Huis te koop, Tolentino RBV99743

Ontdek Tenuta Cristina, een exclusief agriturismo landgoed gelegen nabij de stad Tolentino, Le Marche. Dit unieke pand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels en de majestueuze Apennijnen. Met 3,3 hectare aan biologisch bewerkte grond, combineert dit landgoed duurzame bio-architectuur met alle moderne luxe en comfort.

Geniet van een groot privézwembad, meerdere luxueuze wooneenheden en een ongeëvenaard toeristisch potentieel. Of u nu op zoek bent naar een exclusief privéverblijf of een bloeiende vakantieverblijf wilt starten, Tenuta Cristina biedt eindeloze mogelijkheden.

Kenmerken van de tenuta:

Vier Wooneenheden:

• Eenheid 1: 420 m² over 3 verdiepingen, casco, met 80 m² aan loggia’s.
• Eenheid 2: 240 m² over 2 verdiepingen, casco, met een loggia van 60 m² en een terras van 15 m².
• Eenheid 3: 100 m², volledig afgewerkt (energieklasse A4), met een woonkamer en kitchenette, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
• Eenheid 4: 180 m² over 2 verdiepingen (energieklasse A3), met een ruime woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een loggia van 30 m².

Duurzame Bio-Architectuur: Gebouwd met traditionele steen en baksteen, aangevuld met milieuvriendelijke materialen zoals X-LAM hout en geïsoleerd met geroosterd kurk voor optimale thermische efficiëntie (energieklassen A3 & A4).

Agrarisch Land: 3,3 hectare omheind, biologisch beheerd terrein met een olijfgaard van 530 bomen (350 van het ras "Coroncina" en 180 van het ras "Piantone"), wat een uitstekende olijfolieproductie mogelijk maakt.

Luxe Zwembad: Een 15m x 6m zwembad met een solarium van 200 m² in natuursteen, een poolhouse, een overdekte kookruimte en een aparte badkamer/kleedruimte.

Extra Voorzieningen

• Panoramische terrassen en portico’s met schitterend uitzicht op middeleeuwse dorpjes en het berglandschap.
• Parkeerplaats met 3 ruime overkappingen en een fotovoltaïsch systeem van 30 kW.
• CCTV-beveiligingssysteem met 6 camera’s.
• 50 m³ ondergrondse regenwatertank voor efficiënte irrigatie.
• Hoge-snelheid internet geschikt voor zakelijk gebruik.

Oneindige Mogelijkheden

Met de voltooiing van eenheden 1 en 2 kan het landgoed tot 25 gasten herbergen in 7 zelfstandige appartementen. Bovendien biedt het terrein voldoende ruimte voor het ontwikkelen van glamping- en caravanfaciliteiten, waarmee de agriturismo-activiteiten verder kunnen worden uitgebreid.

Uitstekende Locatie

• Slechts 5 minuten van het historische centrum van Tolentino.
• 35 minuten naar zowel de Adriatische kust als de Apennijnen.
• Supermarkten, restaurants en essentiële voorzieningen op 4 km afstand.
• Gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Ancona en Perugia (1 uur rijden) en de luchthavens van Rome (2 uur en 45 minuten).
• Dicht bij natuurlijke trekpleisters: meren (15 km) en skigebieden (45 km).

Dit bijzondere landgoed combineert duurzaam wonen met luxe comfort en inkomstenpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord of een florerend agriturismo-bedrijf, deze unieke kans in Le Marche mag u niet missen.