Huis te koop - Jumet VBE05952

Rue du Centre 123 6040 Jumet

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05952

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Centre 123 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Jumet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en te renoveren vastgoed. Gelegen aan de Rue du Centre 123, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts €80.000 biedt dit huis een interessante investering, zeker gezien de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. Het betreft een woning die momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, waardoor aankoop en renovatie snel kunnen worden gerealiseerd. De indeling van de woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eetgedeelte, beide met toegang tot een terras buiten. De kleine keuken is niet uitgerust, wat ruimte biedt voor het creëren van een keuken naar eigen smaak. De badkamer, met toilet, wastafel en douche, dient vernieuwd te worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als werkruimte. Bovenaan is er een ruime, isolatieplichtige zolder die nog kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt over PVC-ramen en er is geen centrale verwarming aanwezig, wat aangeeft dat verdere energetische verbeteringen mogelijk en wenselijk zijn. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 857 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van isolatie- en verwarmingsupgrades voor een betere energie-efficiëntie. De woning beschikt over een tuin die bereikbaar is via de kelder, met een servitute ten gunste van de woningen aan nummer 125 en 127. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van €446 en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Jumet biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke verbindingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie wil investeren in een woning met potentieel. Voor verdere informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Clinquart op het nummer Tel 071/35.51.90 . Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis dat nog volop te personaliseren is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die klaar is voor renovatie. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

857 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216046699

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05952 Ref. verkoper: AdId:294985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Les Petits Calins

895 m 2' 59'' 895 m 1' 23'' 895 m 11' 895 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

815 m 2' 42'' 815 m 1' 29'' 588 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jumet

936 m 3' 936 m 1' 52'' 779 m 11' 936 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Orsini Dewerpe

713 m 2' 22'' 713 m 1' 25'' 713 m 9' 713 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 2' 43''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

265 m 3'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

352 m 4'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

777 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Roux

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,4 km 15' 3,5 km 24' 4,3 km 52'

Winkels

Intermarché Jumet

611 m 2' 2'' 853 m 1' 8'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 910 m 9' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Jumet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. L. Du Service Les Petits Calins" ligt op 11 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Orsini Dewerpe" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", een kleuterschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Jumet", op slechts 11 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 15 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op 9 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen