Virtueel bezoek

Huis te koop, Gerpinnes VBE45874 In optie

6280 Gerpinnes

399 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, réalisée avec des finitions de très haute qualité, offrant un confort moderne et des équipements complets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. Le spacieux living, baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, la maison dispose d’un second WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche italienne et de trois chambres, dont une avec dressing. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace polyvalent.

Sur le plan technique, le bien se distingue par un équipement ultra complet : 18 panneaux solaires avec batteries, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis récents avec volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système de ventilation VMC, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le chauffage central au gaz par le sol assure un confort optimal. Le bien bénéficie d’un excellent PEB A.

Prix demandé : 399.000 €, sauf offre supérieure.

Attention : bien neuf vendu hors régime TVA.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 32 m²

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Zolder Ja

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 4 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 655 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 32 m²

Totale grondoppervlakte 765 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 77 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12724 kWh/jaar

CO2-uitstoot 20

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE45874 Ref. verkoper: 7783117 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. N. Du Service Coccinelle Kinderdagverblijven

326 m · 3' 516 m · 36'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin Kleuterscholen

201 m · 40'' 201 m · 17'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin Basisscholen

201 m · 40'' 201 m · 17'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

201 m · 40'' 201 m · 17'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Mobiliteit

138b - Charleroi - Florennes Bus

90 m · 1' 4''

111b - Walcourt - Gerpinnes

90 m · 1' 4''

237 - Chatelineau - Fromiée

90 m · 1' 4''

Couillet Treinstations

9 km · 54' 9,2 km · 11' 7,5 km · 1º 5' 8,8 km · 1º 46'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17,1 km · 1º 1' 19,5 km · 18' 14,3 km · 1º 49'

Partners House Laadstations

6,1 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

11,3 km · 59' 9,8 km · 1º 18' 11,1 km · 2º 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Gerpinnes Winkels

337 m · 1' 7'' 337 m · 26'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km · 20' 4,7 km · 7' 3,7 km · 52' 4,3 km · 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km · 20' 4,6 km · 7' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

8,6 km · 11'

Musée Du Verre Musea

12,9 km · 14'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

21,3 km · 21'

Maison De La Poterie Activiteiten

6,8 km · 8'

Crocodile Rouge Boottochten

23,3 km · 21'

Château De Bioul Kastelen

21,6 km · 22'

Florennes Avia Golf Club Golfen

13,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

96 km · 1º 2' 79,9 km · 4º 59'

La Louvière

40 km · 29' 34,1 km · 2º 18'

Bergen

57,2 km · 46' 47,2 km · 3º

Namen

46,2 km · 35' 31,6 km · 2º 7'

Charleroi

13 km · 16' 11,5 km · 1º

Brussel

77,1 km · 57' 63,9 km · 3º 59'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place du Perron betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Coccinelle" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Augustin" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 15 minuten afstand.

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 18 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 11 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 111b - Walcourt - Gerpinnes, 237 - Chatelineau - Fromiée, 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Gerpinnes VBE45874 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Gerpinnes VBE45874 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?