Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VWD18125

Rue Pont-à-Nôle 45 6032 Mont-sur-Marchienne

Vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18125

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Pont-à-Nôle 45 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Coquette maison 2 façades entièrement rénovée de 65m² nets habitables (hors cave et hors grenier) comprenant 2 chambres, SDB, terrasse et jardin sur une propriété de 2a05ca. Pas de travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Electricité conforme jusqu'en 2049, rénovation complète effectuée.

Au rez: hall d'entrée (5,3m²), WC (1m²), salon sur carrelages imitation marbre (14,5m²/poêle au bois), espace cuisine avec coin déjeuner (16m²/cuisine de 2023: four, taques vitrocéramiques, hotte, LV, évier, espace buanderie, petit chauffe-eau électrique pour l'eau chaude), sortie sur terrasse entièrement refaite en 2023 (19m²), jardin clôturé avec arbres fruitiers.

A l'étage: palier (1m²), SDD entièrement rénovée (5m²/douche italienne, WC suspendu, meuble avec vasque, chauffe-eau au gaz), 2 chambres (13,5m²/8,5m²).

Grenier isolé (10cm PU) avec nouveau velux: 16,5m²

Sous-sol: cave (18,5m²)

Extérieur: terrasse, abri semi-ouvert, jardin clôturé

Equipements: insert aux pellets dans la cuisine (récupération de chaleur salon et SDD), poêle au bois (salon), électricité conforme jusqu'en 2049, alarme, châssis PVC double vitrage + volets électriques et manuels, connexion à l'égout publique, peinture façade + hydrofuge, rénovation de 2019 à 2025 (carrelages, cuisine, SDD, terrasse, etc...)

Faire offre à partir de 190.000 euros - Prix d'achat immédiat: 210.000 euros

PEB D n°20260609027346 - 327kwh/m².an - 32378kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Totale oppervlakte

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

205 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32378 kWh/jaar

EPC-referentie

20260609027346

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18125 Ref. verkoper: MSM PtàN45 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

708 m 2' 21'' 708 m 1' 24'' 708 m 8' 708 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

708 m 2' 25'' 715 m 1' 19'' 590 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

708 m 2' 25'' 715 m 1' 19'' 590 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 988 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

66 m 47''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

564 m 7'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

614 m 7'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,4 km 11' 5 km 5' 1,4 km 27' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 42' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 13' 3,4 km 24' 3,7 km 44'

Winkels

Spar Mont Sur Marchienne

646 m 2' 9'' 646 m 1' 10'' 533 m 7' 581 m 7'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

658 m 2' 11'' 658 m 1' 11'' 544 m 7' 592 m 7'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

635 m 1' 13''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,3 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Pont-a-Nôle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Mont Sur Marchienne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen