Huis te koop - Loverval VBE38398

Rue des Sapins 16 6280 Loverval

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38398

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Sapins 16 6280 Loverval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Loverval, dans un quartier calme et paisible, à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un WC, ainsi que d'une première chambre. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un garage, d'emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à trois trois voitures, d'un abri de jardin ainsi que d'un passage latéral.

Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un PEB classé E. Un système d'alarme ainsi que des volets sur l'ensemble des ouvertures, dont des volets électriques au rez-de-chaussée, renforcent le confort et la sécurité de l'habitation. La maison dispose également d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé aux WC et aux machines, ainsi que d'un système Airco air chaud/air froid.

Prix : faire offre à partir de 299.000€

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

532 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51887 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2036

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38398 Ref. verkoper: 7739865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fiestaux

784 m 2' 36'' 784 m 1' 34'' 563 m 9' 784 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

841 m 4' 938 m 1' 51'' 586 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

730 m 2' 26'' 763 m 1' 31'' 730 m 9' 730 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

2,1 km 7' 2,2 km 3' 671 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

464 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

464 m 6'

Treinstations

Couillet

2,1 km 9' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 35' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,1 km 2'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,2 km 14' 3,6 km 25' 4,1 km 50'

Winkels

Intermarché Couillet

892 m 4' 974 m 1' 55'' 772 m 10' 892 m 11'

Delhaize Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 15' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,6 km 3'

Musea

Musée Du Verre

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,5 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

27 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,9 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Sapins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Fiestaux" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques" (kleuterschool) handig op 9 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Loverval" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Couillet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Crocodile Rouge".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 3 minuten afstand met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen