Huis te koop met 4 gevels - Loverval

Villa te koop

6280 Loverval

Deze villa te koop in Loverval biedt met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een grondoppervlakte van 650 m² heel wat ruimte. De woning telt vier gevels en heeft een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De vraagprijs bedraagt 188 000 €. De villa omvat drie slaapkamers en één badkamer. De woonruimte heeft een oppervlakte van 50 m². Verder zijn er een garage en één parkeerplaats binnen, naast twee parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt ook over een tuin van 100 m² en een terras van 20 m². De verwarming werkt op mazout. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 754 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261105006806. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie de mogelijkheden van deze villa in Loverval verder wil bekijken, is bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie over de woning en de volgende stappen.

Villa te koop

6280 Loverval

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

À Vendre : Villa 4 chambres avec 2 garages, jardin et piscine ! Située dans un quartier calme au 10 rue des haies, 6280 Loverval, cette superbe villa de haut standing d’environ 215m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété bénéficie également d’une situation pratique, à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave entièrement carrelée et vide ventilée de 30m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 16m² WC séparé de 2m² 1 Chambre ou bureau de 12m² Séjour comprenant salon avec cassette au feu de bois et salle à manger de 35m² Cuisine moderne super- équipée avec ilot central comprenant hotte, taque, four, lave-vaiselle, four à micro-onde de 19m² Garages 2 voitures de 40m² 1er étage : Hall de nuit de 7m² 1 chambre de 20m² avec sa salle de bain avec baignoire et double vasque de 7m² 3 Chambres (2 de 10m² et 1 de 13m²) Débarras de 5m² Salle de bain avec baignoire et 1 vasque de 5m² WC séparé de 2m² Petit grenier de rangement Extérieur : Abri de jardin de 8m² Terrasse carrelé avec tente solaire rétractable Jardin Piscine chauffée avec pompe à chaleur Parking en devanture pour 4 voitures Confort : Chauffage central gaz Châssis double vitrage en PVC Système alarme Parlophone Citerne d'eau de pluie Portail électrique 19 panneaux solaires qui produisent 7850 KW, (installation en 2023) PEB C, 177kwh/m²/an, code unique : 20260827002912 Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Prix : Faire offre à partir de 565.000 € + les frais d’agence à charge de l’acquéreur qui sont de 3% HTVA. Un bien rare qui allie charme, espace et qualité de vie… Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas nous contacter au ### ou directement l'agent au ### !

Huis te koop

6280 Loverval

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Loverval, dans un quartier calme et paisible, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un WC, ainsi que d'une première chambre. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un garage, d'emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à trois trois voitures, d'un abri de jardin ainsi que d'un passage latéral. Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un PEB classé E. Un système d'alarme ainsi que des volets sur l'ensemble des ouvertures, dont des volets électriques au rez-de-chaussée, renforcent le confort et la sécurité de l'habitation. La maison dispose également d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé aux WC et aux machines, ainsi que d'un système Airco air chaud/air froid. Prix : faire offre à partir de 299.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Huis gemengd gebruik te koop

6280 Gerpinnes

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.

Fermette te koop

6280 Gerpinnes

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.

Huis gemengd gebruik te koop

6280 Gerpinnes

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.

Huis te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Referentienummer: V6031-1858 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze schitterende woning in het charmante Gerpinnes – de ideale plek voor uw gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken, aangevuld met een bijkeuken die extra opbergruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers (ca. 11 m² en 13 m²) en een badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. In de kelder bevinden zich een wasruimte en een garage. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een ruime tuin, waar u heerlijk tot rust kunt komen in een vredige omgeving. Kenmerken van de woning: De woning is voorzien van een garage, een veranda, een terras en een tuin – stuk voor stuk heerlijke ruimtes om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Grijp deze unieke kans! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf € 399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes hebben betrekking op de verwarmde vloeroppervlakte, zoals aangegeven in het energieprestatiecertificaat (EPC). Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar – de verkoper van het pand – behoudt zich het volledige en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden; hij kan vrij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (zoals de hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, de timing voor de ondertekening, enz.).

Villa te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

A vendre - Gerpinnes Une villa bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et d'une belle intimité grâce à sa végétation généreuse. Un garage intégré et une longue allée d'accès complètent ce bien familial de bon gabarit. Le rez-de-chaussée offre un très généreux salon prolongé par une véranda lumineuse , ainsi qu'une salle à manger . La cuisine est complétée par une salle de bains et des toilettes séparées . Un balcon prolonge le salon vers l'extérieur. Le premier étage distribue quatre chambres à coucher desservies par un hall spacieux et complétées par des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement (plusieurs placards). Le sous-sol complet comprend un garage , une chaufferie et deux caves , offrant une excellente capacité de stockage. PEB E 424 kWh/m2.an 20260729032327 RC 970 euros Faire offre à partir de 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Bureau Savini ### ###

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze unieke residentie te koop in Gerpinnes biedt een zeldzame combinatie van een volledig gerenoveerd gemengd pand met hoogwaardige materialen en een ruime duplexwoning met drie slaapkamers. Het gelijkvloers is ingericht voor handels- of kantoorgebruik en omvat een ontvangstruimte en twee ruime individuele kantoren, aangevuld met een commerciële ruimte van meer dan 50 m² inclusief een keukentje, een hal met een serverruimte en twee afzonderlijke toiletten. De duplex op de bovenverdieping strekt zich uit over meer dan 130 m² en beschikt over een open leefruimte van 55 m², een ingerichte keuken, drie comfortabele slaapkamers waarvan één met een privédressing, en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Het pand werd in 2019 integraal vernieuwd en voldoet aan moderne normen met onder meer een dubbelstromige ventilatie (VMC), conform elektrische installaties, een nieuwe gasverwarming, dakisolatie en PVC-raamkozijnen met dubbel glas. Het gebouw telt vier gevels en wordt aangeboden met vijf buitenparkeerplaatsen. Bovendien geniet u van een tuin en een terras van elk ongeveer 20 m² op een perceel van 560 m². De woonoppervlakte bedraagt in totaal 279 m², wat dit pand zeer ruim maakt voor zowel woon- als professionele doeleinden. De EPC-score van 172 kWh/m²/jaar (PEB C) benadrukt het energie-efficiënte karakter van deze woning. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, is deze woning ideaal voor zelfstandigen in vrije beroepen, medische of paramedische sectoren, dankzij de directe toegang op het gelijkvloers. De uitstekende zichtbaarheid biedt extra commerciële kansen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 375.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor; deze kans mag u niet laten voorbijgaan om wonen en werken te combineren in een kwalitatief hoogstaand pand in Gerpinnes.

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze unieke residentie te koop in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met hoogwaardige afwerking. Het volledig gerenoveerde gebouw uit 2019 omvat een commercieel gelijkvloers en een ruim duplexappartement, samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangstzaal die leidt naar twee ruime afzonderlijke kantoren, een commerciële of gedeelde kantoorruimte van meer dan 50 m² met keukenhoek, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. De bovenverdieping herbergt een duplex van meer dan 130 m² met een open leefruimte van ruim 50 m², een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een royale badkamer met bad en douche. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen, isolatie van het dak en een energiezuinig ventilatiesysteem met dubbele flux. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en er zijn aparte tellers en toegangen voor de verschillende delen van het gebouw. Buiten beschikt de woning over een tuin van 20 m² en een terras van eveneens 20 m², naast vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit alles bevindt zich op een perceel van 560 m² en verzekert zowel wooncomfort als praktische mogelijkheden voor professionele activiteiten. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, garandeert dit pand een uitstekende zichtbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen, medische of paramedische praktijken. Met een EPC-score van C (172 kWh/m²/jaar) combineert deze woning energie-efficiëntie met functionaliteit. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een buitenkans die u niet mag missen.

Villa te koop

6280 Gerpinnes

OPTION !!!! À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, un grand garage pour deux voitures, électricité non conforme. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception.

Villa te koop

6280 Villers-Poterie

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Contact : Sabrina ### Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Villers-Poterie, cette belle villa vous séduira par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une chambre complète ce niveau et pourra tout aussi bien se transformer en salle de jeux ou en bureau, selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres, à un petit grenier de stockage ainsi qu’à une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée dans le futur en dressing ou en seconde salle de bain. La maison est entièrement cavée et offre un espace de rangement incroyable, complété par un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. Une villa spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme, avec un beau potentiel de personnalisation. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

Villa te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Gerpinnes "Flaches" - Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres, véranda avec tente électrique, garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée décorative, une cuisine, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une spacieuse véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie et offre une transition agréable vers les extérieurs. Un garage carrelé avec porte sectionnelle complète ce niveau. Au premier étage, les combles abritent un vaste espace grenier scindé en trois volumes, offrant un beau potentiel de stockage . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée, d'un passage latéral indépendant ainsi que d'un jardin clôturé et arboré ± 774 m². Idéalement située dans le quartier prisé de Gerpinnes Flaches, l'habitation bénéficie d'un environnement très pratique : commerces et facilités du centre commercial Bultia Informations techniques : • Chauffage central gaz avec radiateurs (Bulex Thema Condens 25/30) • Châssis double vitrage en PVC • Volets électriques• 16 Panneaux photovoltaïques Electricité conforme - vide ventilé ### RC 847 euros PEB D 288 kWh/m2.an 20260917003128 Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Les photos meublées sont les photos projetées avec l'IA

Kasteel te koop

6280 Gerpinnes

Cet ensemble équestre propose des installations complètes et structurées, directement exploitables pour une activité d’écurie de propriétaires ou de valorisation de chevaux. Le site comprend environ 1 ha 88 a 90 ca, réparti en plusieurs parcelles et moins de 5 ha en location. Les infrastructures équestres L’ensemble développe une capacité d’accueil d’environ 60 boxes, répartis sur différentes zones permettant une organisation fluide. On y retrouve notamment 23 boxes avec accès direct à la piste intérieure, 14 boxes en couloir secondaire, 10 boxes avec paddock individuels, 8 boxes en vis-à-vis, ainsi que 4 grands boxes avec sellerie, 3 boxes avec abris, 3 boxes en bâtiment annexe, … Les installations sont équipées d’abreuvoirs automatiques avec système de circulation hiver ainsi que d’un éclairage LED. Le travail des chevaux s’organise autour d’une piste intérieure de ± 25 x ± 40 m en sable fibré (2023), d’une piste intérieure fibrée de ± 20 x ± 30 m, d’une piste extérieure de ± 20 x ± 30 m, d’un rond de longe de ± 13 m de diamètre ainsi que d’une petite piste destinée à l’hypo thérapie. Quatre paddocks de détente complètent l’ensemble. L’écurie dispose également d’une salle de pansage, de deux douches, de selleries, de locaux techniques ainsi que d’un système de surveillance. Le site est équipé de 22 panneaux solaires et bénéficie d’un contrat pour le curage mécanique des boxes. Conditions Transmission d’informations complémentaires conditionnée à la signature d’un NDA et à la validation de la solvabilité du candidat acquéreur. Optionnel Maison de rangée comprenant 3 chambres, … Pour ± 120 m ² ---> 275.000,00 € Contact : Thomas de Bie ###

Huis te koop

6280 Gougnies

GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, GARAGE EN GROTE TUIN Ontdek deze gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige, besloten omgeving, met ruime kamers en een bewoonbare oppervlakte van ± 187 m². Het bestaat onder meer uit een gezellige woonkamer van ± 30 m², 2 slaapkamers, een badkamer en een garage. KENMERKEN: Gelijkvloerse woning ± 187 m² woonoppervlakte Woonkamer van ± 30 m² 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Tuin van ± 295 m² Perceel van ± 420 m² Inrichtbare zolder van 60 m² 1 garage 1 parkeerplaats buiten De gelijkvloerse indeling is een echte troef, omdat alle leefruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn op één niveau. Dit huis ligt in een rustige, besloten wijk en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in het dagelijks leven. Informatie & bezichtigingen: ###

Huis te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Zeldzaam op de markt: volledig gerenoveerde architectenvilla met professionele werkplaats, op een perceel van 36 are in Gerpinnes. Ontworpen en gerealiseerd door de huidige eigenaren – interieurarchitecten en timmerlieden van beroep – belichaamt dit pand van 368 m² (woonoppervlakte ± 180 m² + atelier ± 150 m²) een ware filosofie van welzijn en kwaliteit: elk materiaal, elk detail is ontworpen om lang mee te gaan en om comfortabel te leven. De woonkamer, een combinatie van zit- en eetgedeelte, komt uit op de op maat gemaakte keuken en biedt via een zijdeur toegang tot de bijkeuken en de wasruimte. De hal geeft toegang tot een apart toilet, de kelder en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De gang leidt naar een kantoor dat kan worden omgevormd tot slaapkamer, een tweede slaapkamer en een doucheruimte; zowel het kantoor als de slaapkamer bieden toegang tot het achterterras. Overal vloerverwarming, dubbele luchtverversing, inbraakwerend PVC-schrijnwerk van Kömmerling, onzichtbare elektrische rolluiken, Niko-domotica. Zelfvoorziening: regenwaterreservoir van 15.000 liter, microzuiveringsinstallatie, propaantank. Beveiliging door middel van een Jablotron-alarmsysteem, beveiligingscamera’s rondom het terrein en een automatische poort. De werkplaats van 150 m², geïsoleerd en verwarmd, beschikt over een eigen driefasige elektriciteitskast, een wateraansluiting en een gemotoriseerde sectionaaldeur, ideaal voor een beroepsactiviteit. ENERGIEPRESTATIES: 20260823006737 - EPB C - E spec. 189 kWh/m²/jaar - Totale E: 69.567 kW Biedingen vanaf 990.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Villa te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

GERPINNES (quartier résidentiel prisé) : charmante villa 4 façades parfaitement entretenue, construite en 1989 sur un terrain de 8A 51CA, idéalement située à quelques minutes de Charleroi et à proximité du centre commercial du « Bultia », des écoles, des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée (8m²) avec coin vestiaire dessert un WC séparé avec douche (3m²), une cuisine équipée (15m²) avec accès à une première terrasse, ainsi qu’un vaste living de 42m² prolongé par une agréable véranda de 29m². Un garage de 21m² avec grenier de rangement complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit de 4m² dessert 3 chambres indépendantes (15m² et 2 de 12m²) dont une avec espace dressing ainsi qu’une salle de bain (5m²) avec WC. Ses atouts : PEB C, chaudière au gaz 2020, électricité conforme jusqu’en 2039, 2 terrasses dont la principale est exposée plein sud, 2 salles d’eau (rez-de-chaussée + étage), châssis bois double vitrage, adoucisseur d’eau, système d’alarme et placards dans les chambres. PEB N°20260811014528 : C 210kwh/m2/an - 43.106 Kwh/an - 39kg CO2/m2/an. Surface PEB : 206m². RC NET : 1.601€. PRIX : faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1).

Fermette te koop

6280 Gerpinnes

Cette propriété peut se définir telle une opportunité rare du fait de ses divers pôles de rendement. Outre le fait de disposer d’une infrastructure équestre complète, le site comporte divers hébergements. Développée sur un terrain de 2 ha 33 a 84 ca, ce domaine offre un ensemble particulièrement complet, pensé aussi bien pour les passionnés d’équitation que pour un projet professionnel ou résidentiel de standing. Les installations équestres ont été optimisées pour une gestion fluide : + 30 boxes ; Un manège comportant une piste intérieure 17 / 40, club house, Une piste extérieure ; Paddocks ; La propriété comprend également trois logements totalement rénovés, chacun bénéficiant de sa propre terrasse privative. Parmi ceux-ci, une habitation de standing offre un cadre résidentiel particulièrement qualitatif, idéal pour les propriétaires souhaitant conjuguer confort, espace et proximité immédiate avec leurs chevaux. Cet habitat de prestige de près de 500 m² présente des finitions haut de gamme pour offrir : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant une cuisine hyper équipée, un séjour avec espace salon, une salle à manger, … 1er étage : Un hall de nuit sur quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, … Longère n° 1 : Cet habitat de 104 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, … Longère n° 2 : Cet habitat de 104 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, … Situation Juridique & Conditions de Vente Urbanisme et Environnement : L'acheteur reconnaît être informé que certaines constructions équestres ainsi que le permis d'exploitation (environnement) ne disposent pas des autorisations administratives requises à ce jour et devront faire l'objet d'une régularisation encours. Transparence & Accès aux données : Afin de garantir la parfaite information des candidats sérieux, le dossier urbanistique complet, les plans et les rapports techniques seront transmis exclusivement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).