Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop - onder 500000 euros - Martelange

6 zoekertjes (1 - 6)

Een huis te koop in Martelange (6630), tot €500k.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
420 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Martelange

  • Bushalte · 17 min te voet
  • School · 13 min te voet

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning aan met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op de heuvels van Martelange, vlakbij de Luxemburgse grens, op een perceel van 4 are 69. Op de tuinniveau vindt u een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een ingerichte keuken, met directe toegang tot het terras. Een wasruimte en een toilet maken deze verdieping compleet. Op de begane grond beschikt het huis over een ouderslaapkamer met inloopkast en een eigen doucheruimte. Op deze verdieping is ook een garage toegankelijk. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer. Het huis is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie A++. Wilt u meer weten? Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. *Verkoop onderworpen aan btw (21%).

3 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)
420 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Martelange

  • Bushalte · 17 min te voet
  • School · 12 min te voet

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning aan met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op de heuvels van Martelange, op slechts enkele minuten van Luxemburg. Op het tuinniveau vindt u een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, met directe toegang tot het terras. Een wasruimte en diverse voorzieningen maken deze ruimte compleet. Op de begane grond beschikt het huis over een oudersuite met een slaapkamer, een kleedruimte en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 4 are 32. Wat energie betreft: EPC A++, warmtepomp en zonnepanelen. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met ERA B-LUX via ### *Verkoop onderworpen aan btw (21%).

3 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

440 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Martelange

  • Bushalte · 17 min te voet
  • School · 12 min te voet

ERA B-LUX biedt u dit huis met een woonoppervlakte van 180 m² aan, gelegen op de heuvels van Martelange, vlakbij de Luxemburgse grens. Op de begane grond vindt u een lichte leefruimte van 46 m² met een woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, wasruimte en toilet. Op de bovenverdieping beschikt het huis over drie mooie slaapkamers, een inloopkast, een doucheruimte en twee badkamers. Een garage en een grote kelder maken het geheel compleet. Het huis staat op een perceel van meer dan 6 are en biedt een mooie buitenruimte en een prachtig uitzicht. Wat energie betreft: EPC A++, warmtepomp en zonnepanelen. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### *Verkoop onderworpen aan btw (21%).

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)
185 000 €

Huis te koop

6630 Martelange

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 5 min te voet

Te koop in Martelange, een ruime gezinswoning gelegen aan Route de Bastogne 29. Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m². U vindt er een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken. De woning staat op een perceel van 581 m² en omvat een gezellige binnenplaats en tuin. Binnenin zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Het energieverbruik bedraagt 318 kWh/m²/jaar (PEB D), en hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere verbetering. Gelegen in Martelange, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is tevens een mogelijkheid om de woning te huren voor de ondertekening van de authentieke akte in september 2025. De vraagprijs voor deze woning is 250.000 €.

6 Slaapkamer(s) 137 m² 2 Badkamer(s)
125 000 €

Huis te koop

6630 Martelange

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 1 min te voet

Venez découvrir cette maison 3 façades idéalement située à Martelange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène vers un agréable salon ainsi qu’un espace cuisine donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains et un espace buanderie équipé d’une nouvelle chaudière au mazout. Au premier étage, un espace bureau dessert deux chambres ainsi que l’accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient également compléter le bien. Le véritable atout de cette maison ? Un espace de type « studio », bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra notamment parfaitement à un projet d’habitat kangourou, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un espace indépendant. Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière récente au mazout. L’installation électrique est quant à elle à moderniser. Une habitation pleine de potentiel, bénéficiant d’une situation intéressante à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et offrant de belles possibilités d’aménagement.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)
300 000 €

Huis te koop

6630 Martelange

  • Bushalte · 17 min te voet
  • School · 20 min te voet

COMPROMIS GETEKEND !

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Martelange (6630)

Vanaf 391 100 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Nothomb

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 133 min te voet

À Attert, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve 3 façades offrant confort, modernité et performance énergétique, idéale pour une vie de famille ou un investissement de qualité à proximité du Luxembourg. ? PEB : A ? Surface habitable : ±130 m² ? Terrain : ±306 m² ? 3 chambres (±15 m², ±12 m², ±11 m²) ? Séjour lumineux de ±42 m² avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC ? Buanderie ? Grenier de ±65 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement ? Terrasse de ±15 m² orientée nord-est ? Carport ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques ?? Localisation : À Attert, dans un environnement paisible et résidentiel. Arrêt de bus à moins de 400 m, accès rapide aux axes E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg. ?? Le + du bien : Maison neuve 3 façades PEB A, économe en énergie, offrant un excellent compromis entre confort moderne, localisation stratégique et qualité de vie. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 467.130,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 475.395,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, afgeleverd op 25/08/2023 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 459 700 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Nothomb

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 133 min te voet

À Attert, dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison neuve 4 façades offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous profitez d’un environnement rural agréable tout en restant parfaitement connecté : accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg, et arrêts de bus à moins de 400 m. ? PEB : A ? Surface habitable : ±150 m² ? Terrain : ±550 m² ? 3 chambres (±18 m², ±15 m², ±12 m²) ? Séjour lumineux avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC ? Terrasse orientée est ? Buanderie ? Garage de ±21 m² ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques ?? Localisation : Écoles, crèche, médecin, pharmacie, commerces, boulangerie, parcs, salle de sport et centre de loisirs accessibles à moins de 800 m. Une maison spacieuse, moderne et économe en énergie, idéale pour une vie familiale confortable. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 540.954,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 553.969,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, afgeleverd op 25/08/2023 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 400 900 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Nothomb

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 133 min te voet

À Attert, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve 3 façades offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille. La commune combine parfaitement tranquillité et accessibilité, avec arrêts de bus à moins de 400 m et accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg. ? PEB : A ? Surface habitable : ±150 m² ? Terrain : ±319 m² ? 3 chambres (±15 m², ±12 m², ±11 m²) ? Séjour spacieux de ±42 m² avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC ? Grenier de ±65 m² offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement ? Buanderie ? Carport ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques ?? Localisation : École, crèche, médecin, pharmacie, commerces, boulangerie, salle de sport, parcs et centre de loisirs accessibles à moins de 800 m. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, idéale pour un quotidien confortable. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 477.006,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 486.221,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, afgeleverd op 25/08/2023 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 410 700 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Nothomb

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 133 min te voet

À Attert, dans un quartier résidentiel calme, cette maison neuve 3 façades offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille. Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant bien connecté : accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg, et arrêt de bus à moins de 400 m. ? PEB : A ? Surface habitable : ±150 m² ? Terrain : ±263 m² ? 3 chambres (±15 m², ±15 m², ±11 m²) ? Séjour lumineux de ±30 m² avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC ? Grenier de ±75 m² offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d’aménagement ? Terrasse orientée nord-est ? Buanderie ? Garage de ±23 m² ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques Une maison moderne, confortable et économe en énergie, parfaite pour une vie au calme. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 487.964,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 497.654,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, afgeleverd op 25/08/2023 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 376 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Nothomb

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 133 min te voet

?? Bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'une excellente opportunité. Rendement locatif attractif et nombreuses possibilités de valorisation. À Attert, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve 3 façades, idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. ? PEB : A ? Surface habitable : ±150 m² ? Terrain : ±263 m² ? 3 chambres (±15 m², ±15 m², ±11 m²) ? Séjour lumineux de ±30 m² avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec douche, baignoire, meuble lavabo et WC ? Grenier de ±75 m² offrant un vaste espace de rangement ou un beau potentiel d’aménagement ? Buanderie ? Garage de ±23 m² ? Pompe à chaleur ? 6 panneaux photovoltaïques ?? Localisation : Environnement paisible, arrêt de bus à moins de 400 m, accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, parfaite pour un quotidien serein. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 450.061,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 457.851,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, afgeleverd op 25/08/2023 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)
375 000 €

Huis te koop

6637 Fauvillers

Venez découvrir cette charmante maison cinq chambre sise sur une parcelle de 7a 50ca au cœur du village de Hotte dans la Commune de Fauvillers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour traversant, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage se compose d'un vaste hall de nuit avec son coin bureau, de trois chambres, de deux salles de bain ainsi que d'une magnifique suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de douche et de sa terrasse. Le deuxième étage est composé d'un bureau, d'une cinquième chambre et d'un vaste grenier aménageable d'environ 70m². Bon coefficient énergétique: Classe C ! Châssis en bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Situation idéale au calme tout en étant proche de la N4. A visiter sans plus attendre.

5 Slaapkamer(s) 285 m² 3 Badkamer(s)
Op aanvraag

Huis te koop

6637 Fauvillers

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 24 min te voet
  • Supermarkt · 117 min te voet

**OPTIE-OPTIE** Honesty stelt u deze vrijstaande woning van 208 m² voor, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 16 are in Fauvillers! Deze woning biedt mooie volumes en een enorm potentieel na enkele opfrissingswerken. Op het gelijkvloers beschikt u over drie ruime leefruimtes, terwijl de verdieping plaats biedt aan drie slaapkamers en twee zolders met tal van mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting. Een veranda, die eveneens een opfrisbeurt kan gebruiken, vervolledigt de leefruimtes en laat u volop genieten van het prachtige, open uitzicht aan de achterzijde van het perceel. Daarnaast beschikt de woning over een zeer grote garage, ideaal voor meerdere voertuigen, opslagruimte of het inrichten van een werkplaats. De woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich toch vlak bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Een bushalte in de nabije omgeving zorgt bovendien voor extra dagelijks comfort. Op technisch vlak zult u de conforme elektrische installatie, de recente stookolieketel en de PVC-ramen met dubbele beglazing, geplaatst ongeveer tien jaar geleden, zeker waarderen. Met enkele opfrissingswerken kan deze woning haar volledige charme terugkrijgen en worden omgevormd tot een warme en comfortabele thuis, volledig naar uw eigen smaak. Bent u op zoek naar een ruime woning met een groot perceel en veel mogelijkheden om ze volledig naar uw wensen in te richten? Neem dan snel contact op met Honesty via 061 292 414! ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen voordat u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen volledig gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via ###

3 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)
495 000 €

Huis te koop

6717 Attert

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 24 min te voet
  • Supermarkt · 122 min te voet

Deze in 2021 gebouwde woning in Attert combineert een bewoonbare oppervlakte van 180 m² met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning wordt aangeboden voor 530 000 € en bevindt zich op een perceel van 446 m². Met vier gevels en een garage voor één wagen biedt ze de praktische kenmerken die in de gegevens zijn opgenomen. De beschikbaarheid is overeen te komen; de woning is momenteel niet verhuurd. Het zoekertje vermeldt de staat als uitstekend. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 55 m² met open ingerichte keuken, een was- en stookruimte en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een overloop, vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een zolder over de volledige woning, bereikbaar via een luik met ladder, en een geventileerde kruipruimte. Buiten zijn er een tuin en een terras. De gesloten garage biedt plaats aan één wagen; daarnaast is er volgens de gegevens één buitenparkeerplaats. De woning heeft centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming en op de verdieping verwarming met radiatoren. De woning beschikt niet over een haard. De elektrische installatie is conform, met een certificaat dat geldig is tot 2045 volgens de beschrijving. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 170 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20260907015730. Het kadastraal inkomen bedraagt 948 €. Btw is niet van toepassing. Het adres is Rue des Champs 105, 6717 Attert. De beschrijving vermeldt dat de woning in Schockville ligt, in een residentiële omgeving en dicht bij de N4. De woning heeft een geïsoleerd dak met kunstleien en een ingegraven gastank. De totale grondoppervlakte bedraagt 446 m². Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor van Catherine TAHON via ###

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 454 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Attert

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 33 min te voet
  • Supermarkt · 121 min te voet

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Schockville(Attert) Gelegen in Schockville, in de gemeente Attert, biedt dit 3-voorhuis een ideale woonomgeving. U zult genieten van de rust en sereniteit van een woonwijk, terwijl u dicht bij de steden en hun voorzieningen blijft. Een perfecte locatie voor wie kwaliteit van leven, natuur en bereikbaarheid wil combineren en dagelijks zijn batterijen wil opladen in een groene omgeving. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Betonnen terras Boven: • Opruiming • 3 slaapkamers • 1 doucheruimte met douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Ideaal gelegen in Schockville, in de gemeente Attert, ligt dit huis op een gunstige locatie die perfect is aangepast aan het dagelijks leven. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de assen N4, N40, N87 en E25, waardoor het gemakkelijk is om naar de belangrijkste stedelijke centra te reizen. De stad Aarlen ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt snelle toegang tot alle voorzieningen, winkels, diensten en het treinstation. Een bushalte ligt op ongeveer 900 m afstand. Scholen bevinden zich ook in de buurt, gemakkelijk bereikbaar, waardoor een omgeving wordt voltooid die functioneel, strategisch en aangenaam is op een dagelijkse basis. Trakteer uzelf op een rustige en moderne leefomgeving in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Schockville (Attert) Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 539.099,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 549.549,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. F0510/81003/UCO/2021/10//2140332, afgeleverd op 19/07/2021 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
Vanaf 454 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Attert

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 33 min te voet
  • Supermarkt · 121 min te voet

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Schockville(Attert) Gelegen in Schockville, in de gemeente Attert, biedt dit 3-voorhuis een ideale woonomgeving. U zult genieten van de rust en sereniteit van een woonwijk, terwijl u dicht bij de steden en hun voorzieningen blijft. Een perfecte locatie voor wie kwaliteit van leven, natuur en bereikbaarheid wil combineren en dagelijks zijn batterijen wil opladen in een groene omgeving. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Betonnen terras Boven: • Opruiming • 3 slaapkamers • 1 doucheruimte met douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Ideaal gelegen in Schockville, in de gemeente Attert, ligt dit huis op een gunstige locatie die perfect is aangepast aan het dagelijks leven. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de assen N4, N40, N87 en E25, waardoor het gemakkelijk is om naar de belangrijkste stedelijke centra te reizen. De stad Aarlen ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt snelle toegang tot alle voorzieningen, winkels, diensten en het treinstation. Een bushalte ligt op ongeveer 900 m afstand. Scholen bevinden zich ook in de buurt, gemakkelijk bereikbaar, waardoor een omgeving wordt voltooid die functioneel, strategisch en aangenaam is op een dagelijkse basis. Trakteer uzelf op een rustige en moderne leefomgeving in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Schockville (Attert) Stedenbouwkundige vergunning nr. F0510/81003/UCO/2021/10//2140332 afgegeven op 19-07-2021 door de gemeente Attert. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 536.074,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 546.524,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, schilderbudget en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. F0510/81003/UCO/2021/10//2140332, afgeleverd op 19/07/2021 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 154 m²
367 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6717 Attert

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 85 min te voet

Dit nieuwe huis ligt in een woonwijk van Heinstert, in een rustige en nette omgeving, in een groen dorp dat wordt gewaardeerd om zijn kwaliteit van leven. Het gebied biedt een rustige sfeer en blijft verbonden met de zakelijke centra van de regio. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op +/- 450 meter afstand. Treinstation Aarlen is met de auto in +/- 15 minuten te bereiken. De wegen N4 en E411 zijn in minder dan 10 minuten te bereiken. Een basisschool ligt op +/- 2 km afstand, een kinderdagverblijf op +/- 5 minuten afstand. Een apotheek en een huisarts liggen op +/- 2 km afstand. Lokale winkels, bakker, bank en fitnessruimte zijn binnen een straal van +/- 3 tot 5 km te bereiken, voornamelijk richting Attert of Aarlen. Deze driefrontwoning ontwikkelt een bewoonbare oppervlakte van +/- 143 m² op een perceel van +/- 3,01 are. Het heeft een garage van +/- 21 m² met geïntegreerde wasruimte. Een terras op het noordoosten zorgt voor een aangenaam gebruik tijdens de meer gematigde uren van de dag. De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer van +/- 26 m² en een open keuken van +/- 10 m². Boven biedt de nachthal toegang tot een hoofdslaapkamer met kleedkamer van +/- 16 m², een tweede slaapkamer van +/- 13 m², een derde van +/- 11 m², evenals een badkamer van +/- 7 m² voorzien van een ligbad en een douche. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche panelen. De energieprestaties zijn beoordeeld als A, wat zorgt voor een goede thermische efficiëntie en een geoptimaliseerd verbruik. Toegestane referentie: F0510/81003/UCO/2022/28/2203830 Attert, 09 januari 2023 Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 442.829,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 448.529,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. Bat 2024/39, afgeleverd op 04/11/2024 door de gemeente Attert.

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 389 000 €

Huis te koop

6717 Attert

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 32 min te voet
  • Supermarkt · 121 min te voet

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec entrepot/étable, idéalement située dans un environnement calme à Attert. Ce bien conviendrait parfaitement pour une colocation ( proximité du Luxembourg) ou à une grande famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène vers un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine donnant accès à une arrière-cuisine ainsi qu’à un entrepôt/étable d’environ 165 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain moderne et spacieuse. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, PEB F, électricité non conforme, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)
Op aanvraag

Huis te koop

6717 Attert

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 7 min te voet
  • Supermarkt · 83 min te voet

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover, située dans une rue calme du charmant village de Lottert, commune d’Attert. Un cadre paisible à proximité des écoles et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, toilette séparée, cuisine de belle dimension permettant l’installation d’un coin repas, buanderie/chaufferie et garage. 1er étage : Salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et WC. Combles aménageables (2ᵉ étage) : Deux chambres supplémentaires, espaces de rangement sous toiture et une ancienne salle d’eau à rénover entièrement. Extérieur : Jardin clôturé orienté plein sud, terrasse de ±20 m². Côté technique : Chauffage central au mazout (chaudière neuve – installée en 2025), Châssis bois double vitrage avec volets manuels, Toiture en ardoises, Chauffe-eau électrique indépendant, PEB classe : D Localisation idéale : proche d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et entourée de services de proximité (écoles, centres sportifs, restaurants, etc.). Vous recherchez un bien avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d’informations ou une visite : ### – ###

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)
329 000 € - 379 000 €

Project: PRIMVERT - PROJETS MAISONS

6720 Habay-la-Neuve

Het PRIMVERT-project in Habay-la-Neuve biedt een unieke woongelegenheid in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkeld deel van Marbehan, ligt het project op slechts enkele minuten van de nabijgelegen bossen en parken. Het bestaat uit 60 comfortabele appartementen en 17 moderne huizen, allen ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. De woningen worden volledig gepersonaliseerd naar de wensen en behoeften van de koper, waardoor er volop keuze is voor diverse levensstijlen. Het project kenmerkt zich door zijn groene inrichting en gemeenschappelijke voorzieningen. Zo beschikt het over een park, een speelplein en een fruitboomgaard, die bedoeld zijn om een gevoel van gemeenschap en gedeeld plezier te stimuleren. De locatie biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij het station en goede verbindingen met grote wegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De prijsklasse voor de woningen ligt tussen de 329.000 en 369.000 euro, met een woonoppervlakte die varieert van 120 tot 199 m² en drie slaapkamers per woning. De huizen in PRIMVERT bieden een comfortabel leefklimaat met ruime indelingen en moderne afwerkingen. Met tien beschikbare eenheden, zijn er volop kansen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving. Het project combineert de voordelen van een landelijke setting met de gemakken van hedendaags wonen, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid.

3 Slaapkamer(s) 161 - 194 m² 1 - 2 Badkamer(s)