Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Gerpinnes VBE70187 In optie

Allée du Pré Magnette 28, 6280 Gerpinnes
Vanaf 375 000 €
3 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1989
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 375 000 €
Kadastraal inkomen 1 601 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 206 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 14 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 28 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 3 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 21 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Waterverzachter Ja
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Aantal gevels 4
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 851 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 43106 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 11/08/2036
CO2-uitstoot 39
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70187 Ref. verkoper: 7865139 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gerpinnes?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Allée Pré Magnette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 451 - Charleroi - Couvin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gerpinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Er is een "Crocodile Rouge" op20 minuten rijden.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 26 minuten rijden.

"Florennes Avia Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 13 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "C. M. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten