Huis te koop - Lodelinsart VBE52655

Rue Fayat 129 6042 Lodelinsart

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52655

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fayat 129 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue Fayat 129, biedt een uitstekende kans voor gezinnen en investeerders. De residentie beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De lichte en ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een aangename tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Een grote keuken met eetruimte, een aparte wasruimte en een garage met één binnenparkeerplaats maken het geheel compleet. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval, en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Dit alles maakt de woning aantrekkelijk qua comfort en functionaliteit. De energieprestatie van deze woning is bijzonder gunstig, met een EPC-label C. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 241 kWh/m² per jaar, terwijl de CO2-uitstoot op 47 kg CO2/m² per jaar ligt. De elektriciteit is conform tot 2044, wat een geruststellende meerwaarde biedt voor toekomstige bewoners. Het huis wordt verwarmd door een centraal gassysteem (specificaties niet nader vermeld), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De combinatie van isolatie, dubbele beglazing en moderne voorzieningen zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. De ligging in Lodelinsart is praktisch en vlot bereikbaar, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de woning geschikt voor woon-werkverkeer en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De vraagprijs voor deze gezinswoning bedraagt exact 189.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om dit vastgoed met zijn mooie volumes en mogelijkheden zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230219004516

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52655 Ref. verkoper: L5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

509 m 5' 518 m 1' 2'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

298 m 4' 305 m 36'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

298 m 4' 305 m 36'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,5 km 6' 1,3 km 2' 21'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,2 km 2'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

347 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

947 m 11'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,1 km 13'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,4 km 29'

Treinstations

Lodelinsart

683 m 5' 161 m 19'' 683 m 8' 683 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 16' 4,3 km 5' 2,7 km 33'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Roullier

2,7 km 17' 1,9 km 23' 2,6 km 32'

Winkels

Aldi Lodelinsart

1,2 km 5' 1,1 km 1' 53'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

1,2 km 5' 1 km 2' 785 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Gilly Vallées

1,6 km 7' 1,6 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

17,8 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Fayat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lodelinsart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen