styrodur, een hoogwaardige isolatiemethode. Verder is er een privé zij-ingang die praktische toegang tot de woning mogelijk maakt. Binnen vindt u een goed ingedeelde ruimte die bestaat uit een inkomhal van ongeveer 3 m², een ruime woonkamer van 44 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 14 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een grote master bedroom met dressing van ongeveer 26 m², en een badkamer van circa 10 m² voorzien van een bad, lavabo en opbergmogelijkheden. Er is ook een apart toilet met lavabo en een wasruimte op deze verdieping. De tweede verdieping telt nog een slaapkamer van bijna 27 m². Ondergronds zijn er kelders van samen ongeveer 17 m² die extra bergruimte bieden. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 20 m² en een veranda van circa 7 m², ideaal om het buitenleven te combineren met comfort. De woning staat te koop voor 299.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 700 euro, zonder BTW. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en praktische voorzieningen. Voor meer gedetailleerde informatie, inclusief het volledige beschrijvende dossier en eventuele bijkomende beelden, kunt u terecht op de website van de verkopende makelaar. Heeft u interesse in deze woning of wenst u uw eigen vastgoed snel en aan de beste prijs te verkopen? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende en snelle schatting binnen 24 uur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260726026993

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48660 Ref. verkoper: 4148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. F.

421 m 1' 24'' 421 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

523 m 1' 44'' 525 m 50'' 448 m 5' 448 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

260 m 3'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

260 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

260 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,4 km 28'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,4 km 28'

Treinstations

Marchienne-Zone

2 km 8' 2,6 km 5' 1,7 km 20' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 38' 10,7 km 9' 7,6 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

2,8 km 13' 2,4 km 13' 2,7 km 32'

Winkels

Trafic Mont-Sur-Marchienne

370 m 1' 14'' 370 m 39'' 370 m 4' 370 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Louis Delhaize Marcinelle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,2 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

1 km 1' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 18'

Transporten

Wonen bij Rue Napoléon Lejong biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Charleroi ligt op 19 minuten met de fiets. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. F." (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Mont-Sur-Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

df288afbb76f4ffc82683b2d98cc60bd.pdf

Download

E-mail Bellen