Opportunité à saisir ! Avis aux investisseurs !!! GROUPIMMO vous invite à découvrir une maison entièrement à rénover avec un GRAND POTENTIEL située à Martelange, à quelques pas de la frontière luxembourgeoise. Ce bien dispose d'une très belle situation géographique avec toutes les commodités à proximité (pharmacie, stations de services, etc). Faire offre à partir de 79 000 € Pour tous renseignements : 0 4 340 00 45 ou par email : ### Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers à proposer à nos clients, contactez-nous! Meer weten?
Huis te koop - Martelange
LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 4 façades partiellement rénovée (4 chambres), avec garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle, toiture à remplacer), terrasse, balcon à l’étage et un jardin (EST) sur 20 ares et 78 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC) et un coin chaufferie. 1er étage : hall de nuit et 4 chambres dont une avec balcon. Combles : un spacieux grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (récents + 2004 + 1994), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » récente, cuve de 2.000 L), poêle à bois, toiture en ardoises (récente et isolée), sols carrelés/plancher dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets électriques, … Travaux de rénovations à prévoir pour le 1er étage ! Superficie habitable : +/- 177 m² Cette maison est située le long de la N4, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 454 kWh/m² (avant travaux de rénovations, nouveau PEB en cours de réalisation) R.C : 391 € Prix demandé : 280.000 € Meer weten?
ERA B-LUX presenteert deze prestigieuze villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers, waar elegantie, comfort en verfijning samenkomen. Ontworpen om te voldoen aan de hoogste verwachtingen, beschikt de villa over twee weelderige ouderlijke suites met inloopkasten en privébadkamers, evenals vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De ontspanningsruimte valt op dankzij een overdekt infinity-zwembad, een jacuzzi en een poolhouse met een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een ideale setting voor gezellige momenten. Een zelfstandig appartement en vier beveiligde garages maken dit uitzonderlijke eigendom compleet. Uitgerust met een geavanceerd videobewakingssysteem en gebouwd met hoogwaardige materialen, belichaamt deze woning een compromisloze zoektocht naar perfectie. Het terrein van 45 are, prachtig aangelegd en omringd door bomen, garandeert absolute privacy in een ongerepte natuurlijke omgeving. Een echt toevluchtsoord van luxe en sereniteit, perfect voor een unieke levensstijl. Meer weten?
LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec cave, garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle), terrasse, place de parking et un jardinet à l’avant (NORD-EST) sur 5 ares et 62 centiares au total. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, WC séparé, buanderie et une chaufferie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 pièces (à aménager) et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC). Combles : un grenier de rangement. Sous-sol : une petite cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1989), chauffage au mazout (chaudière « Riello », cuve de 2.000 L), toiture en ardoises (à isoler et à revoir, à remplacer à l’arrière de la maison), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien dispose d’une servitude de passage au niveau de l’allée de garage et à l’avant du jardinet. Superficie habitable : +/- 159 m² Cette maison est située dans une rue calme, voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25/N4 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 309 kWh/m² R.C : 550 € Prix demandé : 235.000 € Meer weten?
A vendre à Martelange, 29 route de Bastogne, spacieuse maison familiale avec 6 chambres à coucher, garage, cour, jardin, sur une superficie de 5 ares 81 ca. Maison en bon état d'entretien. PEB D - Chauffage central au mazout - châssis double vitrage - volets extérieurs. Possibilité de location avant la signature de l'acte authentique ( septembre 2025). Prix : 250.000 € Meer weten?
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Maison unifamiliale, ancienne grange restaurée, de 350 m2 habitables à vendre. Rez-de-chaussée: Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont chauffées par le sol en pierre de travertin. Un poêle de masse en pierre de Stéatite est au centre. - grand hall d’entrée cathédrale de 15 m2; - cuisine équipée de 26 m2; - salon et salle à manger de 43m2; - buanderie de 12 m2; - garage 1 voiture de plus de 50 m2; Première étage: - 2 chambres jumelles de chacune 18 m2 disposant d’une douche commune ; - 1 petite chambre de 12 m2; - 1 chambre parentale de plus de 40 m2 comprenant dressing, salle d’eau et wc; - dressing commun; - salle de bain + hammam - mezzanine/ espace de travail de 12m2; Deuxième étage : - 2 chambres mensardées de 25 et 15 m2; Extérieur : - 3 places de parking ; - 3 terrasses; - accès à la rivière ; - Terrains de 8 ares - 5 ares de terrains cotés route Généralités : - Citerne de récupération d’eau de pluie de plus de 15 m3 - 18 panneaux solaires pour la pompe à chaleur du ballons d’eau chaude de 200 litres et la consommation d’électricité ; - Cadre de vie exceptionnel. Pour toutes informations complémentaires, contactez Henrard Pierre au ### Meer weten?
Venez découvrir cette propriété s'étendant sur 2,87 hectares (dont +- un hectare en zone d'habitat à caractère rural) dans le village de Bodange, Commune de Fauvillers. La maison d'habitation, d'une superficie avoisinant les 250m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage et d'une ancienne étable. Le premier étage est composé d'un hall, d'un vaste séjour avec terrasse, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires. PEB classe D (n°20230913021699 - 317 kWh/m².an - 71.558 kWh/an). Dépendances actuellement utilisées comme garage et atelier ainsi qu'environ 600m² d'hangar. Le surplus du terrain est situé en ZACC ainsi qu'en zone forestière. Très belle propriété à haut potentiel. Plus d'informations en agence. Meer weten?
NOUVEAU PRIX: W Immobilière vous propose dans le charmant village de Lottert, une splendide villa avec piscine sur un terrain de plus de 17 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. Une buanderie, wc et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, salle de bains, dressing et grenier. Niveau +2: bureau, chambre, salle de bains et grenier. La maison se situe dans une rue calme à proximité de la ville d'Arlon et de la frontière avec le Luxembourg. Maison avec aucun vis-à -vis et un voisinage très calme. Ce bien a été rénové avec goût et vous offre un confort moderne avec de superbes volumes aussi bien au niveau du séjour (50 m²) que des chambres (16 m²). Maison vendue en excellent état d'entretien avec une chaudière en ordre, des châssis en double vitrage et des finitions modernes. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'un superbe extérieur avec une belle terrasse accessible via le séjour ainsi qu'une superbe piscine extérieure. Le jardin est également à l'abri des regards et vous offre une intimité sans égale. Présence de deux garages pour du stockage ou bien vos véhicules. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications W Immobilière vous propose dans le village de Lottert, une splendide maison 4 façades avec piscine, garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. wc, buanderie, et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, une salle de bains un dressing et un grenier. Niveau +2: bureau, une salle de bains, une chambre et un grenier. La maison est idéalement située dans une rue calme Meer weten?
Liefde op het eerste gezicht! ERA B-Lux nodigt je uit om deze ruime gezinswoning te ontdekken, genesteld in een rustige, groene omgeving. De functionele indeling en ruime kamers zorgen voor een ideale leefomgeving, een combinatie van comfort en gemoedsrust. Begane grond - Geniet van een lichte woonkamer, een gezellige zitkamer en een ruime keuken. Een wasruimte en een garage met directe toegang maken dit niveau compleet. Eerste verdieping - Een master suite met kleedkamer en badkamer zorgt voor privacy. Vier andere slaapkamers, een badkamer en een apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Tweede verdieping - Twee grote slaapkamers, een studeerkamer/kleedkamer en een derde badkamer maken deze woning compleet. Buiten - Een ruime tuin met toegang aan de achterzijde voor extra parkeergelegenheid. Een groot vrijstaand bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: appartement, kantoor, recreatieruimte, enz. Een zeldzame woning waar ruimte en comfort samenkomen. Wacht niet te lang om het te ontdekken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Groupe Arcade Arlon stelt u graag voor om "een bod te doen vanaf 450.000 €" voor deze charmante dubbele woning met tuin gelegen in een rustige en kalme straat van Nobressart nabij Aarlen (15 min), Attert (8 min), Redange (20 minuten). Momenteel in gebruik als dubbele gtes en kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een enkele accommodatie. 1 woning "boerderijtype" heeft 3 fronten en is als volgt samengesteld: Begane grond: een grote inkomhal, een keuken, een toilet, een wasruimte, een woonkamer en een badkamer. 1e verdieping: een nachthal en een slaapkamer; 2e verdieping: een zeer grote slaapkamer; Daarnaast: een terras met een tuin. 2 woning "van modern type" heeft 2 fronten en is als volgt samengesteld: Begane grond: een inkomhal; 1e verdieping: een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer; 2e verdieping: twee ruime slaapkamers; Daarnaast: een terras met een tuin, een garage. Goed om te weten: Kadastrale belasting: 846 euro. Elektriciteitscertificaat: ja, conform PEB: C (20210210006337) Energieverbruik 213 KWh / m2.jaar Verwarming: olie + hout Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Meer weten?
Sur la commune prisée d’Attert dans le village de Post, TREVI Luxembourg vous présente une belle villa 4 façades 6 chambres sur un terrain de 10,42 ares. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée récente (2020), 3 chambres/bureau (16, 13 et 13, m2), salle de bain, vestiaire avec wc indépendant. Au premier étage: hall de nuit, 3 chambres (19, 19 et 15 m2), salle de bain, wc. Au sous-sol (sous toute la surface) : garage 2 voitures en enfilade, buanderie, 3 caves (16, 14 et 8m2), grande chaufferie et atelier. Aménagements extérieurs : grandes terrasses avant et arrière, abri de jardin, jardin aménagé et clôturé et plusieurs emplacements de parkings. Équipements : double vitrage, chaudière à pellets 2012, poêle à bois, ardoises naturelles, PEB C. Très bonne qualité de construction (double murs avec isolant) en excellent état d’entretien. Environnement calme et vue arrière dégagée. Idéal pour une vie de famille et/ou l’installation d’une activité professionnelle indépendante. Arrêt de bus devant la maison. Grand-Duché du Luxembourg à proximité immédiate et Luxembourg-ville à 25 minutes en voiture. RC 815 €. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?
ERA B-LUX is verheugd u dit prachtige nieuw gebouwde huis in Tontelange, gelegen in de gemeente Attert, voor te stellen, een perfecte omgeving om comfort en rust te combineren. Ideaal gelegen in het hart van een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, profiteert dit pand van een bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten van de voorzieningen in Arlon, de Luxemburgse grens en de belangrijkste verkeersaders. Samenstelling van het huis: Straatniveau: Een ruime inkomhal, grote kelders en een garage voor 2 auto's. Tuinniveau: Een ruime, lichte woonkamer die open is naar een moderne, uitgeruste keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. Een wasruimte en een apart toilet maken dit niveau compleet. Tweede verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een douchekamer. Technische kenmerken: PEB A, warmtepomp en vloerverwarming, PVC-dubbel glas, kunstleien dak, conforme elektrische installatie, regenwatertank van 5000 liter en aansluiting op de riolering. Modern comfort met respect voor het milieu. Verkoop onder het btw-regime van 21%. Meer weten?
ERA B-LUX is verheugd u dit prachtige nieuw gebouwde huis in Tontelange, gelegen in de gemeente Attert, voor te stellen, een perfecte omgeving om comfort en rust te combineren. Ideaal gelegen in het hart van een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, profiteert dit pand van een bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten van de voorzieningen in Arlon, de Luxemburgse grens en de belangrijkste verkeersaders. Samenstelling van het huis: Straatniveau: Een ruime inkomhal, grote kelders en een garage voor 2 auto's. Tuinniveau: Een ruime, lichte woonkamer die open is naar een moderne, uitgeruste keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. Een wasruimte en een apart toilet maken dit niveau compleet. Tweede verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een douchekamer. Technische kenmerken: PEB A, warmtepomp en vloerverwarming, PVC-dubbel glas, kunstleien dak, conforme elektrische installatie, regenwatertank van 5000 liter en aansluiting op de riolering. Modern comfort met respect voor het milieu. Verkoop onder het btw-regime van 21%. Meer weten?
Thomas & Piron vous propose cette superbe nouvelle maison 2 façades, au PEB A+, située dans un tout nouveau lotissement à Habay-La-Neuve dans la Province de Luxembourg à proximité de Arlon. Conçue pour répondre aux normes élevées de confort et d'énergies renouvelables, elle est équipée de chauffage sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Elle a une superficie de 130 m² et est construite sur un terrain de 192 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un grand et lumineux espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine avec accès au jardin ainsi que d'une buanderie. L'étage reprend le hall de nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau avec baignoire, douche ainsi qu'un meuble double vasque. Le grenier aménageable occupe toute la surface du 2ième étage. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay, des grands axes et de la nature avoisinante. *Ce prix comprend la mise en oeuvre d'une couche de primaire Meer weten?
Thomas & Piron vous propose cette superbe nouvelle maison 2 façades, au PEB A+, située dans un tout nouveau lotissement à Habay-La-Neuve dans la Province de Luxembourg à proximité de Arlon. Conçue pour répondre aux normes élevées de confort et d'énergies renouvelables, elle est équipée de chauffage sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Elle a une superficie de 130 m² et est construite sur un terrain de 199 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'une buanderie, d'un grand et lumineux espace de vie composé d'un séjour avec accès au jardin et d'une cuisine. L'étage reprend le hall de nuit avec wc indépendant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec baignoire, douche ainsi qu'un meuble double vasque. Le grenier occupe toute la surface du 2ième étage. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay, des grands axes et de la nature avoisinante. *Ce prix comprend la mise en oeuvre d'une couche de primaire Meer weten?
Thomas & Piron vous propose cette superbe nouvelle maison 2 façades au PEB A+, située dans un tout nouveau lotissement à Habay-La-Neuve dans la Province de Luxembourg à proximité de Arlon. Conçue pour répondre aux normes élevées de confort et d'énergies renouvelables, elle est équipée de chauffage sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Elle a une superficie de 133 m²et est construite sur un terrain de 260 m², parfaitement orienté Nord. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette et d'une buanderie, d'un grand et lumineux espace de vie composé d'un séjour avec accès au jardin et d'une cuisine. L'étage reprend le hall de nuit avec wc indépendant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec baignoire, douche ainsi qu'un meuble doublevasque. Le grenier occupe toute la surface du 2ième étage. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay, des grands axes et de la nature avoisinante. *Ce prix comprend la mise en oeuvre d'une couche de primaire Meer weten?
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette superbe villa 4 façades, située en pleine campagne, dans le charmant village d’Anlier (Habay). Idéalement située, elle se trouve à proximité directe des grands axes (E25/N4). Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dispose d’un espace jacuzzi, parfait pour se détendre et profiter pleinement de la nature environnante. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon agrémenté d'un insert à bois et salle à manger avec accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Une pièce polyvalente (bureau, chambre ou espace de loisirs) et une salle de douche avec buanderie et un wc d'invité complètent ce niveau. Étage : hall de nuit, trois chambres et une salle de douche (douche, WC, meuble lavabo 2 vasques). Sous-sol : caves sur toute la superficie de la maison, idéales pour du rangement. Un garage double. Extérieur : Terrain entièrement clôturé et aménagé, une allée en pavé menant au garage, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue. Extérieur : Terrain entièrement clôturé et aménagé, une allée en pavé menant au garage, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue. Côté technique : PEB n° 20241111000638 – classe C (Espec : 235 kWh/m².an – Etotale : 40 660 kWh/an). châssis en PVC double vitrage (2022) avec volets électriques, chauffage central au mazout (citerne de 2300 L) chaudière DE DIEDRICH, système d’alarme avec caméras de surveillance et domotique. Toiture : tuiles en terre cuite. Vous rêvez d’une villa offrant confort et tranquillité ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### Meer weten?
Une maison de Maître qui a du caractère et idéalement située. La maison se répartit sur 4 niveaux. - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux vous invite à vous rendre vers le séjour, la salle à manger, un bureau , un WC et une cuisine équipée ( four, chauffe plat, frigo, lave-vaisselle, plaque à induction). La pièce donne sur une véranda. - au premier étage, une salle de bains (baignoire, WC et lavabo), 5 chambres à coucher dont deux utilisées comme un bureau et un dressing. La chambre parentale a un accès direct vers la salle de bains; - au second étage, sous les combles isolés, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination sur un plateau de +/- 100 m². Possibilité de créer de nouvelles chambres et des salles d'eau; - au sous-sol, plusieurs caves qui abritent une chaufferie, une citerne à mazout de 2950 L, une cave à vin. De la véranda, il y a un accès vers le jardin verdoyant. Possibilité d'accéder au jardin par la buanderie. Technique: - châssis double vitrage Aluminium et PVC ; - chaudière Viessmann à condensation ; - citerne à mazout 2950,- L ; - test au radon négatif ; - revenu cadastral non indexé 1075,-€. Proximité: - des écoles, des commerces, des commodités de la ville d'Habay-La-Neuve, ... - des axes routiers, de l'autoroute. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?
Huis te koop in Martelange
Martelange, een charmante gemeente in de provincie Luxemburg, biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een huis te koop. Met een populatie van 1.876 inwoners verspreid over een uitgestrekt gebied van 30 km², biedt deze regio een rustige en ruime omgeving die ideaal is voor gezinnen en individuen die de drukte van de stad willen ontvluchten. De demografie laat zien dat mannen iets meer vertegenwoordigd zijn dan vrouwen, en de gemiddelde leeftijd van de inwoners is 37 jaar. De meeste bewoners bezitten hun eigen woning, wat aangeeft dat het een gemeenschap is waar mensen zich graag vestigen.
De vastgoedmarkt in Martelange wordt gekenmerkt door een aanzienlijk aandeel vrijstaande woningen, boerderijen en zelfs kastelen, goed voor 46,7% van het totale woningaanbod. Dit biedt potentiële kopers een breed scala aan mogelijkheden om een woning te vinden die aan hun wensen voldoet. De gemiddelde prijs voor een huis te koop in Martelange is momenteel €498.800, met variërende prijsklassen van het goedkoopste huis van €79.000 tot het duurste aanbod van maar liefst €1.650.000. Deze diversiteit in prijsklassen maakt het mogelijk om zowel betaalbare opties als luxe woningen te vinden.
Voor kopers die waarde hechten aan infrastructuur en bereikbaarheid, is Martelange goed verbonden met belangrijke snelwegen zoals de A26/E25 en de A4/E411, waardoor steden als Aarlen en zelfs Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er verschillende buslijnen die door de gemeente lopen, wat het openbaar vervoer toegankelijk maakt. De lokale economie wordt ondersteund door diverse bedrijven in sectoren zoals schrijnwerk, haar- en schoonheidsverzorging, en horeca, waardoor werkgelegenheid binnen handbereik ligt.