Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Isle-le-Pré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Bastogne VBE53475 In optie
Isle-le-Pré 4A
, 6600 Bastogne
Op aanvraag
4 Slaapkamer(s)
746 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
14738 m² Tuin
Beschrijving
ERA BLUX presenteert u dit gelijkvloerse huis in Bastogne, gelegen op een uitzonderlijk terrein van ± 1,5 hectare, volledig gelegen in een landelijke woonzone, een uiterst zeldzame troef in de regio.
Dit huis, gebouwd in 1975, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 450 m², met ruime gelijkvloerse vertrekken en veel vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit vier slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een dubbele garage.
De echte troef van deze woning is het terrein van 1,5 hectare in een landelijke bouwzone, dat ruimte, privacy en potentieel biedt. Een dergelijk terrein maakt verschillende projecten mogelijk en garandeert tegelijkertijd een rustige, groene en ongerepte leefomgeving, zonder dat u de nabijheid van het centrum van Bastogne en zijn voorzieningen hoeft op te geven.
De combinatie van een gelijkvloers huis met een grote oppervlakte en een terrein van een dergelijke omvang in een woonzone is een unieke kans op de markt van Bastogne.
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met ERA BLUX.
Dit huis, gebouwd in 1975, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 450 m², met ruime gelijkvloerse vertrekken en veel vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit vier slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een dubbele garage.
De echte troef van deze woning is het terrein van 1,5 hectare in een landelijke bouwzone, dat ruimte, privacy en potentieel biedt. Een dergelijk terrein maakt verschillende projecten mogelijk en garandeert tegelijkertijd een rustige, groene en ongerepte leefomgeving, zonder dat u de nabijheid van het centrum van Bastogne en zijn voorzieningen hoeft op te geven.
De combinatie van een gelijkvloers huis met een grote oppervlakte en een terrein van een dergelijke omvang in een woonzone is een unieke kans op de markt van Bastogne.
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met ERA BLUX.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1975
Kadastraal inkomen
2 169 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
746 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
19 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
357 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
78 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
2 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
14738 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
14738 m²
Breedte voorkant terrein
120 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
173 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
135665 kWh/jaar
EPC-referentie
20250825017441
Geldigheidsdatum EPC
25/08/2035
CO2-uitstoot
43
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. D. Du Service Sac La Jardinière
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Basisscholen
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers
TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne
Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid
Treinstations
King Charge Nives
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Bastogne
Winkels
Lidl Bastogne
Aldi Bastogne
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Grande Ardenne - Piconrue
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Verviers
Seraing
Luxemburg
Trier
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bastogne (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bastogne (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bastogne (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Sac La Jardinière" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", op 23 minuten.
Toerisme
Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 28 minuten met de auto.
In 14 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum te bereiken.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan