Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de Saint-Hubert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Lavacherie VBE66269
Rue De Saint-Hubert 15
, 6681 Lavacherie
350 000 €
4 Slaapkamer(s)
135 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
1020 m² Tuin
Beschrijving
ERA B‑LUX presenteert u deze woning, ideaal gelegen in Sainte‑Ode, in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen.
De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Buiten kunt u genieten van een aangename ruimte die mooie inrichtingsmogelijkheden biedt, ideaal om een gezellige leefomgeving te creëren.
De belangrijkste troeven: de directe nabijheid van scholen en het openbaar vervoer, wat een praktisch en comfortabel dagelijks leven voor gezinnen garandeert.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B‑LUX.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Prijs
350 000 €
Kadastraal inkomen
829 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
69 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1020 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1020 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
362 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
68865 kWh/jaar
EPC-referentie
20260828031535
Geldigheidsdatum EPC
28/08/2036
CO2-uitstoot
90
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Mobiliteit
60 - Saint-Hubert - Neufchâteau
Bus
1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
4 - Libramont - Champlon
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Lavacherie
Winkels
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Proxy Delhaize Lavacherie (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau met een halte op 3 minuten loopafstand, 4 - Libramont - Champlon, 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Toerisme
Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 15 minuten afstand met de auto.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 23 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 23 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan