Huis te koop, Gerpinnes VBE71068 In optie

Rue Basse des Pauvres 20, 6280 Gerpinnes

990 000 €

2 Slaapkamer(s) 368 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Zeldzaam op de markt: volledig gerenoveerde architectenvilla met professionele werkplaats, op een perceel van 36 are in Gerpinnes. Ontworpen en gerealiseerd door de huidige eigenaren – interieurarchitecten en timmerlieden van beroep – belichaamt dit pand van 368 m² (woonoppervlakte ± 180 m² + atelier ± 150 m²) een ware filosofie van welzijn en kwaliteit: elk materiaal, elk detail is ontworpen om lang mee te gaan en om comfortabel te leven. De woonkamer, een combinatie van zit- en eetgedeelte, komt uit op de op maat gemaakte keuken en biedt via een zijdeur toegang tot de bijkeuken en de wasruimte. De hal geeft toegang tot een apart toilet, de kelder en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De gang leidt naar een kantoor dat kan worden omgevormd tot slaapkamer, een tweede slaapkamer en een doucheruimte; zowel het kantoor als de slaapkamer bieden toegang tot het achterterras. Overal vloerverwarming, dubbele luchtverversing, inbraakwerend PVC-schrijnwerk van Kömmerling, onzichtbare elektrische rolluiken, Niko-domotica. Zelfvoorziening: regenwaterreservoir van 15.000 liter, microzuiveringsinstallatie, propaantank. Beveiliging door middel van een Jablotron-alarmsysteem, beveiligingscamera’s rondom het terrein en een automatische poort. De werkplaats van 150 m², geïsoleerd en verwarmd, beschikt over een eigen driefasige elektriciteitskast, een wateraansluiting en een gemotoriseerde sectionaaldeur, ideaal voor een beroepsactiviteit. ENERGIEPRESTATIES: 20260823006737 - EPB C - E spec. 189 kWh/m²/jaar - Totale E: 69.567 kW Biedingen vanaf 990.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 990 000 €

Kadastraal inkomen 1 667 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 368 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3613 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 189 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/03/2036

CO2-uitstoot 189

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71068 Ref. verkoper: 8802 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Coccinelle Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 5'' 843 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 5'' 843 m · 16' 1,4 km · 16'

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

3,2 km · 19' 3,4 km · 5' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

10,7 km · 12'

20 - Gerpinnes - Gare Centrale Bus

614 m · 7'

451 - Charleroi - Couvin

782 m · 9'

137d - Gerpinnes - Laneffe

782 m · 9'

Couillet Treinstations

6,5 km · 39' 7,4 km · 9' 5,4 km · 46' 6,4 km · 1º 17'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

14,9 km · 1º 6' 16 km · 16' 12,6 km · 1º 7'

Partners House Laadstations

5,5 km · 5'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

8,6 km · 44' 7,4 km · 53' 8,5 km · 1º 43'

Winkelen

Lidl Gerpinnes Winkels

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 23'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 20'' 1,5 km · 19' 1,5 km · 19'

Trafic Gerpinnes

1,8 km · 8' 2,1 km · 3' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

7,4 km · 9'

Musée Du Verre Musea

9,7 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

18,2 km · 18'

Maison De La Poterie Activiteiten

8,2 km · 10'

Crocodile Rouge Boottochten

24,2 km · 21'

Château De Bioul Kastelen

25 km · 27'

Florennes Avia Golf Club Golfen

16,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

92,9 km · 58' 76,7 km · 4º 48'

La Louvière

36,8 km · 26' 31,5 km · 2º 2'

Bergen

54 km · 43' 44,6 km · 2º 45'

Namen

45,9 km · 34' 34,2 km · 2º 13'

Charleroi

9,8 km · 13' 8,9 km · 45'

Brussel

70,8 km · 55' 61,4 km · 3º 55'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Basse des Pauvres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".

De "Florennes Avia Golf Club" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Coccinelle" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Collège Saint-Augustin" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gerpinnes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 16 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Gerpinnes - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand, 137d - Gerpinnes - Laneffe, 451 - Charleroi - Couvin met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 13 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Gerpinnes VBE71068 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Gerpinnes VBE71068 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?