Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Gerpinnes VBE70187

Allée du Pré Magnette 28 , 6280 Gerpinnes
Vanaf 375 000 €
3 Slaapkamer(s) 206 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1989
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 375 000 €
Kadastraal inkomen 1 601 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 206 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 14 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 28 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 3 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 21 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Waterverzachter Ja
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Aantal gevels 4
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 851 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 43106 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 11/08/2036
CO2-uitstoot 39
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70187 Ref. verkoper: 7865139 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gerpinnes?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Prè Magnette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Het "Tour Salamandre" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. M. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Collège Saint-Augustin" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gerpinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 13 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beignée" ligt op minder dan 16 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten