Huis te koop - Saint-Amand VBD86057

Rue Brasseurs 32 6221 Saint-Amand

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86057
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
Rue Brasseurs 32 6221 Saint-Amand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en vriendelijke dorp Saint-Amand. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 32, biedt deze woning een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en er een eigen thuis van te maken. Deze woning met twee gevels is ideaal voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en de woning naar eigen wens wil aanpassen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en gelegen op een perceel van 6,30 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra kamers wil creëren. De oriëntatie van de voorgevel richting Zuidoost zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te realiseren, afhankelijk van uw wensen en plannen. De praktische indeling omvat een badkamer met douche en toilet, en er is een aparte garage voor één auto, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand bevindt zich in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van de woning wil benutten. Het EPC-rapport brengt de woning op een G-label met een energieverbruik van 687 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energiezuinigheid. De woning is niet voorzien van een elektrisch certificaat, waardoor er mogelijk nog investeringen nodig zijn in de elektrische installaties. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer Tel 071/810.888 . Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen waar u uw eigen creatieve touch aan kunt geven en die zich bevindt in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Saint-Amand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250312038704

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

CO2-uitstoot

687

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86057 Ref. verkoper: 9301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

521 m 2' 55'' 516 m 41'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

320 m 1' 56'' 729 m 57'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

476 m 2' 27'' 496 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

270 m 59'' 265 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 53''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

195 m 2' 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

195 m 2' 21''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

195 m 2' 21''

Treinstations

Godarville

3 km 15' 3,8 km 6' 2,6 km 22' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 55' 15,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,7 km 6'

Winkels

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

928 m 4' 962 m 1' 17'' 687 m 10' 817 m 10'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,3 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Chapelle

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,3 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,7 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3,9 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

22,7 km 18'

Toerisme

Wonen in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godarville", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chapelle Lez Herlaimont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chapelle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", op slechts 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen