Huis te koop, Fontaine-l'Évêque VBE68698

Rue de Forchies 155 , 6140 Fontaine-l'Évêque

Vanaf 89 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison en bon état général située légèrement en retrait de voirie à Fontaine-l’Évêque, comprenant 2 chambres et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Son format compact et l'absence de jardin séduiront les amateurs de biens faciles à vivre, nécessitant peu d'entretien tout en offrant le confort essentiel au quotidien. Composition en sous-sol : cave voûtée avec coin machine à laver. Au rez : salon (14m2), salle à manger (7m2) ouverte sur cuisine (8m2) comprenant four, taque, hotte, évier simple-bac, lave-vaisselle et emplacement frigo, salle de bain (5m2) comprenant meuble-lavabo, baignoire et WC broyeur, chaufferie avec chauffe-eau. Etage : 2 chambres en enfilade (8 et 14m2). Combles : grenier bas (rangement). Extérieur : petit coin non attenant à usage de petite « cour » avec servitude. Un bien offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif grâce à son budget accessible. FAIRE OFFRE > 89.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, chauffage central mazout, électricité à remettre en conformité (compteur intelligent). Surface selon PEB (plancher) 92m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1887

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 89 000 €

Kadastraal inkomen 369 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 7 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 80 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39246 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/02/2031

CO2-uitstoot 107

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68698 Ref. verkoper: 7871092 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. P. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 36'' 492 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 910 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée Basisscholen

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 56'' 762 m · 10' 809 m · 10'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2,1 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,3 km · 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km · 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

163 m · 1' 57''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,2 km · 14'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,4 km · 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

1,9 km · 22'

Forchies Treinstations

1,7 km · 9' 1,9 km · 2' 42'' 1,4 km · 13' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,1 km · 50' 19,3 km · 13' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Charleroi Laadstations

17,8 km · 13'

Cambio - Quai Verlaine Autodelen

10 km · 43' 0 m · 0'' 9,8 km · 1º 58'

Winkelen

Intermarché Forchies La Marche Winkels

1,3 km · 5' 1,2 km · 1' 54'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 54'' 1,6 km · 16' 1,8 km · 22'

Lidl Fontaine-L'Évêque

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

14,7 km · 11'

Musée De La Photographie Musea

11,5 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

8,7 km · 12'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

13,8 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21,6 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,2 km · 15'

Ragnies Golf Club Golfen

17,6 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

75,1 km · 47' 62,5 km · 3º 39'

La Louvière

19,1 km · 14' 15,2 km · 59'

Bergen

36,3 km · 31' 28,9 km · 1º 39'

Namen

49,6 km · 33' 43,7 km · 2º 45'

Charleroi

16,4 km · 13' 10,1 km · 43'

Brussel

61,1 km · 47' 52,1 km · 3º 14'

Toerisme

Wonen bij Rue de Forchies biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. P. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Fontaine-l'Évêque VBE68698

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Fontaine-l'Évêque VBE68698

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?