Appartement te koop - Martelange

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit appartement voor te stellen, gelegen op de begane grond van een kleine, goed onderhouden residentie. Het zal u verleiden met zijn helderheid en ruimtelijkheid. Het bestaat uit een inkomhal, een aangename woonkamer met open ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Je profiteert ook van bergruimte, een overdekte parkeerplaats en een eigen parkeerplaats buiten. Ideale ligging: dicht bij de grote verkeersaders (N4 en E411) en op slechts 1 km van de Luxemburgse grens. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie met twee uur per dag, centrale verwarming met warmtemeters, PVC ramen met dubbele beglazing, VMC en aansluiting op de riolering. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Honesty biedt u de nieuwe residentie "Arlune", op 5 minuten lopen van het centrum van Habay-La-Neuve. Het biedt alle faciliteiten van deze dynamische gemeenschap, ideaal gelegen in de buurt van de belangrijkste verbindingswegen en dicht bij het Groothertogdom Luxemburg. Verdeeld over 3 verdiepingen ontdekt u 20 comfortabele appartementen van 1, 2, 3 en 4 slaapkamers met terras en privétuin op de begane grond, woonkamer, wasruimte, uitgeruste badkamer. Let op de uitstekende energieprestaties: fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming met warmtepomp, driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming, enz. Er zijn ook privékelders, ideaal voor opslag, en parkeerplaatsen in een grote keldergarage. U wilt wonen en investeren in een kwaliteitsvolle omgeving, dicht bij alles? Neem snel contact met ons op via ### om een afspraak te maken met onze makelaar. Bent u een investeerder? Neem contact met ons op om te profiteren van onze diensten op het gebied van huurbeheer en onze "Onbetaalde huur"-verzekering! En bezoek onze website: ### Verkoop onder BTW-regime. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Meer informatie : ### - ### Meer weten?

Meer informatie : ### - ### Meer weten?

Gelegen in Stockem, op een steenworp afstand van Aarlen en de grote snelwegen, biedt Résidence Bleuets u een rustige en praktische leefomgeving. Deze kleine, intieme residentie met slechts 6 woningen charmeert door zijn bevoorrechte omgeving en ideale ligging. Al 3 appartementen hebben een koper gevonden! Momenteel zijn nog beschikbaar: 1 appartement op de begane grond met terras en privétuin, perfect om in alle rust van de mooie dagen te genieten. 2 appartementen op de bovenste verdieping, elk met een terras en een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden. Elk appartement beschikt over: 2 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een lichte leefruimte, een moderne en functionele uitgeruste keuken. Daarnaast zijn 2 privéparkeerplaatsen en een kelder inbegrepen voor elke woning. Een nieuw project waar comfort, vrij uitzicht en kwaliteit van leven samenkomen om aan al uw verwachtingen te voldoen. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Verkoop onder BTW-regime 21% Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B106) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 67 m² aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, superuitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer en een badkamer. In de kelder bevindt zich een privékelder (nr. 19). Parking en box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 20 kg/C02/m2/jaar; 102. kwh/m²/jaar; unieke code: 20230315025256; - NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Waterontharder; - Elektriciteit conform! **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: 215.000 € Het pand is vrij van lasten. Verkoopprijs exclusief registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in het hart van Arlon, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuw woonproject of een interessante investering. Gelegen aan de Rue de la Concorde 3, biedt deze woning een combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over één slaapkamer, vormt dit appartement een knap voorbeeld van eigentijds wonen in een energiezuinig gebouw dat klaar is om direct betrokken te worden. De woning beschikt over een inkomhall met vestiaire, een ruime woonkamer met eetruimte, een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dit alles wordt gekenmerkt door moderne afwerking, zonder meubels, en voldoet aan de strengste energieprestatie-eisen (PEB klasse A) met een primair energieverbruik van slechts 62 kWh/m² per jaar. Daarnaast wordt het appartement verkocht inclusief een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement in Arlon is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen nabij en een uitstekende verbinding naar het stadscentrum. De directe omgeving is rustig en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Het gebouw, daterend uit 2024, is vrij van bebouwde oppervlakte en beschikt over twee gevels met een breedte van 13 meter, waardoor extra natuurlijke lichtinval wordt gegarandeerd. Het energiecertificaat bevestigt de hoge energieprestatie van het gebouw, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijker woonpatroon. Deze eigendom wordt verkocht onder het regime van BTW, hetgeen gunstig kan zijn voor kopers die willen investeren of hun eerste woning kopen. Met een vraagprijs van 250.000 euro biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor diegenen die willen genieten van modern comfort in een dynamische stad als Arlon. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via W Immobilière voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woning of investering te realiseren in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de regio. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Avenue de Longwy 335 b21, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Met een totale woonoppervlakte van 92 m² en een zonnige terras van 6 m², vormt deze woning een ideale keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De indeling bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte, een moderne badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een lichte living met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij haar ligging op het zuiden geniet de woning gedurende de dag van overvloedige natuurlijke lichtinval, zowel binnen als op het terras. De afwerking met moderne materialen en maatwerkmeubilair – waaronder inloopkast en bureau – onderstrepen de kwaliteit van het afgewerkte interieur. De energieprestatie is bijzonder gunstig met een EPC-waarde van slechts 46 kWh/m²/jaar, mede dankzij isolatie, driedubbel beglazing en centrale gaskachel. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €360.000, zonder btw, en deze woning verkeert in een perfecte staat, klaar om onmiddellijk te betrekken of te investeren. Wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de moderne afwerking en efficiënte energieprestaties, maar ook de strategische ligging in Arlon. Dichtbij het stadscentrum, met goede verbindingen naar Luxemburg en andere belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie tal van voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in de vastgoedmarkt, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Het gebouw dateert uit 2020, wat betekent dat alles nog in uitstekende staat verkeert en voldoet aan de nieuwste normen qua comfort en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die interesse hebben in dit bijzondere vastgoed, nodigen wij u uit contact op te nemen via W Immobilière op nummer ### of onze website te bezoeken. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvolle appartement in het hart van Arlon. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement moderne et lumineux 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Houdemont (Habay). Composition : : hall d'entrée, pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, 2 chambres (11 et 10 m2), salle de bains, wc indépendant, belle terrasse avec jardin privatif orienté SUD. Équipements : double vitrage PVC, chaudière mazout commune, parlophone et détecteur incendie. Extérieurs : terrasse, jardin privatif, cave et emplacement parking extérieur inclus dans le prix. PEB C. Electricité conforme. Environnement calme et petite copropriété dans un excellent état d’entretien. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen! Een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, enkele wastafel, WC), gastentoilet en 1 bijkeuken. In de kelderverdieping: een privékelder met extra bergruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse D. De flat ligt op een toplocatie, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

In het hart van het charmante Étalle ontdekt u de laatste beschikbare appartementen in de nieuwe residentie "L’Enclos" – een comfortabel en kwaliteitsvol woonproject, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze kleine en elegante mede-eigendom telt 11 appartementen, waarvan er nog slechts 6 te koop zijn. Er zijn units met 2 tot 3 slaapkamers, met zuidgerichte terrassen of private tuinen. Sommige terrassen bieden tot 50 m² buitenruimte – ideaal om volop van de mooie dagen te genieten! Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte wasruimte. Een individuele kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaanplaats zijn eveneens te koop. De afwerking is van hoge kwaliteit, met grote raampartijen en betegelde terrassen. Étalle heeft een strategische ligging tussen Aarlen en Virton, met vlotte toegang tot Luxemburg. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een rustige omgeving, met alle voordelen van een nieuwbouwproject. Onmiddellijk beschikbaar. Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: ### Meer weten?

ERA B-Lux presenteert u met veel plezier dit appartement dat in 2020 volledig is gerenoveerd en gelegen is op de tweede verdieping van een rustig en zorgvuldig onderhouden residentie. Het is ideaal als investering of als eerste aankoop en ligt op een bevoorrechte locatie op enkele minuten lopen van het centrum van Aarlen, het station en de belangrijkste snelwegen naar Luxemburg. Het biedt een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een functionele berging. De doordachte indeling en de mooie lichtinval van de kamers creëren een aangename en gezellige leefomgeving. Op technisch vlak is de elektrische installatie conform, is er centrale elektrische verwarming met warmtemeters, zijn de ramen voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, is er individuele ventilatie (VMC) en is het pand aangesloten op de riolering. Een appartement dat u zeker moet komen bekijken! Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Welkom in Sainte-Marie-sur-Semois in de Residence "Les Mardelles". Dit zijn prachtige nieuwe flats, ideaal gelegen op 20 minuten van de Luxemburgse grens. Deze residentie bestaat uit 14 appartementen van 1 tot 4 slaapkamers die u zullen verleiden door hun ontwerp en hun afwerking. Elk appartement in de residentie heeft een terras en die op de begane grond hebben een privétuin om van de zonnige dagen te genieten: een must! De keuken, badkamer, betegeling en wandtegels kunnen naar uw smaak worden aangepast en dit is in het budget inbegrepen. De residentie is helemaal van deze tijd, met individuele warmtepompen voor elk appartement, die gevoed worden door vloerverwarming. Dit wordt aangevuld met fotovoltaïsche panelen voor energiebesparing. U heeft de mogelijkheid om uw eigen privé kelder garage en parkeerplaats te kiezen. Maak een afspraak om alle documentatie in te zien in onze kantoren. Verkoop onder BTW-regime Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit comfortabele en ideaal gelegen appartement met 2 slaapkamers aan! Op een steenworp afstand van het centrum van Bastogne en vlakbij de grote wegen, biedt dit appartement een vrij uitzicht en een praktische en aangename woonomgeving, ideaal voor zowel wonen als investeren. Belangrijkste kenmerken: • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer • Ingerichte keuken • Privéterras • Parkeerplaats • Vrij uitzicht en ideale locatie, vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, diensten, openbaar vervoer en grote wegen) 📌 Verkoop onder voorbehoud van registratierechten 📌 De vermelde prijs is onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar 📌 Informatie ter informatie en niet bindend 📞 Geïnteresseerd? Neem direct contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit appartement met 2 slaapkamers op de begane grond aan, dat comfort en functionaliteit combineert! Dit appartement ligt dicht bij het centrum van Bastogne en de belangrijkste wegen, op een ideale locatie en met gemakkelijke toegang. Perfect voor een stel, een klein gezin of een investering. Belangrijkste kenmerken: • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer • Ingerichte keuken • Privéterras met directe toegang • Parkeerplaats • Vrij uitzicht en gunstige ligging (dichtbij winkels, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer) Verkoop onder voorbehoud van registratierechten De vermelde prijs is onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar Informatie ter informatie en niet bindend 📞 Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

À vendre – Duplex 3 chambres avec terrasse à Messancy (110 m² – PEB) Situé dans un quartier calme et prisé de Messancy, ce duplex lumineux de 110 m² (surface PEB) vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours au même niveau, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre avec salle de bain privative équipée d’un jacuzzi, pour des moments de détente absolus. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche moderne viennent compléter l’espace nuit. Le bien comprend également : Un emplacement de parking extérieur Un garage fermé Une cave privative, idéale pour le rangement Ce duplex est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et grands axes. Revenu cadastral : 972€ PEB : code unique : 20221204013353 ; "C" ; prim tot : 21973 kw/an; E prim / m² : 200 kw/m²/an; Co2 total : 5620 Kg Co2/an; 51Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Welkom in de residentie “L'Étain” in Tintigny! Ontdek dit gebouw op menselijke maat met 8 appartementen voor al uw behoeften: 1, 2 of 3 slaapkamers. Appartementen op de 1e verdieping: genieten van een privétuin. Appartementen op de 2e verdieping: genieten van een terras op het zuiden voor maximale lichtinval. Het gebouw heeft een lift, binnen- en buitenparkeerplaatsen, privékelders en een gemeenschappelijke fietsenberging. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen om de ruimte te optimaliseren en een uitstekende akoestische en thermische isolatie te bieden. De residentie is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten rijden van de snelweg en een treinstation. Tintigny is een dynamische, snelgroeiende gemeenschap met een breed scala aan diensten om de best mogelijke levenskwaliteit te garanderen. Mis deze unieke kans niet - neem nu contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

ERA B-Lux nodigt u uit om dit prachtige nieuwe appartement te komen ontdekken, gelegen in Heinsch, op de 2e en laatste verdieping van een klein appartementencomplex. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, 2 privéparkeerplaatsen, een kelder en een balkon. Technische kenmerken: EPC A, individuele gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, enkelvoudige ventilatie, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering. De residentie is ideaal gelegen in de directe omgeving van de snelwegen naar Luxemburg en Aarlen, waardoor u snel toegang heeft tot het openbaar vervoer en tegelijkertijd kunt genieten van een groene omgeving in de buurt van alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Prijs exclusief btw, exclusief kosten, belastingen Meer weten?