Toerisme
Wonen bij Route de Bastogne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 17 minuten.
Huis te koop, Martelange VBB63662
Route de Bastogne 29
, 6630 Martelange
185 000 €
6 Slaapkamer(s)
137 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Te koop in Martelange, een ruime gezinswoning gelegen aan Route de Bastogne 29. Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m². U vindt er een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken. De woning staat op een perceel van 581 m² en omvat een gezellige binnenplaats en tuin. Binnenin zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Het energieverbruik bedraagt 318 kWh/m²/jaar (PEB D), en hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere verbetering. Gelegen in Martelange, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is tevens een mogelijkheid om de woning te huren voor de ondertekening van de authentieke akte in september 2025. De vraagprijs voor deze woning is 250.000 €.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
185 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
581 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
318 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240731014144
CO2-uitstoot
318
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
La Forêt Des Contes
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Autonome De Martelange
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Autonome De Martelange
Basisscholen
Mobiliteit
E69 - Liège - Arlon
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
564 - Martelange - Habay
Toerisme
Musée Archéologique
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Trier
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 564 - Martelange - Habay, E69 - Liège - Arlon, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Forêt Des Contes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Martelange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan