Huis te koop, Gerpinnes VBE71068

Rue Basse des Pauvres 20 , 6280 Gerpinnes

990 000 €

2 Slaapkamer(s) 368 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Zeldzaam op de markt: volledig gerenoveerde architectenvilla met professionele werkplaats, op een perceel van 36 are in Gerpinnes. Ontworpen en gerealiseerd door de huidige eigenaren – interieurarchitecten en timmerlieden van beroep – belichaamt dit pand van 368 m² (woonoppervlakte ± 180 m² + atelier ± 150 m²) een ware filosofie van welzijn en kwaliteit: elk materiaal, elk detail is ontworpen om lang mee te gaan en om comfortabel te leven. De woonkamer, een combinatie van zit- en eetgedeelte, komt uit op de op maat gemaakte keuken en biedt via een zijdeur toegang tot de bijkeuken en de wasruimte. De hal geeft toegang tot een apart toilet, de kelder en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De gang leidt naar een kantoor dat kan worden omgevormd tot slaapkamer, een tweede slaapkamer en een doucheruimte; zowel het kantoor als de slaapkamer bieden toegang tot het achterterras. Overal vloerverwarming, dubbele luchtverversing, inbraakwerend PVC-schrijnwerk van Kömmerling, onzichtbare elektrische rolluiken, Niko-domotica. Zelfvoorziening: regenwaterreservoir van 15.000 liter, microzuiveringsinstallatie, propaantank. Beveiliging door middel van een Jablotron-alarmsysteem, beveiligingscamera’s rondom het terrein en een automatische poort. De werkplaats van 150 m², geïsoleerd en verwarmd, beschikt over een eigen driefasige elektriciteitskast, een wateraansluiting en een gemotoriseerde sectionaaldeur, ideaal voor een beroepsactiviteit. ENERGIEPRESTATIES: 20260823006737 - EPB C - E spec. 189 kWh/m²/jaar - Totale E: 69.567 kW Biedingen vanaf 990.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 990 000 €

Kadastraal inkomen 1 667 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 368 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3613 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 189 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/03/2036

CO2-uitstoot 189

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71068 Ref. verkoper: 8802 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Coccinelle Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 5'' 843 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 5'' 843 m · 16' 1,4 km · 16'

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

3,2 km · 19' 3,4 km · 5' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

10,7 km · 12'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale Bus

614 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

782 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

782 m · 9'

Couillet Treinstations

6,5 km · 39' 7,4 km · 9' 5,4 km · 46' 6,4 km · 1º 17'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

14,9 km · 1º 6' 16 km · 16' 0 m · 0''

Partners House Laadstations

5,5 km · 5'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

8,6 km · 44' 7,4 km · 50' 8,5 km · 1º 43'

Winkelen

Lidl Gerpinnes Winkels

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 23'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 20'' 1,5 km · 19' 1,5 km · 19'

Trafic Gerpinnes

1,8 km · 8' 2,1 km · 3' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

7,4 km · 9'

Musée Du Verre Musea

9,7 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

18,2 km · 18'

Maison De La Poterie Activiteiten

8,2 km · 10'

Crocodile Rouge Boottochten

24,2 km · 21'

Château De Bioul Kastelen

25 km · 27'

Florennes Avia Golf Club Golfen

16,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

92,9 km · 58' 76,7 km · 4º 48'

La Louvière

36,8 km · 26' 31,5 km · 2º 2'

Bergen

54 km · 43' 44,6 km · 2º 45'

Namen

45,9 km · 34' 34,2 km · 2º 13'

Charleroi

9,8 km · 13' 8,9 km · 45'

Brussel

70,8 km · 55' 61,4 km · 3º 55'

Toerisme

Wonen in Gerpinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gerpinnes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Coccinelle", op 25 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Gerpinnes VBE71068

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Gerpinnes VBE71068

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?