Huis te koop - Lobbes VBE23092

RUE DE BINCHE 32 6540 Lobbes

340 000 €

  • 135
RUE DE BINCHE 32 6540 Lobbes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lobbes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Lobbes die een uitstekende combinatie biedt van rust en potentieel. Gelegen aan de Rue de Binche, brengt dit vastgoed een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van €340.000 biedt deze eigendom een unieke kans voor zowel levensgenieters als investeerders die willen renoveren of uitbreiden. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en bevindt zich op een perceel van meer dan 22 are, wat ruimte biedt voor tuin, buitenactiviteiten en verdere ontwikkeling. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die de ruimte willen personaliseren. De woning beschikt over een verzorgde begane grond die recentelijk volledig gerenoveerd werd, waarbij moderne comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Een knus salon met een cassette houtkachel zorgt voor warme sfeer, terwijl de nieuwe, open-keuken met uitzicht op de tuin een centrale rol speelt in het wooncomfort. Daarnaast is er een gezellige eethoek, een bureau dat ideaal is voor thuiswerken, een badkamer, een apart toilet en een grote kamer in afwerking die naar wens ingericht kan worden. Ondergronds vindt u twee praktische kelders, handig voor opslag en extra functionaliteit. Bovenverdieping biedt volop mogelijkheden dankzij een grote ruimte in ruwbouw die geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen en plannen. De buitenruimte maakt dit vastgoed bijzonder: een prachtige, beschaduwde tuin die privé en zonnig is, vormt het hart van het erf. Een stal of schuur is om te vormen tot atelier, uitbreiding of verhuurproject, terwijl de garage extra gemak biedt voor voertuigen en opslag. De omgeving straalt rust uit en is erg gewild door haar landelijke charme en stilte. Het pand is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de normen, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie en comfort. Deze woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele kansen die dit vastgoed te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

38 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260511031307

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23092 Ref. verkoper: 87003650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. Du Service Le Cerf-Volant

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

812 m 2' 55'' 1 km 1' 21'' 724 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

812 m 2' 55'' 1 km 1' 21'' 724 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

2,7 km 9' 2,7 km 2' 16'' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

186 m 2' 14''

Treinstations

Lobbes

4 km 16' 3,1 km 2' 34'' 3,1 km 48' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 30' 27,7 km 21' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

3,7 km 20' 4,5 km 4' 3 km 45' 3,7 km 45'

Trafic Anderlues

4,5 km 29' 5,8 km 9' 4 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

4,9 km 33' 6,1 km 10' 4 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Bois Du Cazier

20 km 15'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,3 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

17,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,6 km 11'

Transporten

Wonen in Mont-Sainte-Geneviève biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. B. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lobbes (4 minuten rijden), Trafic Anderlues (9 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder