Huis te koop - Saint-Amand VBD86057

Rue des Brasseurs 32 6221 Saint-Amand

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86057
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
Rue des Brasseurs 32 6221 Saint-Amand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en vriendelijke dorp Saint-Amand. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 32, biedt deze woning een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en er een eigen thuis van te maken. Deze woning met twee gevels is ideaal voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en de woning naar eigen wens wil aanpassen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en gelegen op een perceel van 6,30 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra kamers wil creëren. De oriëntatie van de voorgevel richting Zuidoost zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te realiseren, afhankelijk van uw wensen en plannen. De praktische indeling omvat een badkamer met douche en toilet, en er is een aparte garage voor één auto, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand bevindt zich in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van de woning wil benutten. Het EPC-rapport brengt de woning op een G-label met een energieverbruik van 687 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energiezuinigheid. De woning is niet voorzien van een elektrisch certificaat, waardoor er mogelijk nog investeringen nodig zijn in de elektrische installaties. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer Tel 071/810.888 . Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen waar u uw eigen creatieve touch aan kunt geven en die zich bevindt in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Saint-Amand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250312038704

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

CO2-uitstoot

687

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86057 Ref. verkoper: 9301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

521 m 2' 55'' 516 m 41'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

320 m 1' 56'' 729 m 57'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

476 m 2' 27'' 496 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

270 m 59'' 265 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 53''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

195 m 2' 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

195 m 2' 21''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

195 m 2' 21''

Treinstations

Godarville

3 km 15' 3,8 km 6' 2,6 km 22' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 55' 15,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,7 km 6'

Winkels

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

928 m 4' 962 m 1' 17'' 687 m 10' 817 m 10'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,3 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Chapelle

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,3 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,7 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3,9 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

22,7 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Godarville": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. In slechts 27 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chapelle Lez Herlaimont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chapelle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 6 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen