Huis te koop, Momignies VWD18713

Deze karaktervolle historische woning uit 1743, gelegen aan de rue Chantrenne 21 te Momignies, wordt aangeboden voor €80.000. Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 91 m², straalt authenticiteit uit en is ideaal voor liefhebbers van erfgoed, ervaren klusvaarders of investeerders die een uniek project zoeken. De buitenzijde van de woning is bijzonder door de bewaard gebleven sleutel van de boog uit 1743, een beschermd element erkend door de Waalse overheid, wat het geheel een prestigieuze en historische waarde geeft. De woning omvat vier slaapkamers en één badkamer, en biedt dankzij de grote tuin van 306 m² en het 16 m² grote terras ook aangename buitenruimtes. De staat van het gebouw vereist renovatie, maar er werd reeds belangrijke voorbereidings- en beveiligingswerkzaamheden uitgevoerd, waardoor de basisstructuur sterk en stabiel is. Zo zijn de draagmuren verstevigd met consolidatieblokken en zijn de verouderde scheidingswanden op het gelijkvloers verwijderd om de stenen muren en vloeren bloot te leggen. Dit zorgt voor een transparant renovatieproces zonder verrassingen. Het verdiep behoudt gedeeltelijk zijn oorspronkelijke indeling, wat een goede basis biedt voor de inrichting van de slaapkamers. Verder werd er al een modern elektrisch verdeelbord geïnstalleerd, al moet de elektrische installatie volgens het meegeleverde niet-conforme certificaat nog aan de wettelijke normen worden aangepast. De watermeter is aanwezig en aangesloten, zodat de binneninstallaties naar eigen wens kunnen worden gepland. De woning beschikt over gasverwarming en enkel glas. Momignies is een gemeente waar rust en natuur centraal staan, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een historische thuis in een landelijke omgeving. De ligging vlakbij handelsvoorzieningen maakt het praktische aspect eveneens aantrekkelijk. Met een kadastraal inkomen van €651 en maandelijkse onderhoudskosten van €240 is dit een interessante opportuniteit om een stukje 18e-eeuwse geschiedenis te herstellen en te bewonen. Voor bijkomende informatie zoals PEB-rapport, elektrische controle en stedenbouwkundige gegevens kan u steeds contact opnemen. Aarzel niet om meer details te verkrijgen of een bezoek te plannen; deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar authentieke karakter weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.