Huis te koop - Jumet VBE05960

Rue du Centre 125 6040 Jumet

Vanaf 97 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05960

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Centre 125 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Jumet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Centre 125, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een vraagprijs van €90.000 biedt dit vastgoed een betaalbare mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. De woning bestaat uit drie slaapkamers en beschikt over een tuin en een kelder, waardoor er volop ruimte is voor leefcomfort en buitenplezier. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een gezellig salon en een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer voorzien van wc, lavabo en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een berging, terwijl het zolderdak, dat geïsoleerd is, kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Het toegangsrantsoen tot de tuin verloopt via de kelder en wordt gedeeld met de woningen aan n°123 en 127, wat een rustige en gemoedelijke woonomgeving belooft. Wat de technische details betreft, zijn de ramen uitgerust met PVC-4-vitrage aan de begane grond en houten dubbelglas op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met gasconvectors, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik met een index van D (301 kWh/m² per jaar) binnen de norm valt, hoewel enige renovatie mogelijk is om de energieprestaties verder te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt €458, wat gunstig is voor de belasting. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun plannen. De locatie in Jumet biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan betaalbare vastgoedkansen in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariaat Clinquart via telefoonnummer Tel 071/35.51.90 . Deze woning vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in een eigendom met potentieel, mits enige renovatie. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen werkelijkheid te laten worden in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 97 500 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216048448

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05960 Ref. verkoper: AdId:294995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Les Petits Calins

889 m 2' 57'' 889 m 1' 22'' 889 m 11' 889 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

808 m 2' 41'' 808 m 1' 29'' 589 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jumet

942 m 3' 942 m 1' 53'' 785 m 11' 942 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Orsini Dewerpe

707 m 2' 21'' 707 m 1' 24'' 707 m 8' 707 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 2' 43''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

259 m 3'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

346 m 4'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

771 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Roux

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,4 km 15' 3,5 km 24' 4,3 km 52'

Winkels

Intermarché Jumet

617 m 2' 3'' 846 m 1' 7'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 908 m 9' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,3 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Orsini Dewerpe" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "T. L. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Jumet" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" ligt op 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jumet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen