Huis te koop met 3 gevels - Luttre

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Revioux 53 in Rèves biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in deze rustige regio. De woning, gebouwd in 1977, combineert praktische functies met een degelijke constructie en moderne upgrades. Met een vraagprijs van 175.000 euro, is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning zonder in te leveren op comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of stel. Het interieur omvat een woonkamer van 24 m², ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten, en een volledig uitgeruste keuken en badkamer. De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing in pvc, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via centrale mazout, waarmee comfort gewaarborgd wordt tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energiekosten verlaagt en bijdraagt aan een duurzamer woonpatroon. Verder beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen en een cisterne met hydro-groep, waardoor waterbeheer efficiënt geregeld is. De woning heeft geen tuin, maar er zijn geen overstromingsrisico’s te melden binnen de omgeving, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Een recent geïnstalleerde omkeerbare airconditioning in 2023 verhoogt het comfort tijdens alle seizoenen. Het EPC-rapport geeft een energy score van 364 kWh/m²/jaar, geldig tot 2032, wat aangeeft dat er nog steeds mogelijkheden bestaan voor verdere energetische optimalisatie. Gezien de vraagprijs en de kenmerken van de woning, is dit ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die zoeken naar een betaalbare woning met moderne functies in Rèves. De ligging aan de Rue Revioux 53 biedt bovendien rust en bereikbaarheid, zonder dat u ver hoeft te reizen voor dagelijkse boodschappen of voorzieningen. Rèves is bekend om zijn landelijke charme, terwijl het toch dichtbij grotere steden ligt. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezoek te regelen en meer informatie te verkrijgen via de website ### Als u op zoek bent naar een betaalbare woning met goede basisvoorzieningen en energiezuinigheid, dan is deze woning in Rèves zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak of meer details over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison 3 façades à vendre à Pont-à-Celles, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années, offrant confort et modernité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un garage spacieux, une salle à manger, un salon chaleureux, un espace polyvalent, une buanderie, une superbe cuisine équipée récente ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre de 19m² et une salle de bains contemporaine comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre de 12m² ainsi qu’un grenier aménageable de 16m², parfait pour y créer une chambre supplémentaire ou un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale et d’un emplacement de parking privatif situé devant le garage. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage et de deux poêles à pellets, dont un modèle hydro assurant l’alimentation des radiateurs dans toute la maison. Le PEB est classé en catégorie D et a été réalisé avant les travaux. Prix : faire offre à partir de 259.000€ Informations complémentaires et visites au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze ruime woning te Frasnes-lez-Gosselies biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en functionele ruimtes, ideaal voor zowel gezin als zelfstandigen die een professionele praktijk willen integreren. Gelegen aan de Chaussée de Bruxelles, op slechts 13 km van Nivelles en 20 km van Waterloo, bevindt dit vastgoed zich op een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 285 m² en verbindt comfortabel wonen met een aparte professionele ruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen of kleine ondernemers. De woning staat op een perceel van circa 950 m² en biedt een mooi aangelegd tuinpark met een waterpartij, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er parkingmogelijkheden voor maar liefst vijf auto's, inclusief een carport voor twee voertuigen, wat extra gebruiksgemak en veiligheid garandeert. Binnenin valt de woning onmiddellijk op door haar royale indeling en moderne voorzieningen. Het gelijkvloers beschikt over een imposant ontvangsthal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes: een uitnodigende woonkamer, een eetkamer en een ruime keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor familie of gasten. Een aangename veranda en praktische wasruimte maken het comfort compleet. De professionele ruimte, die zich ook op de begane grond bevindt, bestaat uit een kantoorruimte, wachtzaal, toilet en een aparte wasruimte, waardoor er een duidelijke scheiding is tussen privé- en zakelijke activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een dressing en een ruime badkamer met douche en toilet. Het tweede verdieping is volledig in te richten, met ongeveer 32 m² beschikbare oppervlakte, waardoor verdere uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn. De woning is uitgerust met verwarmingsinstallatie op mazout, dubbele beglazing in PVC en houten raamkozijnen, en beschikt over zonnepanelen sinds 2004 die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het totale energieverbruik bedraagt 348 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, dat geldig is tot maart 2035. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die rust combineren met bereikbaarheid. De nabijheid van grote steden als Nivelles en Waterloo zorgt voor goede verbindingen met voorzieningen, scholen en vrije tijdsactiviteiten. Het perceel met zuidgerichte voorgevel biedt optimale lichtinval en een aangename sfeer binnen en buiten de woning. Voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed dat wonen en werken combineert in een rustige omgeving met alle praktische faciliteiten binnen handbereik, is deze woning in Frasnes-lez-Gosselies zeker een bezoek waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit interessante aanbod kan binnenkort uw nieuwe thuis of werkplek worden. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Gouy-lez-Piéton combineert wonen en zaken doen op een uitstekende locatie. Het betreft een vrijstaande woning met een aparte commerciële ruimte, gelegen op een perceel van 8 are 60 centiaren. De woning biedt een comfortabele leefruimte die volledig is gerenoveerd en klaar is voor gebruik. De privégedeelten omvatten een ruime inkomhal, een kantoorruimte, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een garage voor twee auto’s en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en doucheruimte, evenals een badkamer met toilet. De zolderruimte is volledig te moderniseren en biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Het ondergrondse deel is volledig gekaald en beschikt over een charmante wijnkelder. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten of professionele doeleinden. Deze omvat een grote winkelruimte met kitchenette en toilet, plus een kelder die eveneens is gekaald. Voor wie energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid belangrijk zijn, is het pand uitgerust met dubbel glas in PVC, 44 zonnepanelen, een elektrische laadpaal en centrale gasverwarming. Het gebouw is klaar voor gebruik met conformiteit van de elektriciteit en een EPC-waarde van C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. De ligging in Gouy-lez-Piéton biedt gemakkelijke verbindingen via snelwegen, waardoor het ideaal is voor ondernemers die dicht bij de grote verkeersassen willen opereren. De omgeving van Gouy-lez-Piéton combineert rust en goede bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders, waardoor zowel woon- als werkfaciliteiten optimaal bereikbaar zijn. De woning geeft u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren in één adres, met voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere aanpassingen. Met een prijs van 520.000 euro biedt deze eigendom een waardevolle investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en praktische functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder aantrekkelijke eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

En terrain de fond, nous vous proposons à la vente cette spacieuse grange à rénover sur un terrain de 3 ares 18 ca parfaitement orienté sud ouest. Enorme potentiel, cadre de vie agréable. Un parking privatif compris dans la cour commune. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie. A l'étage, 4 chambres dont un dressing, deux salles de bains, combles. Les raccords aux énergies sont effectués, il existe un raccord à l'égout. Le bien sera vendu avec un permis d'urbanisme valide. Faire offre à partir de 125000 €. Possibilité d'acheter un garage attenant. Meer weten?

À vendre – Pont-à-Celles | Maison 3 façades construite en 2011 Nichée dans un quartier calme, cette maison 3 façades, bel-étage et bâtie en 2011 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités. Fonctionnelle et bien pensée, elle conviendra parfaitement à une famille ou à une profession libérale. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux de 31 m² Cuisine semi-équipée de 11 m² Bureau de 4,5 m² Salle de douche et WC séparé Accès direct au garage et aux emplacements intérieurs (2 places) Étage : Chambre 1 de 15 m² Chambre 2 de 11 m² Chambre 3 de 8,5 m² Salle de bains avec WC Dressing / espace rangement Atouts techniques : Chauffage mural au gaz individuel Châssis PVC double vitrage dernière génération Alarme, parlophone, contrôle d’accès Certificat électrique conforme (construction 2011) Citerne d’eau 10.000L et espace ventilé PEB D – 259 kWh/m²/an – E total 31.170 kWh/an – code unique 20250821014514 Extérieurs et localisation : Exposition sud en façade avant Largeur de façade : 13,5 m Garage - 2 emplacements de parking intérieurs Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, centres sportifs et autoroutes Prix : faire offre à partir de 239.000€ Une maison moderne, pratique et prête à vivre. 📩 Infos & visites : ### | ### Propriétaire d’un bien à vendre ? Avec BeLive, bénéficiez de : Estimation gratuite en 48h PEB et certificat électrique offerts Communication premium et ciblée Suivi complet, de A à Z, dans la transparence Meer weten?

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison 3 façades vous offre un beau jardin, un grand garage et un cadre de vie paisible. Habitable immédiatement, elle bénéficie de nombreux travaux récents : toiture neuve, nouveaux châssis, plafonnage refait et nouveaux revêtements de sol en partie. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien solide, bien situé, et déjà largement rénové. Meer weten?

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette agréable maison 3 façades à remettre "aux goûts du jour" avec garage, superbe jardin clôturé avec partie terrain à bâtir, 2 à 3 chambres possibles. COMPOSITION: Sous-sol: cave carrelée. Rez: pièce de séjour ou bureau (13,35m²), living (24m²) avec porte-fenêtre, cuisine meublée (13m²) avec coin repas et porte, en enfilade vers les annexes composées d' une buanderie (8m²), une SDB (6,5m²) avec douche et meuble évier , un WC indépendant donnant accès directement à une remise à rénover (10 m²) avec porte vers l'arrière. Etage: palier, 2 chambres (14m² + 10,5m²) dont une de passage vers le grenier. Grenier: avec palier fixe, aménageable en 3ème ch ou 2 petites ch ( +- 20 m²) Terrain: terrain considéré à bâtir sur le côté gauche de la maison, passage latéral carrossable aménagé en terrasse carrelée, grand jardin clôturé, garage avec porte sectionnelle, barbecue en briques, remise. Commodités: chauffage central mazout, thermostat d'ambiance; châssis PVC + bois DV avec volets partout; toiture en bon état général, non isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le terrain à bâtir et le grenier, système d'alarme, le robot tondeuse Husqvarna fait partie de la vente. Situation: dans un village tranquille et à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 418 €. PEB: G 660 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 219.900 €. Meer weten?

SOUS OPION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison à vendre située dans un quartier calme de Pont-à-Celles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un local technique ainsi que d'une buanderie pratique. Le premier étage offre un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu'une nouvelle salle de bain avec douche italienne. Le grenier est accessible au second étage et propose un bel espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un grand jardin et d'un passage latéral, idéal pour un accès facilité. Servitude de passage pour le voisin de gauche. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, de nouveaux châssis double vitrage en PVC à l'étage, équipés de volets et moustiquaires. Prix : faire offre à partir de 229.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une charmante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Viesville. Le bien se compose comme suit: un agréable espace de vie doté d'un style rustique, une cuisine équipée volumineuse, une salle de bain, ainsi qu'une annexe véranda qui agrandit vos pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, un sublime jardin de plus de 300 m² vous offrira des moments de détente incroyables. Vous disposerez également d’un atelier, idéal pour bricoler ou simplement ranger. L'installation du chauffage central est très récente. Sont à disposition devant la maison, deux emplacements parkings. Prix : 165 000 € ou meilleure offre. Visites / infos : ### Meer weten?

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une charmante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Viesville. Le bien se compose comme suit: un agréable espace de vie doté d'un style rustique, une cuisine équipée volumineuse, une salle de bain, ainsi qu'une annexe véranda qui agrandit vos pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, un sublime jardin de plus de 300 m² vous offrira des moments de détente incroyables. Vous disposerez également d’un atelier, idéal pour bricoler ou simplement ranger. L'installation du chauffage central est très récente. Sont également compris dans cette vente deux grands garages neufs ! Prix : 190 000 € ou meilleure offre. Visites / infos : ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Pont-à-Celles, gelegen aan de Rue Launoy 4, biedt u een comfortabele en moderne leefruimte. Met een zuidwestelijke oriëntatie profiteert u optimaal van natuurlijk licht gedurende de dag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 237 m² en de woning zelf biedt 130 m² aan bewoonbare ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 31 m², die naadloos overloopt in een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een handige wasruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 14 m², 12 m² en 11 m². De badkamer heeft een royale oppervlakte van 8 m². Een extra troef is de zolder van 30 m², die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag of als uitbreidingsruimte. Buiten beschikt u over een zonnig terras van 12 m² en een tuin, beide eveneens gericht op het zuidwesten, waardoor het ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een gascondensatieketel en zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB A). De ligging is uiterst praktisch, met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke snelwegen zoals de E42 en E19, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar steden als Brussel, Mons, en Namen. De verkoopprijs bedraagt 305.000 €, en de woning is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un dressing pratique, et d'une salle de bain en parfait état. Le tout est complété par un garage, un parking privatif pour plusieurs véhicules et un jardin bien exposé, idéal pour vos moments de détente. L'électricité est conforme. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la gare, facilite tous vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades comprenant 3ch, parking, passage latéral, terrasse et jardin, située dans une rue calme avec vue sur les champs et à proximité des facilités (axes routiers, gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. au rez : séjour avec cuisine ouverte (40m2), buanderie et salle de bain (23m2). Etage : grande chambre (42m2) avec possibilité d’aménagement en 2 chambres. Combles : chambre (20m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Ext. : parking, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et nouvelle toiture isolée (2019), électricité conforme, faible RC 282 EUR. Surface selon PEB (plancher) 148m2. Contenance totale sol (maison et jardin) 400m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen aan de Rue des Lanciers 5 in Viesville. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 120 m² en biedt voldoende ruimte voor een gezin met drie slaapkamers. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van circa 33,2 m² en een keuken van ongeveer 18,6 m², beide op het gelijkvloers. Daarnaast vindt u op de verdieping twee slaapkamers en op het zolder is er extra bergruimte. De woning beschikt over een badkamer en een aparte wasruimte, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Buiten beschikt de woning over een groot tuinperceel van 775 m², wat volop mogelijkheden biedt voor tuinieren of ontspanning. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en heeft een recente energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. De woning dateert uit circa 1850 en heeft sindsdien diverse updates ondergaan, waaronder de installatie van dubbel glas en centrale verwarming. De locatie in Viesville biedt rust en ruimte, terwijl alle basisfaciliteiten binnen handbereik zijn. Het perceel is aangesloten op de riolering en de woning is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 535 euro. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met voldoende buitenruimte in een rustige omgeving, biedt deze woning interessante mogelijkheden. Bezichtigen kan op afspraak via de contactgegevens. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre au coeur du village d'Obaix. Excellente situation, à seulement 10 minutes de Nivelles, et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces, et de la gare. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison trois façades se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un vestiaire, d'un séjour de 43m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec une nouvelle douche, un évier, et un wc. Grandes caves au sous-sol avec atelier et buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres de 11, 15 et 19m². Grenier aménageable de 38m² avec nouveau plancher isolé. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin idéalement orienté plein sud ! La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation (gaz de ville), d'un poele à pellet, de chassis double vitrage en bois et en PVC, et de volets à l'arrière. Citerne à eau de pluie de 2000 litres raccordée aux machines et au WC. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 240.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Gosselies et actuellement exploitée en colocation. Toutes les chambres sont louées, garantissant une excellente rentabilité immédiate. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle cuisine équipée, lumineux salon, WC séparé, petite véranda et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace commun ou en logement type Airbnb. Premier étage : hall donnant accès à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative. Deuxième étage : hall desservant deux autres grandes chambres avec salle de bain privative. Équipements : Châssis double vitrage Chauffage central au gaz Électricité conforme Vendu complètement meublé Un bien rare sur le marché, totalement prêt à l’emploi, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement attractif. Prix : faire offre à 327.000 euros Contact : ### -> ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Gosselies, gelegen aan de rue de l'Abreuvoir 10. Dit aanbod omvat een charmante woning met één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, gecombineerd met een aanzienlijke investering in parkeer- en opslagruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², verdeeld over een leefruimte van 21 m², en is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen. Daarnaast beschikt het over een garage, wat het praktisch en aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als verhuur. Naast de woning zelf omvat het vastgoed een diverse collectie van tien garages, waarvan zeven van 20 m², twee van 25 m², en één van 35 m². Deze garageruimtes bevinden zich deels in een afgesloten binnenkoer met elektrische poort en deels aan de straatkant, allemaal momenteel verhuurd voor een totaal van ongeveer 607 euro per maand. De totale grondoppervlakte bedraagt 555 m², inclusief een tuinoppervlakte die ideaal is voor ontspanning of verdere ontwikkeling. Gelegen in Gosselies biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die willen renoveren en personaliseren. Het gebouw beschikt over drie gevels en een gunstige indeling, waardoor er veel lichtinval en ruimte mogelijk is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van G weer, met een verbruik van 1.040 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. De totale vraagprijs voor dit unieke geheel bedraagt 200.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wat het tot een interessante investering maakt voor diegenen die willen uitbreiden of hun eigen woning willen creëren in een ontspannen omgeving. Neem contact met ons op om deze opportuniteit verder te bespreken en te bekijken, en ontdek de mogelijkheden die dit pand in Gosselies te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met zowel woon- als investeringsmogelijkheden, biedt dit vastgoed een uitstekende basis. Met zijn centrale ligging en veelzijdige gebruiksmogelijkheden vormt dit geheel een slimme keuze voor wie wil investeren in vastgoed in de regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de rue de l'Abreuvoir 10 in Gosselies biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en te renoveren vastgoedproject. Met een vraagprijs van slechts 75.000 euro, biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere afwerking en personalisatie. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 53 vierkante meter en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een woonruimte van circa 21 m². Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat zeker van pas zal komen voor autokansen of extra opslagruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, wat ideaal is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 1.040 kWh/m² per jaar, onderstrepende dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid binnen de regio. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, weg van overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en veiligheid garandeert. De woning is ideaal voor iemand die een project wil starten of investeren in vastgoed dat nog volledig kan worden gestript en aangepast aan eigen wensen. Met een gunstige prijs en de mogelijkheid tot renovatie, vormt dit pand een interessante investering op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?