Huis te koop - Thiméon VBE33393 In optie

Rue Vandervelde 115 6230 Thiméon

Vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Vandervelde 115 6230 Thiméon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thiméon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux équipements garantissant un excellent confort de vie, idéalement située dans le village recherché de Thiméon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, un lumineux séjour de 34 m² agrémenté d'un poêle à bois de type K7, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une taque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou d'espace de loisirs offre une réelle flexibilité d'aménagement.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 17 m². Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'un WC, d'une douche et d'une baignoire.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 35 m² offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Le sous-sol comprend plusieurs caves avec espace buanderie ainsi qu'un local technique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Sur le côté de la propriété, un garage ainsi que deux emplacements de parking privatifs facilitent le stationnement.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, de châssis en bois double vitrage ainsi que de châssis PVC double et triple vitrage équipés de volets électriques et manuels. Deux unités de climatisation réversible chaud/froid assurent un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, d'un boiler électrique et de 16 panneaux photovoltaïques installés en 2010, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement particulièrement agréable.

Prix : faire offre à partir de 349.000 €.

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 .

Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1945

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

485 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40955 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2036

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33393 Ref. verkoper: 7726687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Les Petits Calins

923 m 3' 923 m 1' 33'' 804 m 11' 923 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

870 m 2' 54'' 870 m 1' 17'' 663 m 10' 870 m 10'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

870 m 2' 54'' 870 m 1' 17'' 663 m 10' 870 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

933 m 5' 1 km 1' 14'' 721 m 11' 933 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 46''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

83 m 59''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

83 m 59''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

83 m 59''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Courcelles-Motte

4 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 35' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 19' 6,2 km 6' 3,1 km 47'

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,2 km 29' 7,5 km 43' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Charleroi

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,6 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,4 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,8 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,8 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Nouvelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Les Petits Calins", op 11 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen