*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison bien entretenue comprenant 3ch, terrasse, cour et jardin, située dans une rue calme et à proximité immédiate du centre de Trazegnies et de ses facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : cave en partie avant avec chaufferie. Rez : salon avec feu au bois (21m2), salle à manger (21m2), lumineuse cuisine (26m2) avec espace repas, four, taque, hotte, petit frigo et évier, salle de bain (8m2) avec douche, lavabo, WC, bain, chauffe-eau et coin buanderie. Etage (plancher) : palier vers 3 chambres (10, 11 et 23m2). Combles : grenier aménageable (22m2). Extérieur : terrasse, auvent, cour, jardin plat et cloturé. FAIRE OFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS double vitrage + volets en partie motorisés, chauffage central gaz (chaudière Silver 2000) + feu au bois, électricité non conforme. Bonne maison idéale à titre de 1er achat, possibilité réduction précompte immobilier : RC 475 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 321m2. Surface selon PEB (plancher) 150m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Verte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Les Petits Chatelains" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 12 minuten rijden.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 10 minuten.
De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan