Huis te koop - Luttre VBE43585

Rue de la Marache 68 6238 Luttre

Vanaf 575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43585

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Marache 68 6238 Luttre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Luttre, dans un quartier calme tout en étant proches des commodités et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une agréable véranda ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, toutes deux équipées d'une douche et d'un WC, dont l'une bénéficie également d'une baignoire. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains équipée d'une douche et d'un WC ainsi que d'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un espace studio, idéal pour une activité indépendante ou créer un espace de vie complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un vaste jardin, d'une piscine chauffée, d'un abri de jardin ainsi que d'un passage latéral. La propriété dispose également d'un emplacement de parking et de deux garages.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle au pellets et une K7 à bois. Le bien bénéficie également de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore et adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système d'alarme pour davantage de sécurité. Le PEB est classé D.

Prix : faire offre à partir de 575.000€

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

830 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

121982 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43585 Ref. verkoper: 7776112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bergeronnette

555 m 1' 51'' 555 m 1' 6'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

896 m 3' 1,1 km 1' 53'' 514 m 10' 823 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

613 m 2' 2'' 613 m 1' 15'' 594 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,8 km 14' 4,2 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,7 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

1 km 12'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

1 km 12'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

1 km 12'

Treinstations

Luttre

1,5 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10 km 36' 11,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

10,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Dodaine

10,4 km 35' 9,9 km 45' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Lidl Luttre

1,3 km 5' 1,7 km 2' 30'' 847 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Luttre

1,1 km 5' 1,6 km 2' 15'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,1 km 11' 3,8 km 5' 2,4 km 36' 3,1 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,5 km 16'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

14,7 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,8 km 12'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,9 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

7 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Marache betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Bergeronnette", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Luttre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Pont-A-Celles" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Luttre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Luttre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luttre", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 12 minuten te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen