Huis te koop - Jumet VBD61212

Rue Daniel Kinet 8/10 6040 Jumet

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61212

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Daniel Kinet 8/10 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Jumet biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en degelijke bouwkwaliteit. Gelegen aan de Rue Daniel Kinet 8-10, betreft het een volledig gerenoveerde woning die in 2019 een make-over kreeg, waardoor u zich meteen thuis zult voelen in een frisse en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers en een leefruimte van circa 23 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde apparatuur en een aangename eethoek. Daarnaast is er een bureau of extra kamer, afhankelijk van uw wensen, en een terras van 10 m² waar u in de zomermaanden optimaal kunt genieten van het buitenleven. De huisvesting wordt gekenmerkt door duurzame en moderne features, waaronder PVC-dubbelglas ramen voor extra isolatie en geluidsdichtheid, een nieuwe dakbedekking en een efficiënte verwarming op basis van een pelletkachel. De elektrische installatie is conform de normen en heeft een geldig certificaat tot 2045, wat voor extra gemoedsrust zorgt. De woning wordt momenteel verhuurd aan €740 per maand, wat interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen vlakbij diverse lokale voorzieningen, biedt Jumet een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten binnen handbereik. De woning heeft een EPC-waarde van 376 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de energieprestaties in lijn zijn met de huidige normen. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt deze woning niet alleen een aantrekkelijk woonobject maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet voorbijgaan om in Jumet te investeren in een moderne en volledig gerenoveerde woning die klaar is om u of uw huurders te verwelkomen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject en u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126002581

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61212 Ref. verkoper: 8402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti

543 m 1' 48'' 543 m 1' 5'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

663 m 2' 12'' 663 m 1' 19'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jumet

584 m 1' 56'' 584 m 1' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,7 km 2' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

158 m 1' 54''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

477 m 6'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

667 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

930 m 11'

Treinstations

Roux

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 33' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4 km 14' 3,1 km 32' 4 km 47'

Winkels

Intermarché Jumet

654 m 2' 40'' 816 m 1' 31'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,4 km 2' 19'' 782 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dampremy

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 808 m 11' 942 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

16,1 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Daniel Kinet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Jumet (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dampremy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Annexée Jumet", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph", op 7 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen