Huis te koop - Trazegnies VBE35186 In optie

Rue Verte 3 6183 Trazegnies

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35186

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Verte 3 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison bien entretenue comprenant 3ch, terrasse, cour et jardin, située dans une rue calme et à proximité immédiate du centre de Trazegnies et de ses facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : cave en partie avant avec chaufferie. Rez : salon avec feu au bois (21m2), salle à manger (21m2), lumineuse cuisine (26m2) avec espace repas, four, taque, hotte, petit frigo et évier, salle de bain (8m2) avec douche, lavabo, WC, bain, chauffe-eau et coin buanderie. Etage (plancher) : palier vers 3 chambres (10, 11 et 23m2). Combles : grenier aménageable (22m2). Extérieur : terrasse, auvent, cour, jardin plat et cloturé. FAIRE OFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS double vitrage + volets en partie motorisés, chauffage central gaz (chaudière Silver 2000) + feu au bois, électricité non conforme. Bonne maison idéale à titre de 1er achat, possibilité réduction précompte immobilier : RC 475 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 321m2. Surface selon PEB (plancher) 150m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

321 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84221 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35186 Ref. verkoper: 7734169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Chatelains

843 m 2' 48'' 843 m 1' 7'' 522 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 791 m 7' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 791 m 7' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 2' 999 m 7' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 52''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

96 m 1' 9''

Treinstations

Forchies

3,7 km 16' 4,3 km 5' 3,1 km 26' 3,7 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10 km 40' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11 km 38' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Intermarché Trazegnies

709 m 3' 709 m 1' 8'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Colruyt Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,3 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,2 km 12'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,5 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,1 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Verte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Chatelains", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen