Transporten
Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Altlinster RBW42689
5e Rue des Prés, Altlinster Junglinster, Luxembour, 6150 Altlinster
1 154 993 €
4 Slaapkamer(s)
158 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze uitzonderlijke residentie in Altlinster combineert de charme van een historische hoeve met een modern leefcomfort binnen een exclusieve ontwikkeling van vijf woningen. De woning behoudt originele elementen zoals enkele muren en de gevel van de oorspronkelijke hoeve, geïntegreerd in een hedendaagse architectuur. Met een woonoppervlakte van circa 158 m², gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt deze gezinswoning een uitgebalanceerde mix van authenticiteit en moderniteit. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 46 m² met grote raampartijen die uitgeven op een 25 m² groot westelijk georiënteerd terras en een tuin van 70 m². Dit maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. Verder is er een afzonderlijk toilet en directe toegang tot de garage van 21 m². Op de eerste verdieping vindt u de master suite met eigen badkamer en dressing, drie extra slaapkamers, een gedeelde badkamer met toilet en een praktische wasruimte. De bovenste verdieping biedt nog eens 27 m² en toegang tot de technische ruimte. Er is tevens één overdekte parkeerplaats buiten voorzien. De oplevering staat gepland voor het najaar van 2027, waarbij nog aanpassingen aan het plan binnen technische grenzen mogelijk zijn en de afwerking naar persoonlijke wens kan worden aangepast. Gelegen in Altlinster, geniet deze woning van een rustige, groene omgeving op slechts twintig minuten van Luxemburg-Stad. De prijs bedraagt exact 1.154.993 euro en omvat een supergereduceerd btw-tarief van 3%, exclusief voor particuliere kopers. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal, dat u graag verder helpt met professionele vastgoedservice. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort in een fraaie landelijke setting.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 154 993 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
B
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Mersch
Treinstations
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxemburg
Trier
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Open Immovlan